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首开璞瑅公馆 VS 京投发展·臻御府哪个好?周边配套_基本信息对比

2021-02-12 19:00作者:房大秘

基本信息PK

首开璞瑅公馆京投发展·臻御府
项目地址:二环左安门桥,北京东二环龙潭湖南800米西南四环·总部基地·郭公庄地铁站
开发商:北京首开亿信置业股份有限公司北京京投丰德房地产有限公司
绿化率:68.00%30.00%
容积率:2.822.80
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅限竞房
项目特色品牌地产,低密居所,豪华居住区,城市中心地产品牌地产,小户型,配套商品房,城市中心地产
产权年限首开璞瑅公馆项目普通住宅产权为70年京投发展·臻御府限竞房产权为70年
均价106000.00元/平方米67702.00元/平方米
开盘时间:2019年8月开盘二期已于2020年07月12日获取预售证
交房时间:4#已于2020年10月交房预计2022年10月底整体交房

周边信息PK

首开璞瑅公馆

交通状况:公交:650、684路方庄桥北站下车即到项目门口;122、特8、机场1线、986、655、371、235、251、143、451、741、特3等到左安门外下车即到项目。

幼儿园:红黄蓝双语幼儿园、方庄二幼、卫生幼儿园

中小学:北京第十八中、中央音乐学院附中、光明外语学校、丰台艺术学校、芳古园第二小学、芳城园小学、芳群园一小、芳星园中学、芳星园第二小学、北京四中璞瑅学校、黄城根小学

综合商场:贵友大厦、方庄购物中心、家乐福、物美大卖场、711

医院:东方医院、方庄医院、体坛医院、高新医院

首开璞瑅公馆

京投发展·臻御府

交通状况:轨道交通方面可概括为三轨交汇,三条轨道分别是9号线、房山线以及房山线北延线;地铁郭公庄站在咱们社区内部保留一个地铁口,目前已经投入使用。也就是说未来您可以社区门口就能直接搭程地铁,交通路网可总结为四纵四横;四纵为丰葆路(距离我们1000米),丰科路(距离我们270米),樊羊路(距 离我们900米),京开高速(距离我们3.5公里);四横为四环路(距离我们1500米),六圈路(距离我们600米),(项目南侧的)六圈南路,以及五环路(距离我们3.7公里);其中丰科路、丰葆路,樊羊路可快速链接四环路,成熟的交通体系可使您30分钟左右能够到达西单、金融街、中关村等区域,40 分钟到达西直门、国贸等重要区域。

幼儿园:教育资源可以概括为步行可达的目送式教育配套,在我们项目西北角外200米处配建了一座3360㎡的幼儿园,丰台区第四幼儿园、二十一世纪幼儿园、项目东侧有一所公立花城幼儿园

中小学:丰台五小银地分校是区重点小学、第二实验小学怡海分校是市重点小学,中学有北京市十二中科丰校区(北京市十二中,是丰台区唯一的一所市级重点中学)、北京八中怡海分校。另外项目东北侧1公里还有在建的北京教育学院丰台分院实验学校,另外在我们地块的东侧500米规划了一块占地面积约2万㎡教育用地,这个教育用地有可能规划引进一座九年制的重点学校

综合商场:永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米,永旺梦乐城是当前丰台区最大的综合性购物中心,是全球连锁的综合性商场,百货、超市、餐饮和电影院一应俱全,满足一站式购物需求。万达广场位于项目北侧步行约1000米,是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体

医院:臻御府自身规划了社区卫生服务站,同时,幼儿园南侧还有一个集中的社区卫生中心,形成社区基础医疗双配套。天坛医院是全国综合实力排名第五位的三甲医院,尤其以神经科为重点,是世界三大神经外科研究中心之一,也是丰台区第一家大型三甲医院。

京投发展·臻御府

户型信息PK

首开璞瑅公馆

首开璞瑅公馆户型类别:4居,5居

户型面积:203.00平方米-268.00平方米

户型举例:首开璞瑅公馆4居室户型图(查看该楼盘更多户型)

首开璞瑅公馆

京投发展·臻御府

京投发展·臻御府户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:52.00平方米-130.00平方米

户型举例:京投发展·臻御府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)

京投发展·臻御府

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