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伴随着未来科学城的蜕变启程，昌平这个曾经被众人忽略的区域，其居住价值随之水涨船高。未来科学城现在具有两大 ：首先，它位于北京城北、城市中轴线的东侧，温榆河纵贯而过，自然风光优美怡人。其次，它的地理位置适中：既远离城市喧嚣，又有基础设施，尤其是交通较为便利。东方蓝海 项目位于未来科学城南区内科技城路与南区一路交界处，涵盖商务 、科技住宅、精品商业三种产品形态，为满足园区内重点企业人员的 住宅产品。4、6、8#在售，均为11层，一梯两户，共141套房源，均价57000元/平，主力户型面积包括104-123平3居产品，和136平4居产品，交房时间预计2019年。
1、 住宅的户型、品质及相关配套设施等情况，为满足园区内重点企业人员选房提供完备信息；
2、与同区域住宅产品相比单价略低；
3、距离 未来科学城南站约300米左右，轨道交通出行方便。
1、房源较少，没有小户型产品，产品为全家庭3-4居
该户型建面为136平，4室2厅2卫，整体户型是动静分区的，三个房间朝南，客厅和厨房都带有开敞阳台，采光充足；明厨明卫，方便清洁；南北两面的房间都形成了空气对流，通透性比较好。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。但是，入门没有玄关，在出入门口放置东西时，不是很方便。
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由大型央企共同建设的未来科学城，其配套都是按照国家高规格建设的，完善而 。307万㎡的城市配套，涵盖了7所北师大公立 、1所国际 (规划建设中)，354万㎡滨水森林公园 ，1座北京清华长庚医院(三甲)，5.77万㎡运动 ，1.4万㎡文化 ，1万㎡展示 ，20万㎡商业 ，不仅解决了居者所关注的 、医疗、购物等需求，就连国家 前沿学术交流、科研展示等高层次的活动，这里的居民都先人一步观瞻。 是依托 原生态的温榆河而打造的庞大滨水森林公园， 的生态环境简直堪称养心大境。
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从区域交通方面来看， 17号线预计2019年开通，将贯通昌平、朝阳、东城、通州4个区，其中昌平段设有3座车站，分别为未来科学城北区站、未来科学城南区站、天通苑东站，主要分布在北七家和天通苑板块，利好北七家区域。未来科学城内还修建了35条道路、3座跨温榆河桥梁，构建了总长约60公里的路网体系，打通了园区的交通脉络。尤其定泗路的拓宽，更是并加强了与中关村、沙河高教园区等重点功能区的联系。此外，自驾方面区域周边有立汤路、定泗路和京承高速，项目到京承高速大约500米，有三个入口：北七家桥、6号口后沙峪和土沟。
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