房产热榜
楼盘热评榜
1中交·瑞启芙蓉12500元/㎡128条点评
2绿城青竹园25000元/㎡249条点评
3金色溪泉湾9900元/㎡198条点评- 4星城雅郡79条点评
- 5辉煌国际城383条点评
- 6盈峰翠邸悦墅272条点评
- 7怡海星城357条点评
- 8北辰三角洲749条点评
- 9第一湾301条点评
- 10深业沙河城308条点评
长沙双十一购房指南:五大降价楼盘深度解析与置业建议
长沙楼市迎来双十一促销热潮,多个优质楼盘大幅降价。本文精选五个代表性项目,从区位、配套、价格等维度全面分析,为购房者提供专业参考。万科、绿城等品牌房企项目现房销售,部分价格腰斩,得房率高达,是难得的置业良机。 随着年底业绩考核临近,长沙楼市迎来一波降价促销潮。多个品牌开发商项目价格大幅下调,为购房者创造了难得的置业窗口期。本文精选五个具有代表性的降价楼盘,帮助购房者把握双十一购房机遇。 长沙楼市降价潮背后的深层原因与置业机会 长沙本轮降价促销主要集中在配套成熟的改善型项目。以万科如院为例,该项目从1.2万+降至5字头,精装交付仅6字头,降幅超过百分之五十。作为实景现房,项目配套长郡品牌初中,容积率低至1.66,得房率高达百分之九十八,性价比十分突出。这种大幅降价既反映了开发商回笼资金的压力,也为刚需和改善型购房者提供了难得的置业机会。 配套与价格的平衡:如何选择高性价比楼盘 从区位来看,降价项目分布在麓谷新区、高铁新城、洋湖等板块。华实领峰位于高铁新城核心区,价格从1.4万+降至9字头,配套枫树山小学和吾悦广场,是典型的配套成熟项目。而绿城玉海棠作为洋湖核心区改善红盘,价格下调至1.
Horizon雅苑10小时前
长沙县核心区新推优质宅地 2169元/㎡起拍引关注
长沙县经开区挂牌一宗纯住宅用地,地块面积22297.24㎡,起始楼面价2169元/㎡。该地块位于星沙大道以东,容积率上限2.4,需配建社区服务用房。根据《[2025]长沙县052号》文件规定,住宅销售价格将接受长沙市价格主管部门。 长沙县土地市场迎来新供应,经开区盼盼路以北区域推出一宗优质住宅用地。该地块编号为[2025]长沙县052号,占地面积22297.24平方米,规划为二类居住用途,容积率控制在1.0至2.4之间。根据出让要求,地块内商业配套面积不得超过总建筑面积的5%。 这宗地块起拍总价定为11608万元,折合楼面单价约2169元/平方米。值得注意的是,该地块不强制要求配建幼儿园,但鼓励开发商在小区内建设不少于3个班的托儿所设施。同时,根据《[2025]长沙县052号》文件规定,项目建成后住宅销售价格将接受长沙市价格主管部门的价格监制审核。 地块位于星沙大道以东的成熟区域,周边配套相对完善。从规划指标来看,2.4的容积率意味着将打造中等密度的住宅社区。开发商需按要求配建社区服务用房,为未来业主提供便利的生活配套。 长沙县作为长沙都市圈的重要组成部分,近年来土地市场保持稳定发展
筑屋者说10小时前
中国能建绿色民爆中心落户长沙梅溪湖 打造产业标杆
中国能建旗下易普力公司总部基地项目在长沙梅溪湖取得重要进展,已完成地下室基坑施工。该项目总建筑面积43782平方米,将建成集科研创新与企业总部于一体的标杆载体,助力梅溪湖打造高端产业集群。作为世界500强央企项目,其落地将带动民爆产业链集聚,为区域发展注入新动能。 长沙梅溪湖国际新城迎来重大产业项目突破。中国能建绿色民爆创新发展中心项目近日顺利完成关键施工节点,标志着这一世界500强央企重点项目正式进入主体建设阶段。 梅溪湖片区产城融合再添新引擎 作为梅溪湖国际新城二期重点建设项目,易普力总部基地总建筑面积达43782.16平方米,规划建设10层主楼及4层裙楼。该项目不仅承载着企业总部功能,更将打造成为绿色民爆领域的科研创新高地。梅溪湖片区"产学研居"四位一体的成熟生态,为项目提供了从交通配套到人才保障的全方位支撑,充分展现了片区以优质配套赋能产业发展的独特优势。 央企项目带动区域产业升级 易普力公司作为国务院国资委直属企业,业务覆盖国内二十余个省份及多个"一带一路"沿线国家。该总部基地的落户,将有力推动民爆行业上下游企业集聚发展。项目建成后,不仅将提升企业"打造世界一流民爆企业"的
momo10小时前
长沙核心地块规划大调整 商住混合变纯住宅引关注
长沙市天心区狮子山地块规划迎来重大调整,原商住混合用地将改为纯居住用地。该地块位于城市黄金位置,周边配套成熟,交通便捷,调整后将进一步提升区域居住品质。地块具体规划指标仍在论证中,引发市场广泛关注。 长沙市自然资源和规划局公示显示,位于城市核心区的狮子山地块将迎来规划性质的重要变更。这块黄金原本规划为商住混合用途,现在拟调整为纯居住功能,这一变动将对区域发展格局产生深远影响。 该地块具体位置在南湖路以北、芙蓉路以西、天剑路以东,与南湖路地铁站仅咫尺之遥。原规划用地面积约1.63万㎡,总建筑面积约9.8万㎡,商住比例为7:3,容积率6.0,建筑限高150米。此次调整将重新论证用地性质、容积率等关键指标。 从区位优势来看,该地块堪称城市中心的明珠。周边不仅分布着五一商圈、侯家塘商圈等成熟商业区,还聚集了仰天湖小学、长郡中学等优质教育资源。医疗配套方面有阳光医院,休闲场所则包括湘江风光带、贺龙体育馆等,生活便利性极佳。 值得注意的是,该地块由南北两部分组成。此次调整的是北地块,即原狮子山宿舍区域。与之相邻的南地块将建设"天心银座"城市综合体项目。地块紧邻城市主干道芙蓉路和地铁1号线,交通条
地产先声10小时前
河西商业新地标!23万㎡永旺梦乐城即将开业,260家品牌入驻
长沙河西即将迎来一座23万平方米的商业巨无霸——永旺梦乐城,该项目总投资15亿元,规划260家品牌入驻,涵盖超市、影院、餐饮等多种业态,将极大提升区域商业配套水平,助力河西发展。 长沙商业格局即将迎来重大变革,河西首座永旺梦乐城即将盛大开业。这座总投资15亿元、总建筑面积23万平方米的商业综合体,将成为河西地区规模的商业项目之一,为区域商业发展注入新活力。 河西商业新标杆:260家品牌入驻填补区域空白 永旺梦乐城位于雷锋大道与金圆路交汇处,周边环绕多个成熟社区。项目规划引入约260家品牌,包括永旺超市、中影影院、城市英雄超级旗舰店等特色业态,以及MUJI、UNIQLO等国际知名品牌。特别值得关注的是,项目将集结超150家餐饮店铺,涵盖茶颜悦色、奈雪的茶等网红品牌,满足消费者多元化需求。 7个月封顶创纪录,助力河西商业升级 该项目自2024年5月动工以来,仅用7个月就实现封顶,2025年5月主体工程全面竣工,创造了长沙商业项目建设的新速度。作为河西商业新地标,永旺梦乐城不仅将便利周边居民生活,还将与即将开通的高铁西站、地铁2号线西延线形成联动,进一步推动区域价值提升。 随着永旺梦乐城的
听澜Grove昨天
长沙双11购房指南:7字头起抢地铁书包现房,这些盘不容错过!
长沙楼市双11推出多款房源,涵盖地铁口、书包房、现房等稀缺资源,单价低至7字头起。本文精选5个高性价比项目,分析其区位优势与产品亮点,为购房者提供专业置业参考。 随着双11购物季的到来,长沙房地产市场也迎来了一波促销热潮。多个优质楼盘推出特价房源,将地铁、教育、现房等核心卖点集于一身,为购房者提供了难得的置业机会。 【长沙楼市双11特惠:这些高性价比项目值得重点关注】 在长沙南城,一个位于在建7号线地铁口的项目格外引人注目。该项目不仅实现百分之百得房率的新规设计,更配套青园加雅礼品牌的制学校。项目自建十万方商业广场,生活配套完善。户型设计采用3加1房格局,搭配超大阳台,建面约107至165平方米的房源仅需7字头起,性价比十分突出。 另一个值得关注的项目距离1号线地铁口仅200米,六百亩原山公园,距湘江仅一公里。该项目已是现房状态,包含板楼和类板楼产品,户型从105至242平方米不等。项目周边商业配套成熟,步行可达,宜居属性显著。同样7字头起的单价,让这个地铁现房项目成为理性置业者的优质选择。 【专家点评:抓住政策窗口期,优选核心资源项目】 从市场观察来看,长沙这波促销确实给购房者带来
家居选房局昨天
200米江景地标惊艳亮相!长沙核心区再添封面作品
长沙天心区南湖路板块即将崛起一座200米高的滨江地标建筑。该项目坐拥一线湘江景观,正对橘子洲头,配套优质教育资源,地铁4号线,将成为长沙城市天际线的新亮点。 长沙城市发展再添浓墨重彩的一笔。位于天心区南湖路的运达滨江广场项目效果图正式对外公布,这座约200米高的摩天大楼将成为湘江沿岸的新地标。 项目所处位置堪称,不仅占据城市文化中轴与滨水天际线的交汇点,更拥有得天独厚的江景资源。从效果图可以看出,建筑正对橘子洲头,将湘江美景尽收眼底。根据息,该项目用地为[2024]长沙市067号地块,楼面价约8562元/㎡。 除了优越的地理位置,项目还配备了完善的教育资源。周边有青园南湖小学和湘郡培粹南湖学校,为业主子女提供优质教育保障。交通方面,4号线碧沙湖地铁站与项目无缝衔接,出行十分便捷。 这座超高层建筑的落成,不仅将刷新区域天际线,更将为长沙滨江商务区注入新的活力。项目建成后,将成为集商业、办公、居住等功能于一体的城市综合体,进一步提升长沙的城市形象和商业价值。
栖风宅语集昨天
长沙河西洋房现房清盘钜惠 五字头起享稀缺低密品质住区
长沙河西麓谷板块现房洋房项目推出清盘特惠,精装洋房单价低至6980元/㎡起,毛坯5980元/㎡起。项目容积率仅1.66,绿地率高达百分之四十二,7栋纯板式洋房配置2梯2户,191㎡户型拥有约8米开间大横厅。项目临近地铁2号线延长线(在建),周边教育配套完善,由长郡教育集团托管。 【长沙河西惊现五字头洋房 稀缺低密现房清盘特惠来袭】 长沙河西麓谷板块一处现房洋房项目正进行清盘促销,精装房源单价从12500元/㎡直降至6980元/㎡,毛坯房源则由10500元/㎡降至5980元/㎡。此次推出的30套特惠房源包含191㎡大户型,部分一楼房源还附带花园,性价比优势显著。 【容积率1.66打造舒适人居 纯板式洋房彰显品质】 该项目容积率控制在1.66的低水平,绿地率高达百分之四十二,远超行业百分之三十的平均标准。7栋10层纯板式洋房采用2梯2户设计,可实现私梯入户。191㎡户型创新采用约8米开间大横厅设计,阳台一体化后面积达62㎡,主卧近30㎡的空间尺度,完全媲美市面上240㎡的大平层产品。 从市场角度看,这类低密高品质现房在长沙楼市实属稀缺资源。项目所在的麓谷板块正处于快速发展期,周边教育配套
楼市言心昨天
长沙新地标!永旺梦乐城湘江新区店即将震撼开业
永旺梦乐城湘江新区店即将盛大开业,这座23万方的商业综合体将带来260余家品牌入驻,包含永旺超市、中影影院等主力店铺。项目以"与自然融合"为设计理念,打造家庭友好型购物空间,配备3300个停车位,将成为长沙河西地区新的商业中心。 长沙商业版图再添新成员!备受期待的永旺梦乐城湘江新区店即将揭开神秘面纱。这座位于雷锋大道与金圆路交汇处的商业巨舰,从2024年5月开工到2025年5月主体竣工,短短一年时间就完成了从蓝图到现实的蜕变。 项目总建筑面积达23万平方米,由4层购物中心、6层停车楼和整体地下室组成。令人瞩目的是,这里规划了3300个停车位,采用地下、平面、立体相结合的停车系统,将有效缓解商圈停车难题。260余家品牌商户的入驻阵容,涵盖了影院、服饰、餐饮、家居、娱乐等多元业态。 特别值得一提的是,这里引入了多个首店品牌:河西CINITY LED中影影院、湖南配备高抛滑梯的城市英雄超级旗舰店,以及永旺自营超市等。这些特色店铺将大大提升项目的吸引力。 设计团队将"与自然融合"的理念贯穿始终。建筑内部巧妙融入了生态元素和城市文化,通过现代技术再现自然景观,打造出独具特色的可持续发展空间。项
枕流雅筑记昨天
长沙麓谷工业区华丽转身 公园+双学区规划引爆楼市
长沙麓谷片区迎来重大变革,原中联重科工业园地块将打造集住宅、教育、医疗、文化于一体的综合社区。规划包含两所制学校、公园及多功能配套设施,未来将成为河西片区的高品质生活圈。这一城市更新项目将极大提升区域价值,为长沙楼市注入新活力。 长沙河西片区正经历一场令人瞩目的城市更新。原中联重科麓谷工业园已完成拆迁工作,这片曾经机器轰鸣的工业用地即将蜕变为现代化的宜居社区。 根据规划方案,该地块将建设包括住宅、教育、休闲在内的多种功能设施。教育配套方面尤为亮眼,将新建两所制学校:麓谷长科学校选址麓谷大道与谷苑路交汇处,麓谷长虹学校则位于麓云路与谷苑路交叉口。这两所学校的设立将有效缓解区域紧张问题。 地块将打造一个贯穿文轩路至桐梓坡路的带状公园,这个大型公共空间不仅包含绿化景观,还规划了文化活动中心、多功能运动场地以及医养中心等配套设施。其中医养中心选址谷苑路与平川路交汇处,将为周边居民提供便捷的医疗服务。 值得注意的是,这个城市更新项目与保利麓谷林语等成熟小区相邻,建成后将形成连片的高品质居住区。多功能运动场地距离保利小区仅咫尺之遥,方便现有居民使用。 这一改造工程不仅改变了区域面貌,更将重新定义
NestLoft昨天