楼盘热评榜
1保利拾光年15000元/㎡149条点评
2长嘉汇230元/㎡起13条点评
3山与城12000元/㎡4条点评- 4华宇城133条点评
- 5天安数码城江畔珑园三期
- 6御峰14条点评
- 7江北嘴重庆国金中心
- 8新阳光广场
- 9博能世纪新城
- 10首地江山赋3条点评
2026重庆春交会线上启幕:70余品质楼盘+重磅优惠助力安居梦
2026重庆春季房交会线上展会盛大开幕,汇聚70余个品质楼盘及12万套二手房源,叠加政府补贴与企业优惠,打造"购房+置家"一站式服务平台。展会创新采用数字化展示方式,通过多平台联动为市民提供便捷置业体验,助力重庆楼市企稳回升。 【首段】 山城楼市迎来开年盛事,2026重庆春季房地产交易会线上展会在3月正式拉开帷幕。这场持续至5月底的房产盛会,集结了全市70个精品楼盘项目,同时整合12万余套二手房源和近5500套租赁住房,为市民打造全方位的安居选择平台。 【重庆楼市企稳回升态势明显 品质住宅引领市场复苏】 当前重庆房地产市场呈现筑底反弹态势,春节期间商品住房成交量同比增长百分之七点二七。在22条稳楼市新政支持下,"核心领涨、近郊企稳"的格局日益清晰。值得注意的是,本次参展项目中,中心城区商品房占比超过八成,南川、武隆等避暑休闲地产项目也占有一席之地,精准覆盖不同置业需求。这种供需精准对接的模式,正是当前楼市健康发展的关键所在。 【数字化赋能打造全新购房体验 多平台联动提升服务效能】 顺应数字消费趋势,本届展会创新采用"线上+线下"双轨模式。渝房通平台设置12大功能板块,实现从看房到签约
云栖Pulse2026-03-04
重庆通江人才社区惊艳亮相却遇冷,租赁市场寒冬下如何破局?
重庆南岸区茶园通江人才社区作为标杆性保障房项目正式推出1064套精装修住宅,其惊艳的设计和成熟的配套备受关注。然而在租赁市场低迷的背景下,该项目面临入住率不足的困境。文章分析了项目优势与当前困境,探讨了人才社区在当下市场环境中的发展前景。 近日,重庆南岸区茶园通江人才社区正式加推1064套精装修住宅,这个总投资达30.7亿元的人才引进配套项目以其惊艳的外观设计和成熟的配套设施引发广泛关注。作为重庆全新的标杆性保障房小区,通江人才社区能否在当前低迷的租赁市场中闯出一片天地? 重庆最美丽人才社区惊艳亮相,配套设施一应俱全 通江人才社区位于通江新城核心区域,总建筑面积约22.71万㎡。项目不仅紧邻刘家坪地铁站和多个商业中心,周边还配有医院、等完善设施。社区由16栋住宅、酒店式公寓、商业及办公区组成,形成了一个完整的社区生活体。最令人称道的是其建筑设计,大量运用铝板和玻璃幕墙,配合曲面外饰构件,整体颜值堪称"茶园舜山府"。项目采用精装修交付,配置全套家电,租金约1500元/月,定位为拎包入住的品质住宅。 租赁市场寒冬下,人才社区面临严峻挑战 尽管项目品质出众,但实际运营情况却不容乐观。自去年
云栖Pulse2026-03-04
重庆"好房子"蓝图:从品质住宅到美好生活的全面升级
重庆发布2026年"好房子"建设规划,已建成129个项目,在建规模达1095万平方米。文章详细解读了黄葛渡TOD项目和龙湖御湖境两个标杆案例的特色亮点,并介绍了未来将实施的"八大提振行动",推动住房品质全面提升。 重庆正在掀起一场住房品质革命,"好房子"建设已成为城市发展的新名片。从政府工作报告首次写入"好房子"概念,到具体项目遍地开花,这座山城正用实际行动诠释着从"有房住"到"住好房"的转变。 重庆"好房子"建设四大维度:安全舒适绿色智慧的全方位提升 在安全维度上,重庆"好房子"严格执行《住宅设计规范》GB50096-2011标准,采用更高规格的建筑材料和施工工艺。舒适性方面则体现在户型设计创新上,如龙湖御湖境项目通过巧妙设计,使186平方米户型实得面积达218平方米。绿色建筑标准全面升级,所有项目均达到二星级以上标准。智慧化配置也成为标配,包括智能家居、社区管理系统等现代化设施。 标杆项目引领市场风向:TOD模式与品质住宅的双重示范 黄葛渡项目作为TOD开发的典范,将58万平方米的建筑体量与轨道交通、商业设施融合。其"三个同步"开发模式确保了配套设施的及时到位,198米的建筑高度
云栖Pulse2026-03-04
重庆二手房市场动态:量价低位运行,这些板块最热门
重庆中心城区二手房市场近期呈现量价低位运行态势,上周共成交1101套,建面均价9702元/㎡。高层住宅仍是成交主力,占比超85%。大杨石、南坪商圈等板块持续领跑区域成交,富力城项目以12套成交量位居榜首。市场整体受假期因素影响明显,但部分优质项目仍保持较高关注度。 近期重庆二手房市场表现平稳但略显低迷。数据显示,中心城区上周共达成1101套二手房交易,总面积约11万平方米,平均成交价格为每平方米9702元。从成交结构来看,普通高层住宅占据主导地位,成交量达943套,约占总量的85.6%,均价为9299元/㎡;改善型产品中,洋房和别墅分别成交128套和30套,均价分别为10645元/㎡和12608元/㎡。 从区域分布观察,大杨石板块以82套的成交量领跑全市,南坪商圈、老沙区等传统热门区域紧随其后,周成交量均保持在60套以上。这些区域凭借成熟的商业配套和便利的交通条件,持续受到购房者青睐。 在单个项目表现方面,富力城以12套的周成交量拔得头筹,金辉城和融创文旅城分别以11套和8套位列二、三位。特别值得注意的是,位于南岸区新南湖板块的南山云璟项目本周表现亮眼,成交6套高层房源,成功跻身周度
云栖Pulse2026-03-04
重庆科学城核心区规划重磅升级 未来价值几何?
重庆科学城核心区规划出炉,23.42平方公里区域将打造高质量发展引领区。规划新增大量弹性用地和基础设施用地,释放出区域将迎来大规模开发的强烈信号。本文深度解析规划亮点及区域发展潜力。 重庆科学城核心区规划迎来重大调整,这份涉及23.42平方公里的蓝图,或将重塑区域未来发展格局。作为西部科学城的重要组成部分,此次规划调整释放出诸多值得关注的信号。 规划亮点:一带双核三片多廊的空间布局 规划将金凤片区定位为以先进制造业、科技创新、文化体验为核心的高质量发展引领区。空间结构上采用"一带双核三片多廊"的布局,其中绕城高速交通带串联科技创新核和走马古镇文化核,三大功能片区通过多条蓝绿走廊有机连接。这种规划思路既考虑了产业发展需求,又兼顾了生态保护和人文传承,体现了现代城市规划的前瞻性思维。 从用地调整来看,弹性用地大幅增加275公顷,这一数字远超其他用地类型的调整幅度。弹性用地的设置实际上为未来发展预留了充足空间,可以根据实际需求灵活调整用途。这种"留白"思维在当前城市规划中难能可贵,既避免了过度开发的风险,又能及时响应城市发展的新需求。 基础设施建设将迎来爆发期 规划中道路与交通用地增加15
云栖Pulse2026-03-04
2026年重庆楼市新政显效 房企销售TOP20榜单揭晓
2026年初重庆出台22条房地产新政,通过惠民置业活动和房企优惠刺激市场。1-2月中心城区商品房成交99.1万㎡,龙湖、海成等头部房企占据销售榜单前列,TOP4房企贡献超四成销售额。政策组合拳下,重庆楼市呈现"量稳价调"特征,住宅成交均价微降至13208元/㎡。 【重庆22条新政激发市场活力 春节档房企促销成效显著】 2026年初,重庆密集发布22条房地产调控政策,从供需两端同步发力稳定市场。春节期间,多个区域开展大型惠民置业活动,配合房企折扣促销,有效拉动案场到访量。数据显示,1-2月中心城区商品房成交面积达99.1万㎡,其中住宅占比49.9%,政策组合拳初见成效。 【头部房企占据半壁江山 龙湖海成领跑销售榜单】 中指研究院监测显示,重庆中心城区房企销售金额TOP20总额达56.54亿元。龙湖集团以8.54亿元销售额拔得头筹,海成集团紧随其后贡献6.48亿元。值得关注的是,前四强房企合计销售额占比高达40%,行业集中度持续提升。从销售面积看,龙湖、万科、海成三家企业合计完成17.93万㎡,占据TOP20总量的32.4%。 市场分析指出,当前重庆楼市呈现"量稳价调"特征。2月商品房成
云栖Pulse2026-03-04
重庆楼市回暖信号明显 二手房成交量超10倍引关注
重庆楼市在春节后呈现明显回暖态势,中心城区二手房成交量环比超10倍,创下2025年下半年以来单周水平。新房市场虽供应暂缓,但成交面积环比上涨444%,整体均价维持在13697元/平方米。专家分析认为,重庆房地产市场正逐步走出低谷,后市发展值得期待。 春节假期过后,重庆房地产市场迎来开门红,多项指标显示市场正在快速回暖。特别是二手房市场表现抢眼,成交量出现爆发式增长,为整个楼市注入了一剂强心针。 重庆二手房市场迎来爆发式增长 成交量创半年新高 根据监测数据显示,重庆主城区上周二手房成交量环比上涨超过10倍,这一惊人涨幅创下了2025年下半年以来的单周纪录。成交均价也同步上涨,环比涨幅达到百分之十九点六。这样的市场表现远超去年同期,2025年春节期间的成交量同比涨幅仅为百分之四十三点二。从数据来看,春节期间的看房活动转化效果显著,大量潜在购房者在节后迅速完成交易,推动市场快速回暖。 新房市场方面,虽然供应端尚未完全恢复,但成交数据同样亮眼。上周重庆中心城区商品住宅成交面积达到4.08万平方米,环比涨幅高达百分之四百四十四。成交均价维持在13697元/平方米的水平,仅环比微降百分之二点五六
云栖Pulse2026-03-03
重庆城市更新大动作:超500万方拆迁计划曝光,这些区域将迎巨变!
重庆公布2026年首批城市更新项目清单,涉及207个项目总投资近1200亿元。中心城区拟拆除建筑面积超500万方,两江新区、渝中区等重点区域将迎来大规模改造。文章详细解读各区重点拆迁项目及未来规划,展望重庆未来5年城市发展新面貌。 重庆城市更新迎来重大进展,公布的拆迁计划显示,中心城区将迎来超过500万平方米的改造工程。这项规模空前的城市更新计划,将彻底改变多个区域的城市面貌。 两江新区领跑城市更新浪潮 作为重庆城市更新的重点区域,两江新区将承担规模的改造任务。其中长安三工厂片区项目占地1950亩,总投资208亿元,拟拆除面积46.3万平方米,堪称重庆城市更新的标杆项目。该项目计划2027年完工,预计今年将加速推进拆迁工作。此外,长安四分厂、郭家沱望江片区等项目也将同步推进,这些区域未来将转型为数字科创产业园和高端住宅区。笔者认为,两江新区的更新改造不仅将提升区域价值,更将为重庆产业升级提供重要空间载体。 渝中区打造滨江新城核心区 渝中区的城市更新同样引人注目,重庆站滨江新城项目占地73公顷,总投资230亿元,将成为该区今年拆迁的重点区域。长滨路沿线城市更新项目投资114亿元,涉及8
云栖Pulse2026-03-03
2026重庆春季房交会线上启幕 多重福利助力安居梦
2026重庆春季房地产交易会线上展会正式启动,汇聚70个品质商品房项目及12万套二手房源,推出多重购房优惠和补贴政策,为市民提供一站式安居服务。展会通过数字化平台实现全流程线上办理,并联合抖音等平台开展推广活动,助力重庆房地产市场企稳回升。 【首段】 山城重庆迎来住房消费新机遇,2026春季房地产交易会线上展会正式拉开帷幕。这场将持续至5月31日的房交会,集结了全市七十个优质商品房项目,同时整合十二万余套二手房源和近五千五百套租赁住房,为市民打造"购房+置家"的一站式服务平台。 【重庆房市企稳回升 品质住宅引领市场新格局】 当前重庆房地产市场呈现筑底反弹态势,春节期间商品住房成交量同比增长百分之七点二七。在市场结构分化背景下,核心区域领涨、近郊企稳、优质项目受捧的特征日益明显。本届展会精准把握这一趋势,中心城区五十八个商品房项目与近郊十二个避暑休闲项目形成互补,二百四十八点七六万平方米的可交易面积充分满足不同置业需求。这种供给结构既顺应了改善性需求放量的市场特点,也为购房者提供了更多元的选择空间。 【数字化服务升级 打造便捷置业新体验】 展会创新性地在渝房通平台设立专属展区,整合十二
云栖Pulse2026-03-03
重庆主城2月楼市热销榜出炉 这些楼盘卖爆了!
重庆主城区2月新房市场数据新鲜出炉,商品住宅成交20.49万方,建面均价13298元/㎡。大杨石、观音桥等热门组团表现抢眼,TOP20项目贡献了近半成交额。本文为您详细解读2月重庆楼市销售情况,并揭晓的20个热销楼盘。 重庆主城区房地产市场在2月展现出强劲活力,商品住宅成交量达到20.49万平方米,共计1800套成交记录。市场整体均价维持在13298元/平方米的水平,当月总成交金额突破27亿元大关。 从区域表现来看,大杨石组团以2.13万平方米的成交量领跑全市,成为购房者青睐的片区。两江新区作为传统热门区域,礼嘉、汽博中心等多个组团成交量均超过1万平方米,展现出持续的市场吸引力。 在销售金额方面,大杨石组团表现尤为突出,单月销售额接近3亿元,观音桥和汽博中心等区域也实现了超过2亿元的销售业绩。礼嘉、公园等新兴板块同样表现不俗,月度销售额保持在1-2亿元区间。 值得注意的是,当月销售金额前20名的项目合计贡献了11.98亿元,占总成交额的44%,显示出市场资源正在向优质项目集中。《版权声明》@本文版权归铭腾机构所有,未经授权请勿随意转载。若随意引用文中数据及观点引发任何争议,与铭腾机构
云栖Pulse2026-03-03