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| 京投发展·公园悦府 | 招商·都会湾 | |
| 项目地址： | 回南北路与科星西路交汇路口处 | 新城地铁南邵站西侧 |
| 开发商： | 京投发展股份有限公司 | 招商蛇口,铭嘉地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 中式地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 京投发展·公园悦府普通住宅产权为70年 | 招商·都会湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 58500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 新房源预计2019年5月加推 | 5#-16#顺销 |
| 交房时间: | 2018年12月31日三期B-6#和B-10#已交房 | 1#-16#预计2020年10月交房 |
交通状况：地铁：8号线平西府站下车；
公交：专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路，和谐家园一区北门站下车；顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路，马连店站下车；
自驾：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。
幼儿园：绿贝儿幼儿园、童学幼儿园、爱蕾幼儿园、龙腾苑四区幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：昌平第一实验小学、第二实验小学、昌平二小、首都师范大学附属育新学校、回龙观中学、昌平二中
综合商场：港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、美廉美超市、物美大卖场、大中商城、苏宁电器、永辉超市等
医院：华一医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区、安达医院等
交通状况：京藏高速、京新高速、京承高速畅达本案。
幼儿园：南邵中心幼儿园
中小学：中国石油大学附属中学、昌平一中、北京市昌平区第二中学、昌平实验中学、南邵中心小学、南邵中学、南邵中心何营小学、城关小学
综合商场：金隅万科购物中心、国泰百货、新世纪商城、沃尔玛超市、华润万家超市、物美大卖场、果岭假日广场佳莲·时代广场、新昌百商场、西关购物广场
医院：昌平区妇幼保健院、昌平区疾病预防控制中心、北京市昌平区南口医院、北京昌平京城博爱医院、北京市昌平区医院、昌平医疗康复门诊部、北京市昌平区中医医院、北京市昌平区沙河医院、泰康之家
京投发展·公园悦府户型类别：2居,3居
户型面积：84.00平方米-136.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
招商·都会湾户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-135.00平方米
户型举例：87平B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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