楼盘热评榜
1力旺康城12000元/㎡70条点评
2钜城国际中心9000元/㎡73条点评
3清泉旺第·御府4000元/㎡69条点评- 4绿地中心
- 5雨润星雨华府65条点评
- 6远创国际58条点评
- 7国信南山温泉城74条点评
- 8华友国际33条点评
- 9阳光硅谷119条点评
- 10青怡坊雲琅5条点评
吉大附属学校系列一——慧谷学区房在售楼盘及二手房报价整理
如果你还在纠结慧谷学校,尚德学校,英才学校到底是不是吉大附属,有什么差别,现在不用纠结了,吉大附属小学招生补招通知告诉你,这些都是一样的吉大附属学校! 今天就先来看看慧谷学校附近在售新房楼盘情况以及网络上的二手房报价! 报价以房天下网站报价为准,如果有误差也是开发商并不想释放太高的售价,你懂得! 天茂湖峯璟小镇预计价格区间为9000-13000 天茂湖峯璟小镇项目位置高新超强街宜居路交汇,目前认筹中,预计5月末开盘,项目规划21栋高层,共计2501户,产品为高层及小高层,户型面积90-198平米,预计价格区间为9000-13000元/平米,预计2019年9月末交房。 伟业富强天玺2#均价9500元/平米 伟业富强天玺项目位置高新超强街与宜居路交会,目前已加推高层新品,位于2#,户型面积66-89平米,均价9500-10000元/平米,共计138套房源,预计2019年9月末交房。 南郡水云天三号均价9000元/平米 南郡水云天三号项目位置高新超越大街与宜居路交会,在售房源剩余约不足100套,主售10#3单元、17#1单元,户型面积140-170平米,均价9000元/平米,预计2018年
长春特价房2018-05-09
其实,房贷的真正还款期只有10年!所以不要纠结贷款年限了!
在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。 那些尽量拉长供楼期的人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。 为什么会这样?看完房贷的这3个真相,你就明白个中道理了。 真正的按揭只有10年! 中国开始有商品房按揭贷款服务,是在上世纪九十年代,但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月,北京晨报就报道了北京批贷款人结束房奴生活的消息,现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例: 案例一: 一位叫王新的女士,2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元,这占到了王新当时月工资的多一半,王新一心只想“赶紧还完”。 如今(2012年)这套房子的身价如今已经涨到500多万元,月租金可达到8000多元。 案例二: 2001年5月,颜洁在北京买了属于自己的套房。据她回忆,当时是用公积金贷了34万元,20年期,每月还款2100至2200元之间。 “那时候
长春特价房2018-05-06
长春重点小学排名TOP10,周边房源有哪些
小编根据网络资料整理长春重点小学排名。排名不分先后。本帖仅代表个人观点! 一、东北师范大学附属小学: 东北师范大学附属小学是一所具有实验性和示范性的全日制小学,创办于1948年。 1、东北师大附小本校 地址:长春市朝阳区自由大路696号 周边房源:本区域属于长春市中央城区,没有新房在售,学校也主要面向学区内招生,普遍二手房房龄20年!主要房源集中在新民广场自由大路两侧,想买的赶紧把据说要求入住至少三年以上,且还要进行家访是否真的入住等等,要求还很五花八门的,建议有买这个学区打算的,尽早下手,实地考察后再买! 2、东北师大二附小 地址:长春市朝阳区繁荣路8号,是一个的地址,该校2014年之前一直是民办学校,在2014年以后退回公办,要求三年退回公办,这期间每年拿出一定的名额电脑派位。业内人士也曾预测,退回公办学校一般不会划分学区,空余学位主要以电脑派位的形式进行招生。 周边房源:附近新盘有大禹南湖首府,威尼斯花园,大禹城邦、大通花园等小区虽然目前并不是学区,但是占尽了地利优势。 3、东北师大附小三附小(东师中信实验学校) 地址:中信城枫丹白露北门东行50米 周边房源:民办学校,主要招生
长春特价房2018-04-28
2018长春学区划分朝阳区学区划分,查询地址+查询方法
其他区域学区划分: 2018长春学区划分高新北区学区划分明细(小区明细) http://news.changchun.fang.com/open/28332527.html 2018长春学区划分高新南区重点学校学区划分(到小区) http://news.changchun.fang.com/open/28333326.html 2018长春学区划分二道区学区划分明细(中小学均有) http://news.changchun.fang.com/open/28334734.html 2018长春学区划分宽城区小学学区划分(明细到街委) http://news.changchun.fang.com/open/28333953.html 2018长春学区划分朝阳区学区划分,查询地址+查询方法 http://news.changchun.fang.com/open/28334489.html 2018长春学区划分经开区学区划分通知 http://news.changchun.fang.com/open/28334490.html 2018长春学区划市各区学区查询地址汇总:你家孩子分到了哪里 h
长春特价房2018-04-27
神仙打仗,云湖府邸的户型是超牛的优势
非著名开发商要在神仙打仗的板块异军突起,必须有强人一头的长处,八一水库边上汇集了万科新都会、华润紫云府、保利西湖林语、万科翡翠学院这一对大名头,云湖府邸这个新长信开发的盘户型是个利好卖点。各个帅到爆,在云湖府邸115米大高层能买到客厅开间4.2,标准格局的大三房,而且兼顾到了入户玄关、次卧阳台这样的使用细节,与客厅等宽的餐厅完全够用,标准格局的三房在别家一般都在120米以上。135米大高层户型可以买到南向三卧室的大四房,客厅开间达到4.4,确实几个次卧开间没到3米,但2.8/2.9的宽度也够用,135的面积能买到一排屋子朝南,万科在城市之光、繁荣里推广的无限系135四居只是把北侧餐厅封闭作为次卧而已,比云湖府邸有差距。小高层的143就明显的改善需求了,初始户型是4.5+2.9客卧一体的超大空间,6.9的北侧餐厅能满足吃饭、打麻将同时进行,140+这个面积段敞亮的不敢多想,当然如果有需求也能把4.5+2.9大客厅分割成4.5的客厅+2.9的南侧卧室。190的大洋房,本宝宝就不多说了,稳稳200多万的大房子纯改善怎么住都够了。按照目前,高新南临湖板块翡翠学院预计小高在13000+ 目前稍
一房为乐2018-04-24
购买“学区房”10个注意事项,并不是所有学区房都抢手
不管新房如何促销,“”因其有教育资源的优势价格始终坚挺,并且普遍要比同区域其他房源的价格高。但是我们要提醒各位购房注意,无论是首次置业还是二次择校而居,都要量力而行,需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对为了而对家庭生活造成过大影响,因此为大家总结了购买“”10个应该了解的注意事项。 1、空口无凭一切以合同为准 现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。 2、“”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。 3、多到实地考察查看学校情况 购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。 4、房子学校第二 买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务
长春特价房2018-04-17
教你几招“小房换大房”的诀窍,轻松度过换房期!
除去要买套房的刚需购房者,在购房群体中,还有很大部分人是想要置换。这类型人群,经过了数年前购买了小户型刚需自住时期,几年的存款储蓄期,因为家中人口需求增加,收入增长等原因,开始着手考虑置换更大的房子,那么我们应该怎么办呢? 首先,妥善处理小房子。要买新房,无非就是“先卖旧房”还是“先买新房”的顺序问题。如果您手上资金充足,收入丰厚,先买新房负担不大,那就抓住机会,敲定自己喜欢的户型和楼层。但是如果您经济压力较大,先卖旧房子,能够一定程度缓解压力。并且在大部分城市,这样操作还能赚取贷款上的优惠,享受首套房待遇,减轻还贷负担。 还有一类人,旧房新房都要!除了资金充足,还需考虑第二套房的贷款利率和交易税费都会偏高,再加上上套房贷应该还没有还完,双份月供的家庭承受的经济压力可真不小,一定要三思而后行啊。 再者,置换类型的需求和刚需有很大区别,有几点需要我们考虑清楚。也许当初没钱,在权衡交通,医疗,学校等配套中总得舍弃几点。但是这一次购房,是可能一家人会居住很久的一套住房!所以,需要更加综合考虑配套问题,争取一步到位。千万别因为一些小钱,委屈自己。 楼盘品质和房屋质量也显得尤为重要!开发商有没
长春特价房2018-04-17
中海北湖接连拿地无疑再造一座城,能否如期爆盘?
中海北湖拿地60万米,建筑面积稳稳超过100万米,将有近10000套房子建成,常住人口超过3万人,这意味着啥?毫不夸张的说,无异于再造一座城。遥想十年之前的中海国际社区也是类似这样,本宝宝现在还记得十年前临河街的尽头,那个静默那个荒凉,中海售楼处是方圆好几里地最像样的建筑。经过小十年,中海国际社区东南接近净月,北侧是经开,西侧南三环沿线是力旺、新星宇一堆大盘,国社二手房卖到10000+一点不稀奇。 中海高新北能否再造一座国际社区? 一、发展契机:当年的国际社区向北过了南三环已经有莱茵东郡、水岸新都 、水岸春城有口皆碑的三个高端项目,净月也已经有复地、中信的高端大盘蠢蠢欲动,荒虽荒但区块已经有了预热,而目前的中海北湖地块乃至向南向东延伸尚无有口皆碑的高端大盘,寰宇天下规模超大,但尚无拉高区域逼格的实力。中海项目无疑被开发商和主流媒体定位成北湖区域的领头羊,而能否如中海所愿还有待市场检验,北湖新区何时能众望所归变成新区应有的水准也有待时间检验。 二、定价:国社在2008年2799的起价超震撼!那时中海的品牌号召力远远强过现在,3000出头买中海的房子不是噱头,内个时候市区里位置尚可的房子
一房为乐2018-04-10
站在风口上天茂湖五期峯璟小镇能飞么?
俗话说得好,站在风口上猪都能飞,这话着实各行各业都适用。正值2017长春楼市飞涨的一年,学区又是卖点中的卖点,天茂湖一个扛着高端改善大旗的高端大盘也做起大高层来了。一提起天茂湖你能想到啥,湖,确实临湖而建依湖而生的双拼、大联排、大跃层让天茂在别墅市场上一战成名,之后这逼格么~~就随着时间流逝而越加的平易近人,开始推出了小跃层、大平层、小高层、小高层里的大平层产品,临近最后一期,天茂湖五期产品居然开始做大高层,21栋清一水的30+。这产品序列呢,从90-200,包括只为学区买房子的90/98米,小改善的124/128米,纯改善的143/165/198米,八成网上房源都是大三居,这么设计看似一网打尽实则大天茂有点一厢情愿了,我就想问问哪个不差钱的想买个30多层的大平层的房子当终端置业呢?多层大平层的龙首一号院、碧桂园云邸又怎样?市中心的中海紫御华府卖了多少年?恒大御景的大平层现在还没清盘。所以即将建成的吉大慧谷学校是大天茂的卖点,90/98会异常抢手,定价也是铁定贵过同样享有富强伟业天玺和东地天澜尾盘的。况且是大盘、风景好些、90/98米户型9500起步均价在11000肯定不愁卖,而再大
一房为乐2018-04-03
买房人签订购房合同前一定要注意这一点!!!
【案件简介】 原告甲乙丙丁和第三人戊是A和B的婚生子女, 2003年,A(逝于2008年)和B(逝于2015年5月10日)共同购买房屋一套,A逝后,因B居住房屋,其子女就遗产继承问题均表示日后再议。2015年2月20日B因病神志不清,第三人戊以B的名义,与被告D签订了《房屋买卖协议》一份。原告认为,A去世后,属于A的遗产份额尚未分割,该房屋系原告甲乙丙丁、第三人戊及B的共同共有财产,第三人戊擅自处分系无效。且被告D与第三人戊存在串通行为,根本未向B实际支付购买房屋价款。据此,原告向法院提起诉讼。 【原告请求】 1.确认第三人戊与被告于2015年2月20日所签订的《房屋买卖协议》无效;2.由被告B返还该房屋;3.诉讼费用由被告负担。 【被告答辩】 1.被告与B签订的《房屋买卖协议》合法有效,因主体资格合格,意思表示真实,且不违反法律强制规定;2. 被告与B签订的《房屋买卖协议》已经实际履行,被告全额向B交付了价款,B将房屋所有权证书交给被告,目前该房屋已经由被告实际占有;3.被告不清楚A、B去世后是否发生遗产继承。根据善意取得,被告合法取得房屋。原告主张被告从其所购买的房屋迁出,
吉林雅成律师2018-03-29
