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北京人气TOP5中铁诺德春风和院 VS 京投发展·臻御府

2020-01-03 19:17作者:房大秘

基本信息PK

项目:

中铁诺德春风和院

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京投发展·臻御府

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项目地址:白盆窑六圈路和樊羊路交汇处东南西南四环·总部基地·郭公庄地铁站
开发商:北京中铁诺德房地产开发有限公司北京京投丰德房地产有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:2.802.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,花园洋房,限竞房限竞房
项目特色品牌地产,小户型,公园地产品牌地产,小户型,配套商品房,城市中心地产
产权年限中铁诺德春风和院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年京投发展·臻御府限竞房产权为70年
均价67702.00元/平方米67702.00元/平方米
开盘时间:2019年11月23日开盘二期预计2019年12月底开盘
交房时间:一期交房时间待定预计2022年9月整体交房

周边信息PK

中铁诺德春风和院

交通状况:地铁:九号线郭公庄站,房山线北延线樊羊路站(预计2020年开通)、十号线首经贸站

公交:497/627路(幸福家园小区东)、845路(郭公庄东口)

幼儿园:北京小红帽艺术幼儿园和怡海幼儿园

中小学:北京市十二中科丰校区(市重点)、北京八中怡海分校(市重点)、丰台五小银地分校(区重点)、第二实验小学怡海分校(市重点)

综合商场:万达、花乡奥莱、宜家荟聚、永旺梦乐城

医院:三甲天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、丰台医院、307医院

中铁诺德春风和院

京投发展·臻御府

交通状况:轨道交通方面可概括为三轨交汇,三条轨道分别是9号线、房山线以及房山线北延线;地铁郭公庄站在咱们社区内部保留一个地铁口,目前已经投入使用。也就是说未来您可以社区门口就能直接搭程地铁,交通路网可总结为四纵四横;四纵为丰葆路(距离我们1000米),丰科路(距离我们270米),樊羊路(距 离我们900米),京开高速(距离我们3.5公里);四横为四环路(距离我们1500米),六圈路(距离我们600米),(项目南侧的)六圈南路,以及五环路(距离我们3.7公里);其中丰科路、丰葆路,樊羊路可快速链接四环路,成熟的交通体系可使您30分钟左右能够到达西单、金融街、中关村等区域,40 分钟到达西直门、国贸等重要区域。

幼儿园:教育资源可以概括为步行可达的目送式教育配套,在我们项目西北角外200米处配建了一座3360㎡的幼儿园,丰台区第四幼儿园、二十一世纪幼儿园、项目东侧有一所公立花城幼儿园

中小学:丰台五小银地分校是区重点小学、第二实验小学怡海分校是市重点小学,中学有北京市十二中科丰校区(北京市十二中,是丰台区唯一的一所市级重点中学)、北京八中怡海分校。另外项目东北侧1公里还有在建的北京教育学院丰台分院实验学校,另外在我们地块的东侧500米规划了一块占地面积约2万㎡教育用地,这个教育用地有可能规划引进一座九年制的重点学校

综合商场:永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米,永旺梦乐城是当前丰台区最大的综合性购物中心,是全球连锁的综合性商场,百货、超市、餐饮和电影院一应俱全,满足一站式购物需求。万达广场位于项目北侧步行约1000米,是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体

医院:臻御府自身规划了社区卫生服务站,同时,幼儿园南侧还有一个集中的社区卫生中心,形成社区基础医疗双配套。天坛医院是全国综合实力排名第五位的三甲医院,尤其以神经科为重点,是世界三大神经外科研究中心之一,也是丰台区第一家大型三甲医院。

京投发展·臻御府

户型信息PK

中铁诺德春风和院

中铁诺德春风和院户型类别:3居,4居

户型面积:72.00平方米-139.00平方米

户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利。

中铁诺德春风和院

京投发展·臻御府

京投发展·臻御府户型类别:3居,4居

户型面积:89.00平方米-130.00平方米

户型举例:瑧御府B户型(查看该楼盘更多户型)

京投发展·臻御府

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