导语

刚需总说买不起，低价楼盘总有不能让人满意的一面，要么地段偏，要么保障低，高价楼盘完善的配套，高端的物业，但价高令人望尘莫及。今日为大家盘点北京价格区间为30000-40000元/㎡的这些优质热门楼盘，堪比高价楼盘的配套及享受。

楼盘新上动态

亦庄橡树湾预计2023年交房。36000元/平方米。在售户型有：78平-121平2居-4居。绿化率30%。新增预售许可证：京房售证字(2020)开15号，涵盖楼栋07-03#,07-04#,07-08#,07-11#,07-12#。亦庄橡树湾位于：亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米。亦庄橡树湾项目为小高层,高层。2020年12月5日拿证顺销。敬请关注。亦庄橡树湾售楼处电话为：400-698-8066 转 610276。亦庄橡树湾效果图

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天恒·京西悦府38000元/平方米。毛坯交房。绿化率30%。在售户型有：96平-175平3居-4居。项目规划建设996户。天恒·京西悦府容积率1.8。天恒·京西悦府项目为低层,多层,小高层,高层。阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园；,小学：绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学；

中学：星城中学、良乡五中；,首都师范大学、北京工商大学、北京民族大学；,美廉美超市，华冠超市，国美电器；

良乡商圈、长阳商圈、首创奥特莱斯等，,北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院；武警总医院分院、燕化凤凰医院分院,邮政、金融配套：工商银行、建设银行，农业银行。,餐饮：青年餐厅，蜀香苑、阿田大虾、越来越湘、绿镯晓筑等；

周边景观：

青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺等

周边公园：

项目配套体育公园、阎村镇文化体育广场；。敬请关注。天恒·京西悦府售楼处电话为：400-698-8066 转 711473。天恒·京西悦府楼栋效果图

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首开国樾天晟31000元/平方米。项目规划建设207户。首开国樾天晟项目为高层。绿化率30%。带装修交付。首开国樾天晟华润万象汇东水源路北。容积率1.2。轨道交通：京沈高铁密云东站500米 公交线路：980快车、郊95路、密3路、密58路

自驾路线：京承高速密云城区出口（16出口）向北1000米华润万象汇向东300米路北。10栋，1梯2户。敬请关注。首开国樾天晟售楼处电话为：400-698-8066 转 615050。首开国樾天晟楼栋效果图

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天润香墅湾1号主力在售产品为建筑面积约100-180㎡瞰景高层，190-520㎡法式洋房。东区高层均价29000-33000元/㎡，西区高层均价32000-34000元/㎡，洋房均价42000元/平方米。至臻艺术，匠心致呈。天润·香墅湾1号华美样板间已开放。法式美学体验，重塑生活奢享家。天润香墅湾1号售楼处电话为：400-698-8066 转 857572。

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龙脉公馆38000元/平方米。小汤山镇,龙脉温泉花园(人民政府北面)。容积率1.2。龙脉公馆项目为多层。龙脉公馆暂无资料,暂无资料,暂无资料,新世纪商城,、物美超市,小汤山镇医院、小汤山疗养院、王府中西医结合医院、太阳城老年医院等,工商银行、农业银行、农村商业银行，北京银行、邮政储蓄,暂无资料,暂无资料。985、643、537、984路公交车，昌平小汤山镇政府站下车即到。主力户型为57.48平-100平1居-2居。带装修交房。敬请关注。龙脉公馆售楼处电话为：400-698-8066 转 613261。龙脉公馆小区规划效果图

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北辰墅院190040000元/平方米。北辰墅院1900项目为高层。容积率1.6。绿化率34%。合院别墅3.1元/㎡·月。北辰墅院1900项目规划建设812户。毛坯交付。北辰墅院1900楼盘地址：顺兴街11号院望尊园。暂无资料。敬请关注。北辰墅院1900售楼处电话为：400-698-8066 转 855260。北辰墅院1900别墅效果图

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首创·禧悦府33000元/平方米。共753户。主力户型为112平-115平3居。首创·禧悦府位于：城后街与新东路交叉口北500米。首创·禧悦府社区由5栋法式建筑构成，户型面积建面为约72平方米两居、约90-112平方米三居、130平方米四居。公交路线：868路,密10路,密37路,密38路,密39路,密50路,密51路，宾阳北里下车。

自驾路线：自大广高速密云城区出口，沿顺密路向北，至鼓楼东大街向东行驶，至新东路向北，至与城后街交汇处，西北角即是。毛坯交付。首创·禧悦府项目为低层,多层,小高层,高层。敬请关注。首创·禧悦府售楼处电话为：400-698-8066 转 814175。首创·禧悦府售楼处效果图

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北京城建·樾府32600元/平方米。北京城建·樾府项目为高层。2022年9月。绿化率30%。北京城建·樾府主力户型为89平-139平2居-3居。府前街公安局平谷分局对面。容积率2.5。共248户。敬请关注。北京城建·樾府售楼处电话为：400-698-8066 转 718078。北京城建·樾府园区效果图