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楼市回暖迎来小阳春,这些楼盘最受关注

2019-04-08 13:31作者:房天下

区域概况

三四月份是楼市交易的传统旺季,通常每年在度过春节平淡期后,随着天气转暖,各地楼市往往会迎来“小阳春”。今年楼市回暖如期而至,根据北京市住建委发布的数据显示,3月份北京市二手住宅网签量达1.6万套,是2018年5月以来的月最高值。

从北京房地产市场回暖来看,目前入市的刚需来自北京每年积分落户带来的新增户籍人口,以及达到五年社保购房资格的购房家庭等。同时,今年以来,信贷环境略有放松,这也使改善型需求购房者有了较充足的资金支持,入市愿望因此增强。另外,当前商业贷款放款速度加快,这也对市场热络起到积极促进作用

放眼全国,不仅北京楼市成交量大幅上升,数据显示,上海、广州、深圳3月份楼市成交面积均环比大增。在一些二线城市,楼市回暖的特征则表现为土地市场活跃,局部地区成交楼面价甚至创出新高。

当前,楼市“小阳春”确实出现了,今日,小编为您精选了几款优质楼盘,供您在阳春4月赶上末班车的最后时机。

好房推荐

天恒·摩墅项目位于房山周口店镇,由限价房、商品房、商业等多业态组成,拥有自然地貌和丰富多样的天然风光。项目周边覆盖多维立体交通网,快速接驳市区与房山政务及CSD 休闲购物区等多个商圈。

霸州·温泉新都孔雀城位于霸州市区地段,霸州位于雄安新区东15公里,距北京新机场45公里。五条高速三条城际立体化交通路网,畅通便捷,轻享两城生活。附加霸州优质的温泉资源、白洋淀湿地资源、森林资源等生态为底版,以霸州一中、三中、横益中学等教育为底韵。项目地块总占地8.2万㎡,约122亩,总建筑面积 22.1万㎡,容积率1.99,绿化率35%,共1822户。建筑风格南北分区、采用新古典风格,多样化的建筑风格及色彩构建城市的多样性,构建宜居生活社区。

中海云熙项目位于北京新国门腹地,南中轴东畔,是由精工央企中海地产在崛起的南中轴线上打造的一颗璀璨明星项目。元代以来形成的“东西中轴定乾坤、南北中轴定江山”的北京城市规划格局,铸就项目得天独厚的人文印记和历史积淀。2019年9月通航全球的北京大兴国际机场,为项目所在的新国门商务区奠定了坚实的高效城市经济基础。南中轴的核心要义之地和新国际机场的枢纽联通之机,助力魏善庄新城成为中轴路上礼序相迎、展示大国自信的文化展示新区,成为文化引领、创新经济引擎带动的首都门户经济增长级,成为绿色宜居、城市森林公园环绕的生态文明轴。

首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造,旨在为北京 豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区,地处CBD-通州副 、首都第二机场和京津冀板块 三角 ,于腹地打造“两站一街”重要版图,依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位,区域 多重叠加增效,产业经济空前发展。地块三面环绕超高绿化隔离带,西侧为通惠河灌渠,南侧 亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园,自然生态,惬意宜居,形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。区域内畅想华联力宝广场、大族广场、荣华天地、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型商业综合体配套,涵盖沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、IMAX影城、日本料理将太无二、海底捞、俏江南、星巴克等业态,休闲、娱乐、生活等配套醇熟完善。

丽景长安所处的门头沟新城位于长安街西部延长线(在建中)终点,也是“西部生态带”的起步区。如麗景长安扼守“四横三纵一轨”多维路网要道,片刻直抵世纪金源、万柳商圈等。

丽景长安项目在得益于京西 环境资源的同时,更注重项目自身为客户营造的绝佳宜居氛围。延续一期社区规划 ,实行人车分流本着绿色环保的设计理念,优化场地交通组织,合理的设置停车场地、 停车设施,避免对小区居民的干扰。提高了车行道路的效率,减少车行占地,将土地留给植物,实现绿地面积的化,使未来业主的居住品质得到保证。同时,以自然山水为理念,精心打造自然田园的景观园林,内外应景全面升级社区低密氛围,让未来业主在家门口轻松享有健康意趣的赋闲生活。

综述

面对楼市“小阳春”,市场各方心态是复杂的。近日有媒体报道,在某二线城市,随着土地市场成交楼面价的升高,一些市场嗅觉灵敏的二手房房东立即兴奋起来,临时调价甚至毁约撤单的纷争又有上演。同时,面对楼市回暖,也有人开始担忧市场波动加大可能会影响宏观调控效果。其实,楼市回暖是市场正常运行的结果,各方人士应该以平常心对待,不必对其报以不切实际的期待,也不必怀有过分警惕的戒备。

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天恒·摩墅

均价:370万元/套

400-890-0000 转 833658

霸州·温泉新都孔雀城

均价:9000元/平方米

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中海云熙

均价:251万元/套起

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