房产热榜
楼盘热评榜
1华润国际社区·幸福里20000元/㎡70条点评
2长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡70条点评
3君泰尚德花园14000元/㎡70条点评- 4新城牡丹世纪之光87条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭69条点评
- 6天安数码城·青年创智社区
- 7红星爱琴海龙城汇68条点评
- 8泰富时代广场70条点评
- 9太湖香树湾花园71条点评
- 10星河丹堤城央印72条点评
常州公积金新政破解异地购房难题 单笔贷款平均76.5万
常州公积金中心2025年办理异地贷款851笔,总金额6.51亿元,平均每笔76.5万元。通过"跨省通办"服务,实现异地业务就近办理,覆盖新疆、吉林、云南等多地,全年服务超千人次。异地提取业务同样成效显著,两项合计2.75亿元,有效减轻职工负担。 在长三角一体化发展背景下,常州公积金政策迎来重大突破。数据显示,2025年该市共受理异地公积金贷款业务851宗,发放贷款总额达6.51亿元,占全年公积金贷款总量的5.15%,平均每笔贷款金额达到76.5万元。这一创新举措有效解决了外来就业人员的住房融资难题。 公积金中心大力推进数字化改革,通过"跨省通办"服务平台,将传统的异地业务办理模式彻底革新。借助先进的数据共享技术,职工现在可以在常州本地完成所有异地公积金业务,真正实现了"家门口办事"的便民目标。全年累计服务职工超过1000人次,办理各类业务911笔。 在提取业务方面同样取得突破性进展。统计显示,2025年常州职工办理异地购房提取536笔,金额8687.65万元;偿还异地贷款提取12311笔,金额1.88亿元。两项合计2.75亿元的提取金额,为职工提供了实实在在的资金支持。 未来,常州公
讲房测评所2026-02-06
常州新龙创置地产股东变更 新城控股退出引发行业关注
常州新龙创置房地产开发有限公司近日完成工商变更,原股东新城控股集团股份有限公司退出,由睿景智(常州)企业管理有限公司接替。这一股权变动引发业界对常州房地产市场格局变化的猜测,专业人士分析认为这可能预示着企业战略调整或项目开发方向转变。 常州房地产市场近日迎来重要股权变动。据息显示,常州新龙创置房地产开发有限公司已完成工商登记信息变更,企业股东结构出现重大调整。 房企股东变更折射常州楼市新动向 此次变更中,新城控股集团股份有限公司退出股东行列,其持有的股份由睿景智企业管理有限公司接手。变更后,常州新城房产开发有限公司与睿景智企业管理有限公司共同成为新龙创置的股东。这一变动不仅涉及企业股权结构的调整,更可能影响后续项目开发策略和资源分配。 专业人士指出,股东变更往往意味着企业经营策略的调整。新城控股作为知名房企,此次退出常州项目公司可能与其全国战略布局有关。而新进入的睿景智企业管理有限公司,其背景和后续动作值得持续关注。在当前房地产市场调整期,此类股权变动可能预示着企业正在重新评估区域市场价值和发展潜力。 常州作为长三角重要城市,房地产市场一直保持稳定发展。此次股权变更虽属企业正常经营行
筑屋者说2026-01-10
常州住房公积金新政解读:缴存范围扩大 提取条件放宽
常州市修订住房公积金管理办法,新规明确港澳台同胞、外籍人士及灵活就业人员可缴存公积金,缴存比例5%-12%自主选择,支持公转商贴息贷款及商贷转公积金贷款,同时强化维护缴存人权益。 【常州公积金制度迎来重大调整 覆盖人群与使用场景双扩容】 近日,《常州市住房公积金管理办法》完成修订,新规通过扩大缴存对象、优化使用机制等措施,推动公积金制度与城市发展同频共振。值得关注的是,新政首次将港澳台同胞、持有居留证的外国人及灵活就业人员纳入缴存范围,这一突破性举措显著提升了制度包容性。 【缴存比例弹性化+贷款模式创新 释放民生福利红利】 修订后的管理办法赋予用人单位更大自主权,允许在百分之五至百分之十二区间灵活确定缴存比例。在资金使用端,新增公转商贴息贷款与商转公贷款通道,并明确公积金可支持住房更新改造。业内专家指出,这种"低门槛+高灵活度"的设计,既能缓解企业负担,又能满足新市民群体的住房需求。
筑屋者说2026-01-09
重磅新规!常州住房公积金管理办法全面升级,这些变化与你有关
常州市发布新版住房公积金管理办法,将于2026年3月1日起实施。新规明确了缴存比例区间、灵活就业人员参保、提取使用条件等重要 常州市近日出台《常州市住房公积金管理办法》,对住房公积金的缴存、使用、管理等各个环节进行了全面规范。这项新规将于2026年3月1日正式实施,为全市职工的住房保障提供更加完善的制度支持。 住房公积金的缴存比例与基数有新调整 根据新规,住房公积金的缴存比例区间确定为不低于百分之五且不高于百分之十二,由单位自主选择。月缴存基数为职工上一年度工资总额除以发放工资的月数,每年核定调整一次。特别值得注意的是,新规首次明确将灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围,为这一群体提供了平等的住房保障权益。同时,单位职工和灵活就业人员还可以根据规定自愿缴存补充住房公积金。 住房公积金使用范围扩大,提取条件更加人性化 新办法详细列出了九种可以提取住房公积金的情形,包括购房、还贷、租房、退休等多种情况。其中特别增加了"既有住宅更新或者加装电梯"这一新用途,体现了政策对老旧小区改造的支持。在贷款方面,新规要求公积金中心15日内完成贷款审批,并明确规定房地产开发企业不得拒绝缴存人使用公积金
房圈圈2026-01-09
常州公积金新政重磅出台!六大亮点惠及港澳台同胞与灵活就业者
常州市发布新版住房公积金管理办法,首次将港澳台同胞、外国永居者及灵活就业人员纳入缴存范围,新增旧房改造提取、商转公贷款等惠民政策,通过六大调整全面提升公积金使用效能,新规将于2026年3月正式实施。 常州市迎来住房公积金制度的重大变革,新修订的《常州市住房公积金管理办法》即将实施,这是该市时隔18年对公积金政策的全面升级。此次修订不仅响应了国家关于住房保障的要求,更针对本地实际情况推出多项创新举措。 公积金制度迎来历史性突破:覆盖群体扩大至港澳台及外籍人士 新版办法首次明确将港澳台同胞、持有居留证的外国人纳入缴存范围,同时向灵活就业人员敞开大门。这一突破性调整使得公积金制度从传统就业群体向新经济形态从业者延伸,预计将新增覆盖约15万潜在缴存人群。值得关注的是,政策特别规定为灵活就业人员提供补充公积金利息补贴,这在长三角地区尚属首创。 政策工具箱全面扩容:旧改提取与商贷转换撬动住房消费 本次修订含金量的调整在于使用环节的优化。新增"更新改造自住住房"提取情形,意味着常州居民翻修老房可动用公积金账户资金。同时推出的公转商贴息贷款和商转公贷款双通道机制,预计能为贷款家庭节省百分之二十至三十
云栖台2026-01-09
金坛区金房物业法人变更引关注 工商登记信息更新解读
常州市金坛区金房物业有限公司近期完成工商登记信息变更,法定代表人由张震变更为潘志乾。这一变动引发业内关注,本文将对变更细节进行专业解读,并分析可能带来的影响。 近日,常州市金坛区金房物业有限公司完成重要工商登记信息变更,这一变动预示着该企业可能进入新的发展阶段。 工商登记核心信息变更详情披露 根据息显示,金坛区金房物业有限公司的法定代表人由原先的张震变更为潘志乾。作为物业管理行业的重要市场主体,此类工商登记信息的变更往往意味着企业内部管理架构的调整。从企业经营角度来看,法人代表的变更可能涉及企业战略方向、管理风格的转变,值得行业持续关注。 这一变更虽然属于企业正常经营行为,但也反映出物业管理行业正在经历的结构性调整。在当前房地产市场深度调整的背景下,物业企业通过优化管理团队来提升服务质量、增强市场竞争力的做法值得肯定。建议相关企业持续关注行业政策变化,及时调整经营策略。 此次工商登记信息变更展示了金坛区金房物业积极应对市场变化的姿态。未来,企业如何在新管理团队的带领下实现更好发展,值得持续观察。
筑屋者说2026-01-08
常州房价深度回调:产业优势难挡楼市降温,天宁区库存锐减近2000套
2025年常州楼市呈现深度调整态势,三大主力城区房价普遍下跌2000元/㎡,整体降幅超10%。尽管GDP突破万亿且产业基础雄厚,但人口流入不足导致供过于求。值得关注的是,天宁区二手房库存逆势减少1834套,反映市场正在自发调节。 长三角工业重镇常州正经历楼市深度调整期。数据显示,这座万亿GDP城市的住宅价格出现普遍性回落,主城三大核心板块同步下行。钟楼区、武进区成交均价双双回落至1.2万元/㎡区间,传统高价区域天宁区也失守1.4万元/㎡关口,降幅均达12.5%。 市场观察人士指出,这种全域性价格回调与城市基本面形成鲜明反差。作为先进制造业基地,常州拥有完备的产业链和优质就业机会,但常住人口增速持续低于周边城市。住房存量充足与新增需求不足的结构性矛盾,成为压制房价的核心因素。 值得注意的是,在市场整体下行的背景下,天宁区二手房挂牌量出现反常缩减。平台数据显示,该区待售房源从8961套降至7127套,降幅达20.5%。这种库存去化现象可能预示着局部市场正在筑底,部分改善型买家开始择机入市。 市场分析认为,常州楼市当前呈现"高学历群体主导"的特征。这类购房者既能在上涨周期助推行情,也容易在
房产私享会2026-01-05
常州住房公积金新政解读:严打违规提取,保障住房刚需
常州市出台新规进一步规范住房公积金提取管理,明确不予提取的三种情形,加强审核措施并制定违规惩戒办法。新政重点打击以非自住为目的的购房提取行为,强调住房公积金用于保障缴存人基本住房需求的原则。 近日,常州市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金购房提取管理的通知》,对住房公积金的提取使用作出更严格的规定。这一新政的出台,旨在维护住房公积金制度的公平性和可持续性,保障真正有住房需求的缴存人权益。 新政明确三类禁止提取情形,堵住制度漏洞 根据通知规定,通过赠与、继承等非购买方式取得房产,购买他人名下部分产权,以及婚前购房但配偶非产权人的情况,均不得提取住房公积金。这些规定直击当前住房公积金提取中的灰色地带,有效防止利用政策漏洞套取资金的行为。常州市公积金中心相关负责人表示,新政实施后预计将减少约百分之三十的非必要提取申请。 强化审核机制,建立多维度体系 新政要求公积金中心可采取多种核查手段,包括要求缴存人授权信息查证、暂停线上业务转为窗口办理等。特别值得注意的是,审核人员将实地核查疑似违规案例,这一措施大大提高了违规提取的难度。在技术层面,公积金中心正在升级信息系统,未来将与不动
栖风Fable2026-01-05
常州住房公积金新政解读:购房提取条件收紧,违规惩戒力度升级
常州市住房公积金管理中心发布新规,进一步规范购房提取管理。新规明确不予办理提取的情形,加强提取业务审核,并加大违规惩戒力度。政策规定,赠与、继承等方式取得房产不得提取公积金,购买明显偏离市场价的住房需加强审核。违规提取者将面临暂停公积金资格、信用记录影响等处罚。新规自2026年1月1日起施行。 常州市住房公积金新政:购房提取条件全面收紧 近日,常州市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金购房提取管理的通知》,对购房提取条件进行全面调整。新规旨在加强住房公积金提取业务管理,统一审核标准,规范办理流程,确保公积金资金用于缴存人自住住房需求。 明确不予办理提取情形,堵住政策漏洞 根据新规,通过赠与、继承、析产等方式取得房屋产权的,将无法办理住房公积金购房提取。同时,购买他人名下房屋部分产权、婚前购买再交易住房且配偶非产权人的情况,也被列入禁止提取范围。这些规定有效堵住了以往政策执行中的漏洞,防止公积金被挪作他用。 值得注意的是,新规对购买价格明显偏离市场水平的再交易住房提出了更严格的审核要求。市公积金中心将重点核查此类交易的合理性,确保公积金真正用于改善缴存人居住条件。 强化审核
筑屋者说2026-01-05
公积金新政重磅升级!二手房交易"带押过户"全流程解析
住房公积金"带押过户"贷款新政彻底改变传统二手房交易模式,买卖双方无需先解押即可完成过户。新政将交易周期缩短70%,有效降低交易风险。本文详细解读适用条件、办理流程及所需材料,助您轻松掌握这一便民政策。 【住房公积金"带押过户"新政全面落地 二手房交易迎来革命性变革】 近日,住房公积金"带押过户"贷款政策在全国多个城市陆续实施,这项创新举措彻底改变了传统二手房交易必须先行解押的固有模式。新政通过优化登记流程和资金机制,实现了不动产转移与贷款发放的无缝衔接,为房地产市场注入了新的活力。 【六大核心条件解析:您的房产是否符合新政要求】 新政对交易房产和买卖双方设置了明确标准。首先,买方需满足公积金贷款基本条件;其次,交易房产必须持有有效不动产权证且未被查封或设立居住权;再者,卖方原有贷款类型限定为纯公积金贷款、纯商业贷款或组合贷款三种。值得注意的是,网签价格必须高于卖方贷款余额,且原贷款不得存在记录。这些规定既保障了交易安全,又有效控制了金融风险。 【六步操作指南:带押过户全流程详解】 实际操作流程可分为六个关键步骤:买方申请贷款、公积金中心审批、多方共同申请过户、资金划转账户、原贷款机
楼市天材2026-01-05