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| 中海丽春湖墅·温榆府 | 招商·都会湾 | |
| 项目地址： | 地铁昌平线沙河地铁站南600米 | 新城地铁南邵站西侧 |
| 开发商： | 北京中海宏业房地产开发有限公司 | 招商蛇口,铭嘉地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.05 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型 | 低密居所 |
| 产权年限 | 中海丽春湖墅花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 招商·都会湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 开盘时间： | 东区洋房、合院产品已于2019年3月24日开盘 | 5#-16#顺销 |
| 交房时间: | 预计2020年9月30日交房 | 1#-16#预计2020年10月交房 |
交通状况：地铁线路：周边未来有4条轨道交通，南北向分别是城铁昌平线、地铁8号线、地铁19号线，地铁31号线将规划在北京北部从东西向贯通，实现与北京其他城区的连接。其中地铁19号线2019年开工，2021年开通运营，从海淀区牡丹园出发，沿京藏高速向北 ，经过上清桥南 -> 上清桥 -> 龙泽 -> 史各庄地区 -> 沙河大桥地区 -> 昌平区沙河高教园西；地铁31号线线路走向为东西向，设置车站14座，起点为海淀区内永丰站，可与16号线路换乘，经朱辛庄站延定泗路向西，至未来科技城南站可与17号线换乘，然后继续向东规划终点为顺义区的后沙峪，与15号线地铁换乘。
中小学：北京邮电
综合商场：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯
医院：北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院
交通状况：京藏高速、京新高速、京承高速畅达本案。
幼儿园：南邵中心幼儿园
中小学：中国石油大学附属中学、昌平一中、北京市昌平区第二中学、昌平实验中学、南邵中心小学、南邵中学、南邵中心何营小学、城关小学
综合商场：金隅万科购物中心、国泰百货、新世纪商城、沃尔玛超市、华润万家超市、物美大卖场、果岭假日广场佳莲·时代广场、新昌百商场、西关购物广场
医院：昌平区妇幼保健院、昌平区疾病预防控制中心、北京市昌平区南口医院、北京昌平京城博爱医院、北京市昌平区医院、昌平医疗康复门诊部、北京市昌平区中医医院、北京市昌平区沙河医院、泰康之家
中海丽春湖墅·温榆府户型类别：3居,5居
户型面积：89.00平方米-304.00平方米
户型举例：合院二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中。
招商·都会湾户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-135.00平方米
户型举例：87平B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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