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北京书院 | 华樾国际 | |
项目地址: | 北土城路北侧惠忠庵 | 东坝大街和机场二高速交叉路口西南方向400米左右 |
开发商: | 北京远洋一品房地产开发有限公司 | 首开,金地,旭辉 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 4.00 | 2.80 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低总价,小户型,公园地产 |
产权年限 | 北京书院普通住宅产权为70年 | 华樾国际普通住宅产权为70年 |
均价 | 111797.62元/平方米 | 69422.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年5月1日楼盘加推 | 2020年12月18日开盘 |
交房时间: | 预计2021年3月31日交房 | 2023年7月交房 |
交通状况:开车:
三横五纵:三横是指北四环、北土城东路、北三环,五纵是京承高速、惠新东街与樱花东街、惠西西街与樱花西街、安定路、北辰路。更多的路线选择,业主各个方向都个顺畅的开车回家。
地铁:
乘坐地铁换乘至5号线、10号线惠新西街南口下车,B口(东北口)出,向东行300米即到;乘坐地铁换乘至13号线芍药居站下车,西行1000米路北即到。未来还有12号线和平西桥站的开通,距离项目也很近。俗话说“地铁一响,黄金万两”,项目周边有多达4条地铁线,这使得项目的地段价值更加凸显。
公交:
周边公交线路多达几十条,线路穿过东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区、门头沟区等8大区域,可以到达奥体商圈、望京商圈、三元桥商圈、国贸商圈、金融街商圈、东直门商圈、三里屯商圈、燕莎商圈等8大商圈,可以满足业主到达北京各个区域
幼儿园:惠新里幼儿园、北京市亚运村中心幼儿园、金色摇篮幼儿园、美格双语幼儿园、小博士幼儿园
中小学:对外经贸大学附属小学、北京化工大学附属中学小关小学部、北京市人大附中朝阳学校小学部、北京市化工大学附属中学、人大附中朝阳学校、陈经纶中学(嘉铭)、北京中医学院附中、北京市樱花园实验学校
综合商场:凯德mall、未来广场购物中心、爱琴海购物中心、环贸新生活、安贞华联商厦、唐人街购物中心
医院:中日友好医院、中医药大学第三附属医院、安贞医院、解放军306医院、东城区中医院
交通状况:轨道交通:3号线、12号线、20号线,轻松连通市中心。
高速:紧邻第二机场高速,经五环到达主城区,交通便利
公交线路:600m范围内设有3个公交站点,多条公交线路,公共交通较便利,楼梓庄桥西站、酒仙桥马厂站、东岗子站
幼儿园:凡灵顿幼儿园、北京青苗幼儿园,北师大奥园幼儿园、蓝天双语幼儿园、奥林匹克幼儿园等,项目配建3200平米的公立幼儿园(规划中)
中小学:爱迪国际学校、凯文国际学校、赫德双语学校、拔萃双语国际学校、德威英国国际学校楼梓庄小学、白家庄小学、人大附中朝阳分校东坝校区、对外经贸大学附属中学、东北师范大学附中,北京市十六中学、北京市九十中朝阳新城分校、北京八十中,北京中学。
综合商场:恒大城市广场、万达广场(在建)、斯普瑞斯奥特莱斯朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾、长楹龙湖天街、活力东方奥特莱斯等大型购物中心。
医院:北京市第一中西医结合医院(三甲)、民航总院(三级)、华信医院(三级);安贞东方医院(在建)
北京书院户型类别:1居,2居,3居
户型面积:67.00平方米-139.00平方米
户型举例:北京书院2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
华樾国际户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-126.00平方米
户型举例:华樾国际品牌馆4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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