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| 西钓鱼台·御玺 | 中铁碧桂园 | |
| 项目地址： | 西钓鱼台嘉园北门东侧200米 | 永丰产业基地西北旺镇 |
| 开发商： | 北京市御水苑房地产开发有限责任公司 | 北京中铁永兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.60 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,共有产权房 |
| 项目特色 | 品牌地产,配套商品房,景观居所,水景地产,公园地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 西钓鱼台·御玺普通住宅产权为70年 | 中铁碧桂园普通住宅产权为70年,共有产权房产权为70年 |
| 均价 | 117500.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年6月开盘 | 已于2018年9月26日进行第二批次集中选房活动 |
| 交房时间: | 预计2021年12月整体交房 | 4#5#6#7#8#交房时间待定 |
交通状况：长安街，阜成路，蓝靛厂南路，西三环；地铁1号线、6号线、10号线，规划中的地铁3号线环伺周边。
城市核心区唯一一个快速路网与城市主干道最密集的区域，未来毗邻双向地铁，立体交通格局将更加完善。
幼儿园：翠微幼儿园、304幼儿园、恩济幼儿园、海军总医院幼儿园、首都师范大学附属幼儿园、核工业第二研究设计院幼儿园、北京明天幼稚集团第七幼儿园、国务院机关事务管理局花园村幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园
中小学：海淀实验小学、翠微小学、八里庄小学；育英学校、首师大附属中学、首师大附属第二中学、理工大附中
综合商场：世纪金源购物中心,凯德晶品购物中心，印象城，翠微百货，城乡贸易中心、城乡华懋、世纪金源MALL，金融街购物中心，百盛商场
医院：304医院、空军总医院、海军总医院、301医院、武警总医院、空军航空医学研究所附属医院，北京肿瘤医院、阜外医院，北京儿童医院，北京协和医院西院区
交通状况：⒈交通干道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等；
⒉公共交通：地铁16#线（永丰站）、384、438
中小学：清华附中永丰分校
综合商场：世纪华联超市、京凯悦超市、好邻居连锁便利永丰基地分店、永旺国际商城
医院：解放军261医院、积水潭医院回龙观分院
西钓鱼台·御玺户型类别：3居,4居
户型面积：174.00平方米-248.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
中铁碧桂园户型类别：2
户型面积：78.00平方米-89.00平方米
户型举例：A2-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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