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| 北京金茂府 | 中粮天恒·天悦壹号 | |
| 项目地址： | 宋家庄站向南200米 | 南四环地铁新宫站南500米 |
| 开发商： | 北京鎏庄房地产开发有限公司 | 北京悦恒置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 大平层,叠拼 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 北京金茂府叠拼产权为70年,大平层产权为70年 | 中粮天恒·天悦壹号普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 82000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 660-5#已于2018年12月31日顺销 | 叠拼已于2018年12月17日顺销 |
| 交房时间: | 660-5#预计2021年交房 | 项目预计2019年10月30日交房 |
交通状况：以三环、榴乡路、南中轴路、广渠路、长安街等多条城市主干道构成的“两横、四纵、三环线”交通网络；
5号线、10号线、亦庄线三线地铁交汇宋家庄站，形成的丰富轨道交通，
快速串联崇文门、CBD、金融街等各大商圈。
幼儿园：跃成双语幼儿园407米
东方剑桥幼儿园381米
学苑双语幼儿园379米
红黄蓝幼儿园(榴乡路辅路)892米
中小学：时光小学1181米
成寿寺小学1720米
东铁匠营二中1301米
东铁匠营二小1652米
北京市第十八中学嘉泰学校1423米
综合商场：首开福茂、扑满山、方庄购物中心
医院：8公里范围内三甲医院：天坛医院（新址在建）、同仁医院、协和医院、友谊医院、北京医院、东方医院，社区还配备医疗用地，真正实现“小病不出社区，大病及时转诊”
交通状况：轨道交通：4号线新宫站；
公交线路：474,954,829,827,369,556,专67槐房西路站，529,专59翠海明苑站下即到项目；
自驾路线：从南四环公益西桥出发，沿公益西桥下向南行驶，地铁4号线新宫站继续南行，万达广场对面。
中小学：南苑中学、新宫小学、五爱屯小学、南苑 小学、槐房小学等。
综合商场：荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场（槐房店）、鸿坤广场购物中心。
医院：北京博爱医院、新天坛医院（规划中）、北京航天总医院、北京儿童医院新院等三甲医院以及多家综合性医院。
北京金茂府户型类别：0居,4居,5居
户型面积：94.67平方米-337.00平方米
户型举例：平层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中粮天恒·天悦壹号户型类别：4
户型面积：126.00平方米-262.00平方米
户型举例：D户型， 叠加别墅， 地下二层(查看该楼盘更多户型)
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