东三环61亩地块溢价成交 新绿色11400元/㎡入局带动区域升级

龙泉驿区东三环外61.4亩纯住宅用地以11400元/㎡价格成交，溢价率达8.6%。该地块位于东城PARK5747范围内，周边配套日趋完善，地铁30号线开通使区域迈入双地铁时代。相邻的东城金茂晓棠项目上月创下9.65亿销售佳绩，区域价值持续攀升。

【东三环地块溢价成交 区域价值获市场认可】

今日龙泉驿区东三环外一宗61.4亩纯住宅用地引发市场关注。经过19轮竞价，新绿色最终以11400元/㎡的价格成功竞得该地块，较10500元/㎡的起拍价溢价8.6%。这一成交结果充分体现了开发商对东三环区域发展潜力的信心。

【东城PARK5747规划落地 区域配套持续升级】

该地块所在的东城PARK5747是成都城东的城市更新项目。随着2025年底地铁30号线的开通，区域正式迈入双地铁时代。教育配套方面，锦江区与龙泉驿区合作引进优质教育资源，将显著提升区域教育水平。商业配套方面，星光文创科技谷-理想书店等项目的落地，将进一步丰富区域业态。

【相邻项目销售火爆 区域热度持续攀升】

地块东侧的东城金茂晓棠项目近期表现亮眼。数据显示，该项目近一个月网签房源超过160套，更以9.65亿的成交金额荣登成都项目销售榜首。这一销售佳绩充分印证了市场对该区域的认可，也为新绿色地块的未来开发提供了有利的市场环境。

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