楼盘热评榜
1中建壹品湖北文旅·东湖学府10000元/㎡369条点评
2时代全球创客小镇23000元/㎡89条点评
3顺控桂樾台9000元/㎡197条点评- 4锦绣半岛71条点评
- 5中恒海晖城76条点评
- 6保利御江南73条点评
- 7誉江华府72条点评
- 8金海M-CITY76条点评
- 9雅瑶绿洲68条点评
- 10美立方花园73条点评
49亿文旅巨无霸落子佛山 千灯湖畔将崛起演艺双子星
佛山南海桂城迎来总投资49亿元的新华昌·新濠高端文旅项目,该项目由澳门两大集团联合打造,包含第四代住宅、五星级酒店及3000座室内演艺场馆。500米外还将建成1.8万座的千灯湖演艺中心,两大演艺载体将形成演艺集群,助力佛山打造大湾区文旅新高地。 粤港澳大湾区文旅产业再添重磅项目!近日,澳门新华昌与新濠集团联合投资的49亿元高端文旅综合体正式落地佛山南海桂城,这标志着千灯湖板块正式迈入文旅产业升级新阶段。 【国际标准+岭南特色:演艺IP重塑城市文旅格局】 项目规划显示,7.2万平方米地块将打造包含第四代住宅、商业综合体及高端酒店的多元业态。其中最引人注目的当属计容面积不少于9000平方米的室内演艺场馆,未来将上演1500场以上营业性演出。值得关注的是,新濠集团将携《水舞间》原班团队,为佛山量身定制具有岭南特色的驻场演艺IP,这种"国际创作+本土文化"的融合模式,或将改写传统文旅项目的运营逻辑。在文旅消费升级的背景下,单纯硬件投入已难以形成核心竞争力,如何通过文化赋能实现差异化发展,该项目提供了有价值的探索路径。 【双子星效应:千米之内构筑演艺产业生态圈】 距该项目仅500米的千灯湖演艺
三环山之外2026-03-20
千灯湖顶豪华玺三期震撼亮相 300㎡起打造佛山豪宅新标杆
佛山千灯湖招商华玺三期项目以全系300㎡以上大平层、3.5米层高、9米挑高大堂等硬核配置,重新定义佛山豪宅标准。项目位于千灯湖,瞄准佛山高净值人群,有望刷新当地房价天花板。 【千灯湖迎来顶豪项目 招商华玺三期重塑豪宅标准】 佛山房地产市场迎来重磅消息,招商华玺三期项目即将在下半年入市。这个位于千灯湖核心区的豪宅项目,以全系300㎡以上的大平层产品,3.5-3.6米的层高标准,以及9米挑高的首层大堂等配置,直接对标广深一线城市豪宅标准。 【产品力全面升级 打造佛山豪宅新高度】 从流出的资料来看,华玺三期在产品设计上可谓下足功夫。除了超大的户型面积和层高外,项目还采用点状式布局,楼间距超过100米,确保每户都能获得极佳的采光通风条件。更值得关注的是,项目将突破佛山现有豪宅标准,140㎡以上户型的阳台率可能达到百分之三十,同时在智能化、公区设计等方面都将全面升级。这种对产品细节的追求,反映出开发商对佛山高端市场的信心。 【瞄准佛山高净值人群 或刷新房价天花板】 佛山作为制造业重镇,拥有大量高净值人群。数据显示,佛山十亿美金级企业家数量位居全国第12位,千万资产家庭超过3万户。华玺三期作为招
浩瀚海域2026-03-19
佛山楼市全面回暖 高品质住宅引领市场新潮流
2026年开春以来,佛山房地产市场呈现强劲回暖态势,各区高品质住宅项目热销,"佛山好房子"成为市场主旋律。政策支持与房企发力共同推动市场升温,禅城、南海、顺德等区域表现亮眼。佛山市通过多项政策措施优化住房供给结构,提升居住品质,为市民提供更多安居选择。 佛山楼市迎来新春暖流 高品质住宅成市场新宠 春意盎然的季节里,佛山房地产市场焕发出勃勃生机。2026年开年以来,这座制造业名城迎来了楼市的小阳春,各区高品质住宅项目销售火爆,"佛山好房子"的品牌效应正在显现。从中心城区到镇街板块,一场以品质升级为核心的居住革命正在悄然展开。 政策红利释放 市场活力迸发 佛山市政府部门出台的"佛十二条"房地产增量政策为市场注入了强劲动力。《佛山市关于推进"好房子"建设的实施指引》从规划、设计、建造、服务四个维度提出了一系列创新举措。阳台空间优化、层高标准提升、公积金贷款额度上浮等具体政策,切实提升了市民的居住体验。禅城区推行的"拿地即开工""验收即发证"等创新服务模式,更是将项目开发周期缩短至半年左右,展现了令人惊叹的"佛山速度"。 区域特色鲜明 产品百花齐放 在市场回暖的大背景下,佛山各区域呈现出差异
房产数据眼2026-03-19
禅城龙湖新盘首开热销 印证佛山中心城区价值回归
龙湖·央璟颂项目首开即热销130套住宅,展现佛山禅城区强劲楼市活力。多家房企重仓禅城,区域去化周期保持五区,凸显城市中心价值。政府"拿地即开工"等创新举措显著提升审批效率,为房企发展注入信心。 禅城楼市近期迎来爆发式增长,龙湖·央璟颂项目开盘当日即售出约130套住宅,成为三月楼市的亮点。这个由江苏亚伦集团与龙湖合作开发的项目,规划建设约500套住宅,首开佳绩印证了优质房产在佛山中心城区的持续吸引力。 房企重仓禅城彰显中心城区投资价值 在房地产市场整体趋稳的背景下,禅城区却逆势而上成为房企争相布局的热土。从龙湖拿下佛山乐园地块,到绿城进驻金城街地块,再到亚伦与龙湖合作的绿院子项目热销,短短两年间多家知名房企不约而同选择禅城。这种集中投资现象绝非偶然,而是市场对禅城作为佛山城市中心价值的认可。更值得关注的是,禅城区通过持续优化政务服务,打造出极具竞争力的营商环境,让企业能够真正专注于产品品质的提升。 审批提速与制度创新双轮驱动发展 禅城区在项目审批效率方面创造了令人瞩目的"禅城速度"。龙湖和绿城项目从拿地到首开仅用不到半年时间,这得益于"拿地即开工"、"验收即发证"等创新举措的落地实施。
SkyPulse2026-03-17
广佛交界稀缺小户型上新,88㎡三房竟比100㎡更实用!
佛山北滘新推88-106㎡新规小户型,使用率近百分之百,空间布局完胜传统户型。项目坐拥地铁、商圈、学校等优质配套,二期产品全面升级智能家居与精装标准,成为广佛交界置业新选择。 【临广板块惊现稀缺小户型,新规设计颠覆传统居住体验】 近期佛山楼市迎来一款现象级产品,美的卓越好时光二期推出的88-106㎡新规小户型引发市场热议。这批房源最引人注目的特点在于,通过创新设计使88㎡户型的使用效果超越传统100㎡产品,为广佛交界的刚需和首改购房者提供了难得的选择机会。 【空间魔术师:新规户型如何实现百分之百使用率】 这批新规户型的核心优势在于对空间的利用。以88㎡三房为例,不仅做到四开间朝南,还创新采用LDKB一体化设计,将厨房融入社交空间,打造出约45㎡的公共区域。主卧配备270°全景飘窗的设计,以往仅见于120㎡以上户型。更令人惊喜的是,106㎡户型竟能实现南北对流的四房布局,每个房间都保持7㎡以上的实用面积。这种空间利用效率的突破,反映出开发商在产品研发上的用心程度。在当前房地产市场强调"房住不炒"的背景下,这类注重实用性的产品更符合购房者的真实需求。 【精装标准全面升级,智能家居打造品质
青葱碎月2026-03-17
佛山出台新政:房地产项目缓建申请过渡期细则公布
佛山市自然资源局发布房地产项目缓建政策过渡期实施细则,明确2025年11月19日至2026年4月7日期间的项目申请时限要求。符合条件项目在2026年4月7日前申请可享受政策优惠,将不再适用过渡期政策。 佛山市近期针对房地产项目建设周期调整出台了补充规定,为开发商提供了更具操作性的政策指引。根据文件要求,开发商若需申请项目缓建,必须在土地出让合同规定的建设期限届满前提交申请。 值得关注的是,对于建设期限落在2025年11月19日至2026年4月7日这一特殊时段的项目,政策给予了特别考量。这类项目只要在2026年4月7日这个截止日期前完成缓建申请,即可被视为符合"按期申请"的要求。这一过渡性安排为开发商争取了额外的准备时间。 但需要注意的是,如果相关项目未能在2026年4月7日前完成缓建申请手续,将自动失去享受这一过渡政策的资格。届时,这些项目必须严格按照常规流程执行,不再享受任何宽限待遇。 除上述特殊时段项目外,其他所有房地产项目的缓建申请审批,都将严格依照《佛山市自然资源局关于支持房地产项目缓建的通知》的具体条款执行。该文件对申请条件、审批流程等事项作出了详细规定,为市场参与者提供了
小不点混论坛2026-03-17
千灯湖核心地块6.4亿底价成交 将打造高端文旅新地标
佛山千灯湖核心区域一宗综合用地以6.4亿元底价成交,由南海联达、新华昌投资集团和桂城投资发展联合竞得。该地块总面积72518.75平方米,规划建筑面积143500平方米,将建设新华昌·新濠国际高端文旅项目,包含住宅、商业、酒店等多种业态。项目区位优势显著,交通便利,配套完善,未来发展潜力巨大。 佛山房地产市场迎来重磅交易,千灯湖核心区域一宗优质地块以6.4亿元底价成交。这宗编号为TD2026WG0012的地块位于南海区桂城街道,由广东星驰文旅有限公司成功竞得,该公司由南海联达、新华昌投资集团和桂城投资发展联合组成。 千灯湖核心地块规划亮点与开发前景 这宗综合用地总面积达72518.75平方米,规划建筑面积143500平方米,容积率1.98。根据规划,A区为住宅用地,规划建筑面积55000平方米;B区为零售商业、餐饮、旅馆用地,规划建筑面积17000平方米;C区则为兼容多种业态的商业服务用地,规划建筑面积71500平方米。项目建成后将形成集居住、商业、休闲娱乐于一体的高端文旅综合体。 从区位优势来看,该地块交通条件极为优越,紧邻地铁广佛线,距离金融高新区地铁站仅1公里,周边公交线路密集
路大东2026-03-16
保利博爱湖三期:改写佛山湖居与商业不可兼得的历史
保利地产在佛山博爱湖打造的第三代项目,首次实现了一线湖景与沉浸式商业的无缝结合。项目采用创新的"岛中岛"设计理念,规划五大主题岛屿商业街区,填补了佛山高端湖居商业配套的空白。1800亩博爱湖生态资源与低密商业融合,将重新定义狮山板块的价值标准。 在广佛同城化进程中,高端改善型住宅市场长期存在一个矛盾:追求湖居静谧就难以享受商业便利,选择繁华地段又远离自然景观。保利地产推出的博爱湖三期项目,正在打破这一固有认知。 【颠覆性设计理念重塑湖居商业新形态】 项目最引人注目的是其"岛中岛"商业规划。三面环水的半岛地形上,保利巧妙利用原生山丘打造出五个主题岛屿。这种将商业空间自然嵌入湖景的设计,在国内堪称首创。漫步其中,消费者既能享受购物乐趣,又能随时感受湖风拂面。特别值得一提的是,项目借鉴了成都麓湖CPI的成功经验,通过错落有致的建筑布局,让1800亩湖景渗透到每个商业空间。 【全维度配套升级定义高端生活标准】 除了商业创新,项目在产品力上也实现全面突破。纯板楼设计确保户户南北通透,30%的阳台率让居室与自然无缝衔接。约1500㎡的下沉式会所与度假园林,配合石门系名校资源,构建起完整的高端生活
武清小王子2026-03-14
亚艺湖旁文华公馆高层实景曝光:270度采光+超百实用率
城发文华公馆高层样板间开放,主力118-138方四房户型实用率超,270度采光设计搭配超大露台,坐拥亚艺湖景观与优质教育资源,预计2027年交付。 【禅城亚艺板块迎来超新规产品 文华公馆高层实景首曝光】 近日,位于佛山禅城亚艺板块的城发文华公馆正式开放高层样板间。该项目主打118-138平方米四房户型,采用2梯3户设计,所有户型均实现朝南布局,实用率突破,成为区域内的标杆产品。 【270度全景采光+超大露台 重新定义舒适人居标准】 项目最引人注目的是其创新的270度采光设计。以118方户型为例,客餐厅连接12平方米大露台,东南朝向确保全屋沐浴晨光。138方户型更采用南北对流设计,4.5米客厅开间搭配14平方米露台,西南朝向让午后阳光自然洒入。厨房配备三面采光窗,交标包含全套厨电设备,生活阳台更能远眺亚艺湖景。主卧270度景观窗设计,配合高层优势,实现无遮挡视野。笔者认为,这种将景观资源与实用功能结合的设计,在当前改善型市场中具有明显竞争优势。 【+优质配套 教育资源成亮点】 项目距离亚艺湖地铁站仅500米,周边环绕亚艺公园、文华公园两大绿地,配套新DNA购物中心及市一医院。最突出的是
天津小卡2026-03-13
佛山灯湖中轴崛起:保利新作打造119-179平顶豪生活圈
保利在佛山灯湖中轴推出全新项目【宸曜】,主打119-179平全板楼户型,2梯2户设计,得房率超100%。项目千灯湖,融合生态公园、商业配套及教育资源,定位高端改善住宅。周边配套加速落地,包括南海艺术中心、千灯湖演艺中心等,商业部分规划为开放式街区,对标太古里等国际标杆。 灯湖中轴新标杆:保利【宸曜】重塑佛山高端居住体验 佛山灯湖中轴片区正迎来新一轮城市升级,保利全新项目【宸曜】的亮相成为。作为“曜字系”作品,该项目以119-179平全板楼户型为核心,2梯2户的低密配置,结合超100%的得房率,直击改善家庭的品质需求。其所在的沿江地带,被业内视为佛山价值高地,与广州珠江新城的开发模式遥相呼应。 商业与生态双驱动:开放式街区+公园化生活场景 项目规划了近2万㎡的开放式商业街区,打破传统“盒子商业”模式,以公园化场景串联消费与休闲。同时,千灯湖的自然景观与南海艺术中心、演艺中心等人文地标形成互补,构建“生态+文化”的复合生活圈。教育配套上,南实中轴小学等资源的推进,进一步强化了片区的宜居属性。 产品力解析:从户型设计到社区温度 【宸曜】的户型设计强调功能与美学的平衡:南向14.8米面宽保障
灰色空间20102026-03-13