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冠城大通百旺府 VS 中铁碧桂园在北京谁更胜一筹

2019-03-08 15:21作者:房大秘

基本信息PK

冠城大通百旺府中铁碧桂园
项目地址:北清路永丰产业基地东侧永丰产业基地西北旺镇
开发商:北京德成兴业房地产开发有限公司北京中铁永兴房地产开发有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:1.212.10
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,共有产权房
项目特色公园地产品牌地产
产权年限冠城大通百旺府普通住宅产权为70年中铁碧桂园普通住宅产权为70年,共有产权房产权为70年
均价75000.00元/平方米35000.00元/平方米
开盘时间:已于2019年1月16日加推21/23/24号楼已于2018年9月26日进行第二批次集中选房活动
交房时间:3#、9#-12#楼预计2019年9月交房4#5#6#7#8#交房时间待定

周边信息PK

冠城大通百旺府

交通状况:公交路线:365路:丰贤东路站,永嘉北路站

543路:永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

447路:航天城北站

642路:永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

365路区间:丰贤东路站,永嘉北路站,永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

384路区间:永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

永丰产业基地通勤车:永嘉北路站

运通205路:航天城北站

384路:永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

544路:永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站

地铁昌平线生命科学园站,换乘公交543路在辛店站下车,直行200米即到。

自驾路线:从北五环出发进入京新高速公路向北行驶,北清路(航天城、生命科学园)出口出,红绿灯处向西转进入北清路向西行驶约2公里,到达项目。

幼儿园:青龙桥幼儿园、北京市海淀区红缨幼儿园,中科院幼儿园;

中小学:海淀区温泉中心小学、中关村二小、人大附中、清华附中;

综合商场:美联发超市、硕丰超市第二连锁店,超市发,永旺商城,美联美;

医院:北京太申祥和医院,309医院;

冠城大通百旺府

中铁碧桂园

交通状况:⒈交通干道:北清路、G6京藏高速、G7京新高速等;

⒉公共交通:地铁16#线(永丰站)、384、438

中小学:清华附中永丰分校

综合商场:世纪华联超市、京凯悦超市、好邻居连锁便利永丰基地分店、永旺国际商城

医院:解放军261医院、积水潭医院回龙观分院

中铁碧桂园

户型信息PK

冠城大通百旺府

冠城大通百旺府户型类别:2居,3居,4居

户型面积:93.00平方米-204.00平方米

户型举例:B2户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;次卧卫生间对着主卧也不太好,有种不太舒服的感觉。各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

冠城大通百旺府

中铁碧桂园

中铁碧桂园户型类别:2

户型面积:78.00平方米-89.00平方米

户型举例:A2-1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

中铁碧桂园

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