楼盘热评榜
1华润国际社区·幸福里20000元/㎡1284条点评
2长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡248条点评
3君泰尚德花园14000元/㎡315条点评- 4新城牡丹世纪之光1301条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭285条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇885条点评
- 8泰富时代广场220条点评
- 9太湖香树湾花园299条点评
- 10星河丹堤城央印320条点评
石家庄站东街436米道路工程启动 投资近470万打造城市新动脉
石家庄市桥西区将新建436米长的站东街道路工程,总投资469.87万元。该项目规划为城市支路,设计时速20公里,包含道路、交通、排水、照明及绿化等多项工程 石家庄桥西区即将迎来一项重要的市政道路建设工程。根据规划,站东街将新建一条全长436.475米的城市支路,这条道路北起华星路,南至塔南路,途经广顺路等多条规划道路。 该工程标准路段宽度为15米,设计行车速度为每20公里。施工内容包括道路主体建设、交通设施配套、排水系统完善、照明设备安装以及绿化景观打造等多个方面。项目总投资额控制在469.877541万元以内,预计将在3个月内完成全部施工任务。 作为城市支路网络的重要组成部分,新建的站东街将有效改善区域交通微循环,提升周边居民的出行便利性。道路建成后,不仅能够缓解现有路网的交通压力,还将进一步完善城市基础设施配套,为区域发展注入新的活力。
楼市元老2025-08-25
重磅!《住房租赁条例》正式实施,租客权益迎来全面保障
国务院正式出台《住房租赁条例》,从房源供给、合同备案、租金监测等多方面规范住房租赁市场。条例鼓励盘活存量房源,明确非居住空间不得单独出租,要求合同网签备案,并建立住房租金监测机制。这将有力推动租购同权,促进住房租赁市场健康发展。 住房租赁市场迎来重大变革!国务院颁布的《住房租赁条例》正式实施,为规范住房租赁活动、保障租赁双方权益提供了制度保障。这一法规的出台,标志着我国住房租赁市场进入法治化、规范化发展的新阶段。 鼓励多渠道增加房源供给,推动租购同权落地实施 《条例》明确提出鼓励居民自有房源出租,支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房等用于租赁。这一政策导向既能增加市场供给,又能盘活存量资产,实现资源优化配置。值得注意的是,条例首次明确推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利,这一突破性规定将有效解决长期以来租购权益不对等的问题。个人认为,要实现真正的租购同权,还需要地方政府在落户、教育等公共服务领域出台配套细则。 强化租赁合同管理,建立租金监测机制保障市场稳定 《条例》要求住房租赁合同必须实名签订并备案,同时规定非居住空间不得单独出租用于居住。这些规定将有效遏制"群租房"等乱象,保
楼市元老2025-08-25
石家庄都市圈建设加速推进 交通与产业协同发展成效显著
网友关注:河北衡昔高速出现“断头路”。石家庄都市圈建设取得重要进展,衡昔高速等项目快速推进,"定热入石"工程即将启动。50亿元产业链协同发展基金设立,中国银行提供千亿信贷支持。未来将通过"六个一"工程推动产业、项目、设施等多领域协同发展。 作为获批的都市圈,石家庄都市圈建设正以令人瞩目的速度推进。从交通基础设施到产业协同发展,一系列标志性项目展现出都市圈建设的蓬勃活力。 交通网络加速构建助力区域互联互通 衡昔高速公路作为石家庄市投资规模的高速项目,目前已完成总投资的百分之八十以上。这条连接河北与山西的重要通道,预计今年年底前石家庄段主线将建成通车。与此同时,"定热入石"供热项目正在积极筹备,这项总投资36亿元的工程将覆盖石家庄多个区域,建成后可替代燃煤108.6万吨,减少二氧化碳排放176.2万吨。这些重大基础设施项目的推进,不仅提升了区域互联互通水平,也为都市圈绿色发展奠定了坚实基础。 金融活水注入助推产业协同发展 50亿元规模的石家庄都市圈产业链协同发展基金已经设立,重点支持科技创新和产业链关键环节。中国银行河北省分行已为都市圈累计投放508亿元信贷,未来三年计划新增不少于100
晓凡说房2025-08-25
长沙核心区豪宅直降4000元/㎡ 稀缺大平层引爆高净值人群关注
长沙市中心开福板块豪宅项目推出特惠房源,单价直降4000元至1.5万元/㎡。项目地处金融核心区,配套地铁6号线及三甲医院,容积率仅2.6,主打193-225㎡纯粹大平层,得房率超百分之九十一,瞄准城市高净值人群。 n 长沙核心区惊现豪宅降价潮,某高端项目单价直降4000元,引发市场强烈关注。位于开福中心板块的该项目,凭借稀缺地段和豪宅品质,正成为高净值人群竞相追逐的热门标的。 【金融核心区2.6低密豪宅 配套完善瞄准精英阶层】 该项目坐落于芙蓉路金融街核心位置,周边汇聚全市百分之六十金融总量和超过二百家金融机构。步行100米可达地铁6号线湘雅医院站,湘雅医院、省妇幼保健院等优质医疗资源,以及富兴CFC、泊富等商业综合体。项目容积率控制在2.6,在的市中心实属罕见,2万方法式园林与精致架空层相得益彰。 从产品力来看,该项目完全按照豪宅标准打造。外立面采用大面积玻璃搭配香槟金铝板,仅大门造价就近千万。户型均为193-225㎡纯粹大平层,得房率超百分之九十一,配备独立电梯厅和创新的"第三厅"空间设计。约6.6米客厅开间、9.6米景观阳台等细节,处处彰显豪宅品质。 在当前市场环境下,核心区优
晓凡说房2025-08-25
石家庄保润地产股权结构重大调整 河北保利实现全资控股
石家庄保润房地产开发有限公司近期完成工商信息变更,原股东珠海旭广、珠海旭吉退出,河北保利房地产开发有限公司实现控股,注册资本保持1亿元不变。此次变更标志着该房企正式转变为法人独资企业,企业类型同步更新为"有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)"。 石家庄保润房地产开发有限公司近期完成重要工商登记变更,股权结构与企业性质均发生显著调整。作为河北保利旗下地产平台,此次变动引发业界对区域房地产市场格局变化的关注。 股权架构重大调整背后的战略布局 根据息显示,原股东珠海旭广股权投资基金和珠海旭吉股权投资基金已完全退出,其所持合计3000万元注册资本由河北保利房地产开发有限公司全额承接。变更后,河北保利的出资额从7000万元增至1亿元,实现对公司控股。这种股权集中化趋势反映出控股方强化管控力度的战略意图,也为后续业务整合扫清了股权障碍。 企业性质变更带来的发展新机遇 伴随股权变动,企业类型正式由"其他有限责任公司"变更为"有限责任公司"。这一变更不仅准确反映了企业现有的股权结构特征,更在法律层面明确了企业的性质定位。对于房地产开发企业而言,独资法人控股架构往往意味着更高效的决策机制和更灵
楼市元老2025-08-25
重庆渝欧公租房公司股东变更 国企改革再迈新步伐
重庆渝欧公租房投资建设有限责任公司近期完成工商登记信息变更,股东由重庆市沙坪坝区国资委变更为重庆铁路口岸物流开发公司,企业类型同步调整。这一变动折射出重庆国企改革的深化推进,将为公租房建设注入新活力。 近日,重庆渝欧公租房投资建设有限责任公司完成重要工商登记变更,标志着这家国有企业在市场化改革道路上迈出关键一步。此次调整涉及股东结构及企业性质两大核心要素,引发业界对重庆国企改革新动向的关注。 股东变更折射国企改革深化路径 根据工商信息显示,该公司股东由原先的重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会,变更为重庆铁路口岸物流开发有限责任公司,认缴出资额保持5000万元人民币不变。这一股权结构调整并非简单的股东更替,而是重庆推进国有企业战略性重组的重要举措。通过将公租房建设企业划归专业物流开发公司管理,有望实现资源整合与优势互补。 企业性质调整释放市场化信号 同步完成的企业类型变更同样值得关注,从"国有独资"调整为"非自然人投资或控股的法人独资"。这一变化意味着企业将获得更大的经营自主权,在保持国有控股性质的同时,为未来引入市场化机制预留了制度空间。在当前房地产行业转型背景下,这种调整有助于提
晓凡说房2025-08-25
长沙市中心豪宅直降4000元/㎡ 稀缺大平层准现房限时抢购
长沙市中心豪宅项目推出清盘特惠,单价直降4000元至1.5万/㎡,准现房即买即住。项目位于开福中心,周边配套完善,金融资源丰富。产品定位高端改善,容积率仅2.6,采用全南北向设计,得房率超百分之九十。现推出193-225㎡大平层一口价房源,楼层任选。 长沙房地产市场近期出现重磅优惠,市中心某高端豪宅项目推出清盘特惠活动,单价从1.9万元直接降至1.5万元,降幅高达4000元/㎡。这一价格调整在长沙核心区域实属罕见,引发市场广泛关注。 +稀缺资源 开福中心豪宅价值凸显 该项目位于长沙开福中心核心位置,步行100米即达地铁6号线湘雅医院站,周边医疗、商业、文化资源丰富。特别值得一提的是,项目所在片区汇聚了长沙百分之六十的金融总量、约百分之七十六点五的金融业态,以及200多家银行机构,区位价值不言而喻。在当前长沙楼市整体平稳的背景下,核心区域优质资产的价格调整确实值得购房者重点关注。 高端品质+实景呈现 改善型买家不容错过 作为容积率仅2.6的低密豪宅项目,开发商在品质打造上可谓不遗余力。从香槟金铝板外立面到造价近千万的主入口环岛,再到2万方法式园林,处处彰显高端定位。项目目前为准现房状态
楼市香露2025-08-25
广西荣策地产股东结构重大调整 经营期限变更为长期
广西荣策房地产开发有限公司近期完成工商登记信息变更,股东结构出现重大调整,广西锦铮置业有限公司新增为股东,同时公司经营期限由具体日期变更为"长期"。此次变更涉及注册资本1000万元的股权结构调整,原股东广西锦驰置业有限公司保持百分之九十九点九控股地位。 广西荣策房地产开发有限公司近期完成工商登记信息重要变更,涉及股东结构和经营期限两大核心事项的调整。作为广西本土房地产开发企业,此次工商变更预示着企业可能正在进行战略布局的优化升级。 股东结构重大调整:注册资本千万企业引入新股东 根据工商登记信息显示,该公司股东构成发生明显变化。原股东南宁市南诚图企业管理咨询合伙企业退出,取而代之的是广西锦铮置业有限公司。值得注意的是,广西锦驰置业有限公司仍保持百分之九十九点九的控股地位,新增股东仅持有百分之零点一的股份。这种股权结构调整往往预示着企业正在进行资源整合或业务重组,新股东的加入可能为企业带来新的发展机遇。 经营期限变更:从具体日期调整为"长期"发展 另一个值得关注的变更是企业经营期限的调整。原定于2087年12月3日截止的经营期限,现已变更为"长期"。这一调整反映出企业对未来发展充满信心,
晓凡说房2025-08-25
贵阳租房新规深度解读:租客与房东必知的5大要点
《贵阳市住房租赁管理条例》正式出台,对租金支付、押金管理、合同备案等核心问题作出明确规定。条例要求租赁合同网签备案,押金不得超过2个月租金,为贵阳租房市场建立规范化管理框架,保障租赁双方合法权益。 贵阳近期出台的住房租赁管理新规引发广泛关注。这项条例从多个维度对租赁市场进行规范,为当地租房生态带来重要变革。 在租金管理方面,新规明确租金调整频率不得高于每年一次,且需提前60天书面通知租客。押金标准也有了硬性约束,不得超过2个月租金数额,这一规定有效遏制了部分房东随意收取高额押金的行为。 合同备案制度是本次立法的亮点。条例第十一条规定"住房租赁合同应当通过住房租赁管理服务平台办理合同网签备案"。这一数字化管理手段既能保障交易安全,又能为政府部门提供依据。 针对常见的租赁纠纷,条例细化了解决方案。比如明确房屋维修责任划分,规定日常维修由承租人负责,主体结构问题则由出租人承担。同时要求出租方必须提供符合安全标准的房屋,不得将违法建筑、危房等用于出租。 值得注意的是,新规对"二房东"现象也作出限制。条例第十八条指出"转租住房应当经出租人书面同意,且转租期限不得超过原租赁合同剩余期限"。这些条
楼市元老2025-08-25
昆山创新城市管理模式:建筑垃圾全链条与夜市经济双轨并行
苏州市城管局调研昆山城市管理工作,重点考察建筑垃圾闭环和流动摊点治理。昆山通过全生命周期平台实现渣土运输掌控,同时创新设置太湖路夜市疏导点,平衡城市管理与民生需求。调研强调要以精细化管理提升城市品质,增强群众获得感。 近日,苏州市城管部门对昆山城市管理工作展开专题调研,重点关注建筑垃圾治理和流动摊点管理两大民生领域。此次调研不仅实地考察了多项创新举措的实施效果,更为城市精细化管理提供了新思路。 建筑垃圾全链条体系成效显著 昆山市通过"两点一线"模式,建立起从源头到终端的完整链条。在周市镇S48沪宜高速出入口,24值守的卡口防控机制已累计核查车辆7.22万辆次。更值得关注的是,昆山创新开发了建筑垃圾全生命周期平台,今年已产生电子联单12.45万件,实现运输环节掌控。这种数字化手段不仅提高了管理效率,也为同类城市提供了可复制的经验。笔者认为,将科技手段与传统管理相结合,正是破解城市治理难题的关键所在。 夜市经济与城市管理找到平衡点 太湖路夜市作为昆山疏导流动摊点的示范项目,占地20亩设置92个摊位,服务周边15万居民。所有餐车统一配备水电和油烟净化设施,既保障了食品安全,又避免了环境污染
晓凡说房2025-08-25