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中海寰宇时代 VS 新城·熙红印在北京谁更胜一筹

2021-04-12 19:31作者:房大秘

基本信息PK

中海寰宇时代新城·熙红印
项目地址:地铁8号线瀛海站南200米西红门宏政街西侧
开发商:北京中海盈达房地产开发有限公司北京新城鸿熙房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.502.10
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,限竞房普通住宅,洋房,大平层
项目特色品牌地产,低总价,花园洋房,景观居所,公园地产品牌地产,国际化社区,低密居所,低总价,小户型
产权年限中海寰宇时代限竞房产权为70年新城·熙红印普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
均价--64400.00元/平方米
开盘时间:2021年1月31日新品加推2020年10月27日开盘
交房时间:2022年12月交房2022年底整体交房

周边信息PK

中海寰宇时代

交通状况:项目距离8号线首发站瀛海站仅200m,8号线换乘1号线、10号线、2号线即可抵达首都核心天安门-前门、国贸、金融街。2022年底S6号线通车后,双轨交通,东连亦庄副中心、南连机场新航城、西连黄村、北连央区首都机场,尽享简单出行;项目周边东西向有五、六环和黄亦路,南北有京台、新机场、京开、京沪四条高速路,北可迅速到三环,南可极速抵达新机场。

三横:四环、五环、黄亦路

四纵:京台高速、京福路(104国道)、南中轴、新机场高速

幼儿园:项目配建幼儿园

中小学:中国教科院大兴实验学校、亦庄人大附、北京小学亦庄分校

综合商场:区域三甲医院(同仁医院)、综合医院(红星医院、大兴中西医结合医院)、社区医院(瀛海卫生院)

医院:暂无资料

中海寰宇时代

新城·熙红印

交通状况:拥有多条高速公路及最密集的交通主干道,“三横三纵双地铁”环抱项目周边,三横:五环(南侧2000m)、四环、南西路(南侧100m);三纵:京开高速(西侧500m)、槐房西路(东侧1200m)、新机场高速;双地铁:4号线西红门站、19号线南段(在建)

幼儿园:地块配建幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、爱童幼儿园第九分园、艺海童心双语幼儿园、西红门双语幼儿园、麦德国际幼儿园(大兴分园)、新启蒙艺术幼儿园、同兴双语幼儿园

中小学:北京第二实验小学大兴实验学校(小学)、兴海学校(小学+中学)、北京市育英学校(小学+中学+高中)北京金融街润泽学校(幼儿园+小学+初中+高中)

综合商场:荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家购物中心、高米店商圈、天宫院商圈、新宫及丰科万达商圈、西单商圈

医院:中国中医科学院广安门医院(南区)、首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、西红门镇社区卫生服务中心、北京南郊肿瘤医院

新城·熙红印

户型信息PK

中海寰宇时代

中海寰宇时代户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:48.00平方米-220.00平方米

户型举例:166平米(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

中海寰宇时代

新城·熙红印

新城·熙红印户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:40.00平方米-135.00平方米

户型举例:B1星空75㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。

新城·熙红印

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