房产热榜
楼盘热评榜
1绿城青竹园25000元/㎡249条点评
2金色溪泉湾9900元/㎡198条点评
3星城雅郡6800元/㎡79条点评- 4辉煌国际城383条点评
- 5盈峰翠邸悦墅272条点评
- 6怡海星城357条点评
- 7北辰三角洲750条点评
- 8第一湾301条点评
- 9深业沙河城308条点评
- 10丽发新城513条点评
长沙梅溪湖崛起总部经济新地标 中国能建绿色创新中心加速建设
中国能建绿色民爆创新发展中心(易普力总部基地)项目在长沙梅溪湖二期加速推进,总建筑面积达43782.16平方米,包含10层主楼及4层裙楼。该项目将打造集科研创新与企业总部于一体的标杆载体,与梅溪湖高端产业集群定位高度契合,为湘江新区产业升级注入新动能。 长沙梅溪湖片区再添总部经济新引擎!中国能建绿色民爆创新发展中心项目近日取得重要进展,已完成地下室基坑土方外运及桩基础施工,正式进入地下室底板承台施工阶段。这一重大项目的推进,标志着梅溪湖二期总部经济建设迈入新阶段。 【总部经济+产业集群:梅溪湖打造高端产业新高地】 该项目总建筑面积达43782.16平方米,规划建设10层主楼及东西两侧4层裙楼,包含超高层写字楼和商业MALL。作为国务院国资委直属企业中国能源建设集团旗下上市公司,易普力公司是国内民爆行业的领军企业,业务覆盖国内外多个地区。总部基地落户梅溪湖,不仅彰显了片区产业吸引力,更将带动民爆行业上下游企业集聚发展。笔者认为,这种"以产兴城、以城促产"的发展模式,既提升了城市能级,又促进了产业升级,形成了良性循环。 【产城融合新典范:梅溪湖构建全方位配套体系】 梅溪湖国际新城"产学研
听澜Grove2025-11-23
长沙核心区重磅调规:两大商改住项目将重塑湘江天际线
长沙市近期公示两宗重要地块规划调整方案,绿城凤起麓鸣项目将新增2栋江景大平层住宅,东塘商圈200米商业地标调整为居住用地。这些调整将优化城市空间布局,提升湘江沿岸居住品质。 【长沙核心区商住规划重大调整 湘江沿岸将添品质住宅新标杆】 近日,长沙市自然资源和规划局公示了两宗重要地块的规划调整方案。其中位于天心区湘江畔的绿城凤起麓鸣项目,将原规划的10#、11#商业办公楼栋调整为商住混合业态,为市场带来约3.2万平方米的新增住宅供应。这一调整不仅优化了项目业态配比,更将打造湘江沿岸新的高端居住标杆。 【200米商业地标变身住宅区 东塘商圈功能布局再升级】 另一处引人关注的调规位于东塘商圈核心区。原规划建设200米商业地标的Z17-F01地块,将与相邻住宅地块合并调整为纯居住用地。该地块地处劳动路与南二环交汇处,距地铁4号线赤岗岭站仅500米,区位优势显著。此次调整将有效补充片区住宅供应,优化商圈功能结构。 值得注意的是,本次规划调整充分考虑了城市空间布局优化和市场需求变化。绿城项目新增的江景住宅将充分利用湘江景观资源,打造建筑面积212-285平方米的大平层产品。而东塘地块的调整则反映了
看房力学2025-11-23
佳都科技中南总部落户长沙大泽湖,九大企业齐聚打造数字经济新高地
佳都科技集团中南区总部正式入驻长沙大泽湖海归小镇,将建设"一总部三中心"。该项目是长沙大泽湖片区引进的9大企业总部之一,包括中交湘江总部、澳优全球总部等知名企业,涵盖智能制造、新能源、环保科技等多个领域,总投资额超15亿元,致力于打造数字经济产业集群和央地合作示范区。 【中南数字经济引擎再添新动能 佳都科技区域总部正式落子】 随着佳都科技集团中南区总部的正式入驻,长沙大泽湖海归小镇迎来了又一个重要发展节点。这家A股上市公司将在该区域建设包含研发中心、交付中心和数字化转型运营中心在内的综合性总部基地,为长沙数字经济发展注入新活力。 【九大总部项目集聚 产业链生态日趋完善】 大泽湖片区目前已成功引进9个具有行业影响力的总部项目。除佳都科技外,世界500强企业中交集团的长沙区域总部、乳业龙头澳优集团的全球总部等项目相继落地。特别值得注意的是,永杉锂业研发中心将专注于锂电新材料研发,而巨星集团科创总部计划投资15亿元建设150米超高层建筑,这些项目共同构成了涵盖智能制造、新能源、环保科技等多元产业的总部经济集群。 从产业链布局来看,这些项目不仅投资规模可观,更重要的是形成了上下游协同发展的良
筑屋者说2025-11-23
2026年长沙必看楼盘绿城黄土塘:市中心双地铁+名校解析
绿城黄土塘项目位于长沙市中心五一广场商圈,坐拥双地铁口和长沙市一中附属学校优质教育资源。该项目主力户型为128-168平的改善型住宅,楼面价11156元/平,溢价率达百分之四十九。作为市中心稀缺新房,项目兼具地段、配套和学区优势,但存在超高层、地块小等不足。 【长沙楼市新:绿城黄土塘项目引爆购房热潮】 近期,长沙市中心新盘绿城黄土塘引发市场广泛关注。这个位于五一广场商圈的项目,凭借稀缺的地段资源和优质的教育配套,成为2026年长沙最值得期待的楼盘之一。作为长沙核心区难得一见的新房供应,该项目从拿地阶段就备受瞩目。 【市中心稀缺地块:七家房企激烈争夺创下溢价纪录】 今年6月,元康&信宇联合以11156元/平的楼面价拿下芙蓉中心黄土塘地块,溢价率高达百分之四十九。参与竞拍的包括中海、金茂、绿城等七家品牌房企,经过50轮激烈竞价才最终成交。这一地块的火爆程度反映了开发商对市中心稀缺资源的强烈渴求。笔者认为,在长沙土地市场整体趋稳的背景下,地块仍将保持较高热度,这既体现了市场对优质资源的认可,也预示着未来产品的高端化趋势。 【双地铁+名校学区:绿城代建打造住宅】 项目紧邻地铁2、6号线换乘站
筑屋者说2025-11-22
星泽61号院长沙首发:以艺术对话建筑,重构高品质人居新标准
星泽61号院产品发布会在长沙盛大举行,项目以"买得起的高品质住宅"为核心理念,融合建筑美学与生活哲思。通过艺术展演、领导致辞等环节,展现了"鸿儒笑谈间,山水奢逸居"的生活图景,承诺为长沙精英打造兼具物质与精神价值的人居典范。 【建筑与艺术的交响:星泽61号院重塑长沙人居新高度】 初冬时节,一场关于品质生活的美学盛宴在长沙上演。星泽61号院以艺术展演与建筑理念相结合的创新形式,向市场展示了其"先为人,后筑城"的开发哲学。这场发布会不仅是对产品的推介,更是对当代人居价值的深度思考。在当前房地产行业转型期,这种将人文关怀融入建筑设计的理念尤为珍贵,展现出开发商对市场需求的敏锐把握。 【从实业精神到人居理想:二十年沉淀的品质承诺】 星泽集团董事长李骞在致辞中强调,项目承载着企业扎根长沙二十载的实业精神。特别值得注意的是,开发商明确提出打造"买得起的高品质住宅"的目标,这在当前高端住宅市场普遍追求高溢价的背景下显得难能可贵。营销总经理黄雨超提出的"为人生留一处白"理念,更是跳出了传统房地产营销的窠臼,将居住空间提升至精神栖居的高度。这种兼顾功能性与人文性的产品定位,或将为行业提供新的发展思路。
楼市悦人2025-11-22
长沙"一校两址"火爆背后:教育稀缺与居住升级的双重价值
长沙近期多个"一校两址"新规项目开盘即热销,折射出优质教育资源稀缺与居住需求升级的双重趋势。文章分析其火爆原因包括名校资源稀缺、中考人数激增、产品力迭代和宜居配套完善,指出这类房产已成为兼具教育价值和资产保值功能的优质选择。 近期长沙楼市出现一个引人注目的现象:多个"一校两址"新规项目开盘即引发抢购热潮。望城区润和学府开盘去化率达百分之九十五,芙蓉区中建博萃府首开去化率也超过百分之九十。这些现象背后,反映出长沙家长对优质教育资源的迫切需求与对居住品质的更高追求。 名校资源稀缺性催生热销现象 长沙优质教育资源呈现明显的"头部效应"。数据显示,2025年长沙中考四大名校录取线653分,仅占全市考生的百分之六点一八。而初中的"四大率"可达百分之二十,公办普高率约百分之八十,但这样的优质学校在全市80多所高中中不足5所。"一校两址"新规让名校资源得以有限扩张,如师大新校区完全传承本部教学理念和师资,这种稀缺机会自然引发家长追捧。 中考人口激增与产品升级助推市场需求 2024年长沙城区初中毕业生约6万人,预计到2030年将激增至12万人。人口增长加剧了竞争,也推动家长更早规划子女教育。与此同时
楼市悦人2025-11-22
长沙洋湖湿地公园畔豪宅开售 独享7200亩生态景观
长沙洋湖湿地公园内全新豪宅项目正式开盘,推出285-320㎡联排别墅和238-249㎡瞰湖叠墅。项目容积率仅1.1,坐拥7200亩湿地景观,配备国风三馆等高端配套设施。联排别墅总价850-1200万,叠墅650-900万,享双首层院子、星空露台等奢华配置。 长沙房地产市场迎来重磅新作,一座坐落于7200亩洋湖湿地公园内的豪宅项目正式开盘。该项目推出285-320平方米联排别墅和238-249平方米瞰湖叠墅两类产品,以绝佳的生态环境和高端配置引发市场关注。 稀缺生态资源与高端居住体验的结合 该项目容积率仅为1.1,这在长沙主城区实属罕见。联排别墅采用独门独院设计,前后双花园配置,配备全明地下室和露台,居住体验堪比双拼别墅。叠墅产品则根据位置不同提供差异化体验:下叠享私家庭院并赠送两层地下室,上叠则配备观景大露台,满足不同业主的居住需求。从产品设计来看,开发商显然深谙高端客群的居住偏好,将生态价值与居住品质进行了有机结合。 配套设施的奢华程度令人惊叹 项目规划"一轴入府,九礼归堂"的归家礼序,从礼道到归堂共九个环节,营造出浓厚的仪式感。更令人瞩目的是项目打造的国风三馆:文昭会馆、潇湘会馆
青檐Cove2025-11-22
长沙芙蓉区黄土塘项目规划出炉:5栋住宅打造核心区品质住区
长沙市芙蓉区黄土塘项目规划公示,总建筑面积6.3万㎡,规划5栋住宅共331户。项目位于城市核心区,交通便利配套完善,楼面价达11156元/㎡,溢价率百分之四十九。绿城参与合作开发,将打造包含回迁房在内的品质住宅社区。 长沙市自然资源和规划局近日公示了芙蓉区黄土塘项目的详细规划方案,这一位于城市核心区的住宅项目引发市场关注。根据公示内容,该项目总建筑面积达63412.02平方米,规划建设5栋住宅楼,将为区域新增331户住宅单位。 核心区位优势显著 配套资源丰富多元 黄土塘项目地处芙蓉区主城区,周边交通网络发达,地铁2号线和6号线的换乘枢纽迎宾路口站近在咫尺。项目1.5公里范围内汇聚了长沙市一中芙蓉中学、八一路小学等优质教育资源,同时袁家岭商圈和五一广场两大商业中心。医疗资源方面,湘雅二医院、省人民医院等三甲医院环伺周边,为居民提供完善的健康保障。这种集交通、教育、商业、医疗于一体的区位优势,在当前长沙楼市中实属难得。 项目规划注重平衡 兼顾市场与民生需求 从规划细节来看,该项目容积率为3.43,建筑密度控制在百分之四十,绿地率达百分之二十八。户型设计以改善型需求为主,其中90-150平
家居选房局2025-11-22
35亿巨资打造长沙省府核心区标杆项目 建投领樾府正式启动招标
湖南建投领樾府项目正式启动招标,总投资35.55亿元,位于长沙天心区省府板块核心位置。项目总建筑面积约33.3万平方米,包含住宅、幼儿园、小学等配套设施,预计工期1600天。项目地铁1号线友谊路站,周边配套完善,区位优势显著。 长沙天心区即将迎来一个重量级地产项目。湖南建投领樾府项目工程总承包招标工作已正式启动,这个总投资达35.55亿元的大型综合体将成为省府板块的新地标。 项目区位优势显著 配套资源丰富 该项目位于天心区省府板块,北临友谊路、南接新韶路、西靠新姚路,距离地铁1号线友谊路站仅200米。项目周边不仅有在建的龙湖新姚天街商业综合体,还紧邻省政府北大门,区位优势不言而喻。项目总建筑面积约33.3万平方米,其中住宅面积约31.7万平方米,学校面积约1.5万平方米。从规划来看,项目将打造成为集住宅、教育、商业于一体的综合性社区。 建设规划亮点突出 功能分区明确 项目分为两期同时建设,一期主要建设11栋住宅及配套商业、学校等设施,建筑面积约13.4万平方米;二期将建设8栋住宅及相关配套设施,建筑面积约19.9万平方米。特别值得一提的是,项目内规划有18班小学、幼儿园和托儿所等教育
枕流雅筑记2025-11-22
长沙岳麓区挂牌稀缺临河低密宅地 容积率仅1.01引关注
长沙岳麓高新区挂牌一宗容积率仅1.01的临河低密住宅用地,出让面积约5.6万㎡,起始价2.15亿元。该地块紧邻玉赤河景观廊道和体育公园,周边教育资源丰富,具有低密化、定制化和景观化三大开发优势。岳麓高新区产业集聚效应显著,为地块开发提供有力支撑。 长沙土地市场迎来一宗稀缺的低密度住宅用地挂牌。位于岳麓高新区的这宗临河地块,以其1.01的超低容积率和优越的区位条件,引发了业界广泛关注。 稀缺低密地块亮相长沙 一线河景资源价值凸显 该地块位于岳麓高新区核心区域,占地面积55993.54平方米,规划为纯住宅用地。最引人注目的是其容积率仅1.01的规划指标,这在长沙主城区实属罕见。地块起始价21491万元,折合楼面价约3800元/平方米。从区位来看,地块紧邻玉赤河景观廊道,与玉赤河体育公园隔河相望,周边还分布着长郡智谷高中、明德华兴智谷学校等优质教育资源。 在当前长沙房地产市场追求品质升级的背景下,这类低密度地块具有独特优势。1.01的容积率意味着开发商可以打造高端低密住宅产品,满足改善型客户的居住需求。同时,一线临河的稀缺景观资源,也为项目溢价提供了有力支撑。值得注意的是,地块出让条件中要
SkyHarbor2025-11-22