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| 大兴金茂悦 | 首创远洋·禧瑞天著 | |
| 项目地址： | 南中轴与龙江路交汇处东300米（世界月季公园北500米） | 科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到） |
| 开发商： | 北京兴拓置业有限公司 | 北京创远亦程置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,限竞房 | 普通住宅,限竞房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 大兴金茂悦花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年 | 首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 |
| 均价 | 40000.00元/平方米 | 52695.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期已于2019年5月1日拿证顺销 | 项目已于2018年9月5日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年年底整体交房 | 首期交房时间预计2021年5月底 |
交通状况：城市快速路：南中轴路、五环路、六环路、魏永路、京开高速、机场高速、京台高速、京沪高速；京开高速及京沪高速都将修建联络线与新机场高速和新机场串联；
公共交通：目前有兴14路、兴18路 、兴50路、940路、兴20路 、兴35路 、841路、北京密码天宫院公交专线、北京密码刘家窑公交专线等，多条公交线路接驳地铁，未来周边还将规划有公交总站；
轨道交通：目前轨道交通有4号线首站天宫院站，8号线首站瀛海站，及三条规划中的轨道交通分别是机场快轨磁各庄站、地铁19号线磁各庄西站、地铁21号线磁各庄线；
幼儿园：魏善庄镇第一中心幼儿园，卧龙双语幼儿园、项目南侧12班幼儿园、魏善庄第一中心幼儿园
中小学：北京市广渠门中学（魏善庄分校）、首都师范大学大兴附属中学、大兴区第六中学、北京育才中学大兴分校、大兴一中；魏善庄镇第一中心小学，后大营完全小学，王各庄完全小学，芦垡小学，南侧12班小学教育用地规划；孙村中小学及项目周边规划36班中小学合校等
综合商场：龙湖时代天街、凯德MALL、泰禾里购物中心，荟聚购物中心、世界之花、火神庙购物中心，绿地缤纷城
医院：大兴区医院、大兴区中医院、广安门医院南区、仁和医院、魏善庄卫生院，大兴兴和骨伤医院及目前在建的北京大学第一医院城南院区等
交通状况：项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：亦庄小学
综合商场：商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场
超市：盒马鲜生、7fresh、华联
家电： 京东、苏宁
医院：亦庄同仁医院、通州第三医院
大兴金茂悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-104.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
首创远洋·禧瑞天著户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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