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北京华发·中央公园 VS 长阳光和作用在北京谁更胜一筹

2019-12-06 15:25作者:房大秘

基本信息PK

项目:

北京华发·中央公园

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长阳光和作用

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项目地址:地铁良乡大学城站南约900米长阳镇京良路西营路口向北900米
开发商:华发股份北京文鹏金瑞房地产开发有限公司
绿化率:40.00%30.00%
容积率:2.801.50
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,商业普通住宅,花园洋房
项目特色品牌地产,低总价,小户型现房,复式
产权年限北京华发·中央公园普通住宅产权为70年,商业产权为40年长阳光和作用普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价41000.00元/平方米35800.00元/平方米
开盘时间:2019年10月13日开盘16#已于4月24日开盘顺销
交房时间:预计2022年3月31日交房2016年2月全部房源已交房

周边信息PK

北京华发·中央公园

交通状况:距房山线的良乡大学城站900米

五横四纵路网,通达全市

幼儿园:华发承建公立幼儿园

中小学:北京十二中、北理工附中附小、北京师范大学良乡附中

综合商场:项目自建自营5万方商业,周边首开龙湖打造18万平商业、奥特莱斯

医院:规划中的三甲医院、良乡医院、房山区妇幼保健医院等多所市级甲等卫生医疗机构

北京华发·中央公园

长阳光和作用

交通状况:长阳光和作用踞身CSD,公交车646路、391路、993路西营站下车,咫尺京石、京开双高速,更有五环路、京良路、京周路、长周路、长韩路五大城市主干道,多条公交线路纵横连接,区域内轻轨、高速、城市主干道的立体交通网络已然成熟;

公交路线:

长阳镇温馨家园: 832路;

稻田村: 391路

稻田村南: 391路;

自驾:沿京港澳高速向西南方向行驶,从云岗/G107/长阳出口出进入京深路,向南直行4公里路东即是项目

幼儿园:红黄蓝幼儿园、国际双语幼儿园、鹤立幼儿园

中小学:北京小学、皇城根小学、大宁中学,北京四中

综合商场:三公里内,有奥特莱斯综合配套群,大中电器、国美电器、苏宁电器、华冠天地、半岛广场、永辉超市、电影院、特色美食、便宜坊、四季涮肉、权金城、健身中心等

医院:良乡医院、良乡妇幼保健、北京电力设备总厂医院、同济门诊、北亚骨科医院、北京房山区卫生院、安贞医院、武警总医院

长阳光和作用

户型信息PK

北京华发·中央公园

北京华发·中央公园户型类别:3居,4居

户型面积:85.00平方米-139.00平方米

户型举例:139㎡(查看该楼盘更多户型)

北京华发·中央公园

长阳光和作用

长阳光和作用户型类别:2居,3居

户型面积:82.40平方米-165.00平方米

户型举例:A-2户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

长阳光和作用

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