房产热榜
楼盘热评榜
1中建壹品湖北文旅·东湖学府10000元/㎡360条点评
2锦绣半岛19000元/㎡71条点评
3中恒海晖城9500元/㎡76条点评- 4保利御江南73条点评
- 5誉江华府71条点评
- 6金海M-CITY76条点评
- 7雅瑶绿洲68条点评
- 8美立方花园73条点评
- 9星星·凯旋国际71条点评
- 10时代云图64条点评
保利博爱湖三期:改写佛山湖居与商业不可兼得的历史
保利地产在佛山博爱湖打造的第三代项目,首次实现了一线湖景与沉浸式商业的无缝结合。项目采用创新的"岛中岛"设计理念,规划五大主题岛屿商业街区,填补了佛山高端湖居商业配套的空白。1800亩博爱湖生态资源与低密商业融合,将重新定义狮山板块的价值标准。 在广佛同城化进程中,高端改善型住宅市场长期存在一个矛盾:追求湖居静谧就难以享受商业便利,选择繁华地段又远离自然景观。保利地产推出的博爱湖三期项目,正在打破这一固有认知。 【颠覆性设计理念重塑湖居商业新形态】 项目最引人注目的是其"岛中岛"商业规划。三面环水的半岛地形上,保利巧妙利用原生山丘打造出五个主题岛屿。这种将商业空间自然嵌入湖景的设计,在国内堪称首创。漫步其中,消费者既能享受购物乐趣,又能随时感受湖风拂面。特别值得一提的是,项目借鉴了成都麓湖CPI的成功经验,通过错落有致的建筑布局,让1800亩湖景渗透到每个商业空间。 【全维度配套升级定义高端生活标准】 除了商业创新,项目在产品力上也实现全面突破。纯板楼设计确保户户南北通透,30%的阳台率让居室与自然无缝衔接。约1500㎡的下沉式会所与度假园林,配合石门系名校资源,构建起完整的高端生活
武清小王子昨天
亚艺湖旁文华公馆高层实景曝光:270度采光+超百实用率
城发文华公馆高层样板间开放,主力118-138方四房户型实用率超,270度采光设计搭配超大露台,坐拥亚艺湖景观与优质教育资源,预计2027年交付。 【禅城亚艺板块迎来超新规产品 文华公馆高层实景首曝光】 近日,位于佛山禅城亚艺板块的城发文华公馆正式开放高层样板间。该项目主打118-138平方米四房户型,采用2梯3户设计,所有户型均实现朝南布局,实用率突破,成为区域内的标杆产品。 【270度全景采光+超大露台 重新定义舒适人居标准】 项目最引人注目的是其创新的270度采光设计。以118方户型为例,客餐厅连接12平方米大露台,东南朝向确保全屋沐浴晨光。138方户型更采用南北对流设计,4.5米客厅开间搭配14平方米露台,西南朝向让午后阳光自然洒入。厨房配备三面采光窗,交标包含全套厨电设备,生活阳台更能远眺亚艺湖景。主卧270度景观窗设计,配合高层优势,实现无遮挡视野。笔者认为,这种将景观资源与实用功能结合的设计,在当前改善型市场中具有明显竞争优势。 【+优质配套 教育资源成亮点】 项目距离亚艺湖地铁站仅500米,周边环绕亚艺公园、文华公园两大绿地,配套新DNA购物中心及市一医院。最突出的是
天津小卡2026-03-13
亚艺仁伍198米地标启动 禅城核心区再添超高层综合体
亚艺仁伍项目正式启动基坑工程,拟建198米总部塔楼及150米住宅。项目总投资1亿元,含2栋超高层办公楼与高端住宅,亚艺湖及地铁3号线,将重塑禅城天际线。周边在售项目均价1.7万/㎡起,区域价值持续攀升。 【禅城核心区迎来超高层地标集群 亚艺湖板块升级在即】 近日,佛山禅城亚艺仁伍项目完成基坑工程备案,标志着这座规划高度达198米的城市地标正式进入施工阶段。作为总建筑面积约2.5万㎡的超高层综合体,项目采用灌注排桩与钢筋砼内支撑的复合支护技术,基坑开挖深度最深达18.5米,其技术难度与规模均属区域罕见。 【产城融合新范本:商业办公与高端住宅协同发展】 项目规划包含2栋超甲级写字楼、1栋商品住宅及回迁安置房,其中总部塔楼以198.5米高度成为禅城第二高楼。值得注意的是,项目东侧直面亚艺湖景观,与地铁3号线亚艺公园站无缝衔接,周边集聚市一医院、文华公园等优质配套。从开发商8.7亿拿地成本推算,未来入市价格或将突破区域现有1.8万/㎡均价水平,对提升亚艺湖板块城市能级具有战略意义。 随着佛山中心城区土地资源日益稀缺,此类融合商业、办公、居住功能的复合型开发模式,将成为城市更新主流方向。项目建
曾经的2026-03-13
佛山灯湖中轴崛起:保利新作打造119-179平顶豪生活圈
保利在佛山灯湖中轴推出全新项目【宸曜】,主打119-179平全板楼户型,2梯2户设计,得房率超100%。项目千灯湖,融合生态公园、商业配套及教育资源,定位高端改善住宅。周边配套加速落地,包括南海艺术中心、千灯湖演艺中心等,商业部分规划为开放式街区,对标太古里等国际标杆。 灯湖中轴新标杆:保利【宸曜】重塑佛山高端居住体验 佛山灯湖中轴片区正迎来新一轮城市升级,保利全新项目【宸曜】的亮相成为。作为“曜字系”作品,该项目以119-179平全板楼户型为核心,2梯2户的低密配置,结合超100%的得房率,直击改善家庭的品质需求。其所在的沿江地带,被业内视为佛山价值高地,与广州珠江新城的开发模式遥相呼应。 商业与生态双驱动:开放式街区+公园化生活场景 项目规划了近2万㎡的开放式商业街区,打破传统“盒子商业”模式,以公园化场景串联消费与休闲。同时,千灯湖的自然景观与南海艺术中心、演艺中心等人文地标形成互补,构建“生态+文化”的复合生活圈。教育配套上,南实中轴小学等资源的推进,进一步强化了片区的宜居属性。 产品力解析:从户型设计到社区温度 【宸曜】的户型设计强调功能与美学的平衡:南向14.8米面宽保障
灰色空间20102026-03-13
佛山长华万达广场定档2026年开业 五次更名能否逆袭博爱湖商圈?
佛山长华万达广场确定2026年11月27日开业,项目历经五次更名后转型为广佛4.0版万达广场。这个总建筑面积80万平方米的商业综合体将打造体验式消费新地标,周边成熟社区与学校为其提供稳定客源,但需直面本土商业体和万达自身战略调整的双重挑战。 【历经五次更名终落定 佛山北部将迎商业新地标】 佛山商业版图再添重磅项目,长华万达广场近日官宣将于2026年11月27日正式亮相。这个位于狮山博爱湖板块的大型商业体,从拿地至今已蛰伏13年,期间经历五次品牌更迭,最终以万达4.0版本的全新姿态登场。 【80万方综合体破局 体验式消费占比超百分之八十】 项目总建筑面积达80万平方米的商业巨舰中,规划有20万平方米商业空间。与传统商场不同,这里零售业态占比不足百分之二十,重点布局娱乐、美食、运动等体验业态。特别引入室内外融合的社交空间设计,并巧妙融入岭南文化元素,这种"去购物中心化"的运营思路,恰好契合当下消费者对场景化体验的追求。不过需要警惕的是,万达近年推行的轻资产战略已导致其在佛山多个项目易主,这种经营模式能否支撑长期运营仍需观察。 【成熟商圈暗藏机遇 错位竞争是关键突破口】 项目周边环绕依云曦
米兰小皮2026-03-13
保利臻玺公馆震撼登场:300㎡起步江景豪宅改写佛山顶豪格局
保利臻玺公馆作为灯湖中轴稀缺江景项目,以300㎡起步、500㎡一层一户的创新设计刷新佛山豪宅标准。项目总投资54亿元,聚焦江景资源与纯粹圈层打造,同时面临高端市场消化能力与配套兑现周期的双重挑战。 【保利重金押注佛山灯湖中轴 江景豪宅新标杆横空出世】 近日,保利集团在佛山灯湖中轴片区打造的臻玺公馆项目引发市场强烈关注。这个总投资超54亿元的江景豪宅,以首批300㎡起步的罕见尺度,特别是500㎡一层一户的颠覆性设计,彻底打破了佛山传统豪宅的产品逻辑。项目舍弃原计划的"四代宅"方案,转而将资源集中倾注在270°环幕江景视野的营造上,展现出保利抢占大湾区高端市场制高点的决心。 【千亿配套赋能稀缺地段 兑现周期成关键变量】 项目所在的灯湖中轴片区被誉为佛山版"珠金琶",区域内南海艺术中心、沥桂人行桥、千灯湖演艺中心等重大配套正在加速落地。值得注意的是,这些规划中的配套完全兑现需3至5年时间,与项目今年下半年即开盘的节奏存在时间差。这种"规划先行"的开发模式既赋予了项目独特的区位价值,也对开发商的品牌溢价能力提出更高要求。保利采取"三盘联动"策略,通过灯湖天珺、天瓒与臻玺公馆形成产品矩阵,试图
安家佳2026-03-13
佛山祖庙芯绿城锦海棠持续热销 重新定义中心区品质生活
绿城锦海棠作为佛山祖庙在售新规项目,开盘5个月持续领跑市场,以2.3万/平均价实现销量断层领先。项目凭借30%阳台率、超100%使用率户型及完善的学铁商配套,打造出"高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康"的标杆住宅。特别是111㎡四房和173㎡"海棠洋楼"两大爆款户型,通过灵活空间设计和人性化细节,满足不同家庭的全生命周期需求,成为佛山改善型购房者的。 在2026年佛山楼市的激烈竞争中,绿城锦海棠以持续热销的表现成为市场。这个位于祖庙核心区的新规项目,不仅包揽禅城区网签金额,更以8400万元的领先优势稳居全市前列。当众多开发商还在比拼营销手段时,绿城用实实在在的产品力证明:好房子永远不缺市场。 品质为王:绿城锦海棠如何重新定义中心区居住标准 作为祖庙30%阳台率的新规项目,绿城锦海棠打破了人们对中心城区住宅的固有认知。项目紧邻广佛地铁同济路站,周边环绕同济小学双校区、岭南天地等优质配套,将城市中心的便利性与品质住宅的舒适性结合。特别值得关注的是,项目所有户型使用率均超百分之百,其中111㎡四房户型通过创新设计,实现了相当于旧规130㎡的空间体验。这种"小面积大空间"的设计理
烛光里的眼神2026-03-13
桂城新中心楼盘热销揭秘:双景四房如何成为市场宠儿?
招商青雲臺凭借实景园林、越级户型和城市稀缺资源,在3月楼市中脱颖而出。项目以五重礼序空间、约6万㎡双公园和超规户型设计,赢得高端改善客群青睐。T7双景楼王建面约139-168㎡四房,日均到访超150组,单日成交13套,展现市场对品质住宅的强烈需求。 近期佛山桂城新中心的招商青雲臺项目引发市场热潮,这个主打双景四房的高端楼盘,在3月众多新盘中脱颖而出,日均到访量突破150组,单日成交达13套,成为当地楼市的现象级产品。 【五重礼序空间与双公园设计重塑高端居住体验】 项目最打动人的是其"所见即所得"的实景呈现。不同于市场上常见的效果图营销,青雲臺直接展示了已完成园林和样板房。约66米的奢石挑檐大门,搭配7米高的巴西丝绸之路奢石,营造出豪宅的仪式感。约6万㎡的双公园设计在主城区堪称奢侈,通过台地瀑布、星空镜面水池等元素,将"疗愈"与"雅奢"融合。这种对细节的追求,正是当下改善型客户最看重的价值所在。 【超规户型设计打破传统空间界限】 项目户型设计充分享受了"新规红利",阳台赠送率达百分之三十,空间实用率约百分之一百零六。建面约168㎡户型拥有8.7米跑道级景观阳台,面积近20㎡,相当于传统
栖云舍2026-03-09
岛尖江景豪宅直降百万 佛山华侨城纯水岸引爆开春置业潮
佛山华侨城半月岛纯水岸推出开春特惠,岛尖头排江景豪宅单价直降至2.5万/㎡起,240㎡户型总价609万起,较市场同类产品节省超百万。项目凭借稀缺江岛资源、纯粹圈层和城芯配套,为高端改善客群提供难得置业良机。 【开春置业窗口开启 岛尖豪宅直降百万引市场震动】 佛山高端住宅市场近期出现罕见让利,华侨城半月岛纯水岸项目推出开春特惠,将原本3万+/㎡的岛尖头排江景豪宅价格下调至2.5万/㎡起。以240㎡户型为例,总价仅609万起,较市场同类产品节省超百万,相当于用改善预算获得顶豪配置。 【稀缺资源+纯粹圈层 重构高端生活新标准】 纯水岸6座新品仅84套,占据约2.8公里江岸线观景位。项目创新采用LDKBG一体化端厅设计,约100㎡公共空间实现全场景切换;241㎡户型配备酒店双套房,满足三代同堂的私密需求。周边配套包括32万㎡湿地公园、三龙湾体育中心和禅城山姆会员店,形成900米高端生活圈。这种将稀缺自然资源与现活配套融合的开发模式,正在重新定义大湾区高端住宅的价值标准。 【政策底+市场底 高端置业迎来黄金窗口期】 当前房贷利率和首付比例均处历史低位,为高端改善客群提供了难得的财务杠杆。纯水岸
小魔女樱桃2026-03-09
保利文海围A区项目重塑佛山改善住宅新标准
保利文海围A区项目以2.4超低容积率打造纯板楼社区,规划500余套住宅,全部采用专梯专户设计。项目创新性地将143㎡户型作为主力产品,以大平层标准打造改善住宅,同时配建超千平米会所和社区公园。该项目位于半月岛板块,周边教育、商业配套完善,旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。 【保利文海围A区:以创新设计重新定义改善住宅标准】 在佛山主城改善型住宅市场同质化严重的背景下,保利文海围A区项目以突破性的规划设计引发业界关注。该项目最引人注目的是将容积率控制在2.4,这一数字远低于市场常见的2.5-4.0区间,意味着开发商主动牺牲了部分建筑面积来换取更优质的居住环境。 【专梯专户+纯板楼设计:打造差异化产品竞争力】 项目采用全盘T2纯板楼设计,每户均享有专梯专户配置。这种设计在佛山主城改善型住宅市场中极为罕见,通常仅见于180㎡以上的豪宅产品。特别值得一提的是,项目将143㎡户型作为主力产品,却以大平层的标准进行打造,在空间布局、功能划分等方面都达到了更高标准。开发商通过这种方式,实现了"栋栋楼王"的产品定位,让改善型客户能够以相对合理的价格获得接近豪宅的居住体验。 【三重公园环绕+完善配套
悍马国产2026-03-09