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| 北京·东湾 | 万科·翡翠四季 | |
| 项目地址： | 长安街东延长线—新华大街向北500米，通惠北路东 | 东五环京津高速东石村桥东南700米（京津高速第一出口500米） |
| 开发商： | 北京黄海房地产开发有限公司 | 北京首开万科房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 国际化社区,复式,豪华居住区,景观居所,水景地产 | -- |
| 产权年限 | 北京·东湾普通住宅产权为70年 | 万科·翡翠四季普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 68500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 首期已于2019年7月中旬拿证顺销 | 8#-13#2017年2月已经开盘加推 |
| 交房时间: | 预计2020年6月整体交房 | 预计2019年6月底二期叠拼和无限系产品交房 |
交通状况：公交582、615、802、811、通3、郊89通惠南路北口站；
地铁八通线通州北苑站，六号线通州北关站；
通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达南苑机场；新华西街-通燕高速-京平高速-首都机场高速驾车抵达首都机场；通惠南路-新华西街-京通快速驾车抵达国贸。
幼儿园：通州区幼儿园、华彬剑声幼儿园、金宝国际幼儿园、ThinkFirst 国际幼儿园。
中小学：史家小学通州分校、北京小学通州分校、潞河中学、北京二中通州分校、人大附中通州分校、首师大附中通州分校、北京五中通州分校。
综合商场：通州万达、罗斯福广场
医院：中国人民解放军第二六三医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京友谊新华医院、潞河医院、北京中医药大学东直门医院东区。
交通状况：项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）。
幼儿园：民族幼儿园、小博士双语幼儿园、东明幼儿园
中小学：台湖镇中心小学、三羊小学、西直河小学、次渠中学、北神树实验学校
综合商场：亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联超市
医院：亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院
北京·东湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.99平方米-129.11平方米
户型举例：E3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；
万科·翡翠四季户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-299.00平方米
户型举例：上叠A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间方正，后期 高。卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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