楼盘热评榜
1哈罗城5780元/㎡71条点评
2水郡花都10500元/㎡70条点评
3乾城华府11700元/㎡70条点评- 4荣联·天下城70条点评
- 5直隶新城70条点评
- 6哈罗城·心街坊
- 7龙帝花园25条点评
- 8燕都古城68条点评
- 9宏远阳光丽景73条点评
- 10南湖春晓72条点评
2025年初保定房地产市场分析:销售业绩与房价趋势
2025年1-2月,保定市房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额达12.17亿元,销售面积10.59万m²。华中集团、国控置业、爱情地产领跑销售榜单。新房市场方面,房价指数底部震荡,二手房价格跌幅连续三个月收窄。莲池区和竞秀区为主要成交区域,占总成交量的九成。成交结构中,总价50-80万、面积60-90平的产品占比显著提升。 2025年伊始,保定市房地产市场展现出新的活力。根据最新数据,1-2月期间,保定房地产企业销售业绩TOP10的总成交金额达到了12.17亿元,总销售面积为10.59万m²。其中,华中集团以2.60亿元的销售额位居榜首,国控置业和爱情地产分别以2.05亿元和1.44亿元的业绩紧随其后。 房价方面,保定市的新房成交价格指数继续在底部震荡。2025年2月,新建商品住宅的均价为8895元/m²,环比小幅下跌0.08%,但同比上涨0.35%。二手房市场则显示出跌幅连续三个月收窄的趋势,本月样本均价为9107元/m²,环比下降0.34%,同比下跌6.14%。 在成交区域方面,莲池区和竞秀区依然是主要的成交热点,两区的累计成交占比高达九成。成交结构上,总价50-80万、面积
保定房小知2025-03-08
保定空天未来城:3300亩城市更新项目启动招标
保定市启动了一项规模达3300亩的城市更新项目,名为“中国保定·空天未来城片区城市更新设计”,以大唐保定热电厂老厂区为核心区域。该项目由保定创秀工业遗址元宇宙数字科技产业有限公司负责,资金完全自筹,旨在打造一个现代化的空天未来城。此次更新设计将覆盖核心区约1000亩和外围区约2300亩,预计在合同签订后80个工作日内完成最终成果提交。 保定市近日宣布启动一项重大的城市更新项目,名为“中国保定·空天未来城片区城市更新设计”。这一项目以大唐保定热电厂老厂区为核心,总面积约3300亩,其中核心区约1000亩,外围区约2300亩。项目的业主为保定创秀工业遗址元宇宙数字科技产业有限公司,全部建设资金由企业自筹。 项目概况与招标范围 该项目的主要目标是重新设计并更新保定市竞秀区的特定区域,以符合国家相关标准及规范。服务期限设定为甲乙双方签订合同后80个工作日内提交最终成果。此次更新设计将涉及大唐保定热电厂老厂区的空间重新规划,旨在打造一个现代化的空天未来城。 对比之前的未来创想城规划,可以看出此次空天未来城的项目可能在范围和目标上有所调整。未来创想城总投资约200亿,总占地面积5191.5亩,而
保定房小康2025-03-08
保定市中心医院天桥与停车楼项目中标,2026年竣工
保定市中心医院附近的绿色智慧停车综合服务楼项目已由中铁二十二局集团有限公司等联合体中标,项目总报价约9461万元,计划于2026年4月竣工。项目包括停车楼、商业配套及天桥连廊等,总建筑面积约22539平方米,提供680个停车位,旨在提升区域交通便利性和商业活力。 保定市中心医院附近的绿色智慧停车综合服务楼项目近日由中铁二十二局集团有限公司等联合体成功中标,标志着这一重要基础设施项目的正式启动。项目总报价为94614022.57元,其中设计费占974500元,建安工程费占93639522.57元,费率为百分之九十五点九一。项目计划于2025年3月10日开始,预计2026年4月10日竣工,总工期为396天。 项目概况与招标范围 该项目位于保定市莲池区,紧邻长城北大街,对面是第一中心医院。项目总用地面积13706.20平方米,总建筑面积22538.91平方米,包括地上建筑面积19643.85平方米和地下建筑面积2895.06平方米。主要建设内容包括停车楼、商业配套、地下车库、天桥连廊及其他配套设施,共建设停车位680个。 项目的设计施工总承包工作将由中标单位全面负责,包括施工图设计、工程施
保定房达人2025-03-07
保定2月第4周房价揭秘:最高涨幅达4.70%
本文深入分析了保定市2月第4周的小区均价涨幅情况,揭示了最高涨幅达4.70%的惊人数据。文章强调了房价作为家庭重要投资和城市资源“门票”的双重价值,同时提醒读者在“房住不炒”的基调下,适时把握购房机会。 在当今社会,房产不仅是家庭的基本需求,更是连接城市资源的桥梁。房价的波动,自然成为公众关注的焦点。本周,保定市的小区均价呈现了显著的上涨趋势,其中最高涨幅达到了4.70%。这一数据无疑对购房者来说是一个重要的参考。 “房住不炒”的原则虽然为市场定下了基调,但优质房源往往供不应求,错过良机可能意味着更高的成本。因此,对于有意向的购房者来说,及时行动显得尤为重要。对于那些希望深入了解保定市房价走势的读者,不妨仔细研究这份“保定2月第4周小区均价涨幅排行榜”,它将为你提供宝贵的第一手资料。 房价的每一次波动,都牵动着无数家庭的心。在这个信息爆炸的时代,掌握最新的房价动态,不仅能够帮助购房者做出更明智的决策,也是确保家庭资产安全的重要一步。因此,关注房价,了解市场,是每一个潜在购房者必不可少的功课。
保定房小顾2025-03-07
2025年保定住房公积金个贷率变化分析
本文分析了2025年2月末保定市住房公积金的个贷率情况,截至2025年2月28日,保定市住房公积金个贷率为76.17%,较1月末的77.72%有所下降。文章探讨了可能影响个贷率变化的因素,并提供了相关法律条款的引用。 在2025年,保定市住房公积金管理中心的统计数据显示,2月末的住房公积金个贷率达到了76.17%。这一数据较1月末的77.72%有所下降。个贷率,即个人住房公积金贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,是衡量住房公积金使用效率的重要指标。 此次个贷率的变化可能受到多种因素的影响,包括市场利率的变动、房地产市场的活跃程度以及政策调整等。保定市住房公积金管理中心持续监控这些因素,以确保住房公积金的合理使用和有效管理。 根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。保定市住房公积金管理中心严格执行这一规定,确保资金的安全和合规使用。 此外,保定市还通过多种措施优化住房公积金的贷款流程,提高服务效率,旨在更好地满足职工的住房需求,促进房地产市场的健康发展。
保定房小康2025-03-06
保定新太行路交通与照明问题最新进展
本文详细介绍了保定市新太行路的交通与照明问题的最新进展。目前,益民街至莲池大街段已可通行,莲池大街路口西侧的扩建工程将随四期城改启动而进行。同时,相关部门正在推进道路路灯、信号灯等工程建设,预计2025年10月完成施工。文章还解答了关于该路段与西边水源路修通及照明安装的疑问。 关于保定市新太行路的交通与照明问题,以下是最新进展。目前,益民街至莲池大街段已经可以通行。莲池大街路口西侧的扩建工程将随着四期城改的启动而进行,届时南大园村民的房屋将进行拆迁,为扩建提供空间。与此同时,相关部门正在积极推进道路路灯、信号灯等工程的施工,预计在2025年10月完成。 此外,关于新太行路与西边水源路的修通问题,目前尚未有明确的施工时间表。但可以确定的是,相关部门正在积极协调,争取早日实现两路的连通。对于现有路段的照明问题,由于该路段周边小区众多,且上下学时段人流量大,缺乏路灯照明已导致多起碰撞事故。相关部门已认识到问题的严重性,并计划尽快安装路灯,以保障行人和车辆的安全。 希望广大市民能够继续理解和支持相关部门的工作,共同为保定市的交通和照明设施建设贡献力量。祝大家生活愉快。
保定房达人2025-03-06
保定高新区新学校建设:现代化教育设施全面升级
保定高新区第二中心学校建设工程正稳步推进,该项目包括多栋教学楼、综合楼及配套设施,旨在提供更优质的教育环境。项目占地面积34064平方米,总投资达15812.889912万元,预计将显著提升区域教育水平。 保定高新区第二中心学校建设工程正在紧锣密鼓地进行中,这一项目不仅包括教学楼A、B和C,还涵盖综合楼、室外平台连廊及看台、食堂和风雨操场,以及地下车库等多元化设施。项目选址位于富源街东侧、东君路南侧,占地广阔,为34064平方米,旨在打造一个现代化的教育环境。 该项目的规划用地性质明确为中小学用地,规划条件严格,包括容积率不超过1.5,建筑密度不超过30%,绿地率至少达到35%。总建筑面积约为3.79万平方米,其中地上建筑面积2.5万平方米,地下建筑面积1.29万平方米,确保充足的教学和活动空间。 建设单位为保定国家高新技术产业开发区大马坊乡总校部,施工单位则是河北中保建设集团有限责任公司,监理由北京东方华太建设监理有限公司负责。项目总投资达到15812.889912万元,显示了地方政府对教育事业的高度重视和大力支持。 该项目的实施,不仅将为学生提供更为优质的学习环境,还将进一步推动
保定房管家2025-03-06
保定放开异地公积金贷款户籍限制,助力高品质生活建设
保定市住房公积金管理委员会通过新政策,自2024年12月1日起放开异地贷款户籍限制,允许全国范围内正常缴存住房公积金的职工申请公积金贷款,无论户籍所在地。新政实施以来,已发放异地公积金贷款277笔,金额达1.44亿元,有效降低了购房门槛,刺激了购房需求,促进了人才流动和区域融合,助力保定市经济社会发展。 为进一步满足缴存职工的住房需求,促进房地产市场稳定发展,保定市住房公积金管理委员会在第十六次会议上通过了《关于优化调整住房公积金贷款部分政策的决定》。自2024年12月1日起,保定市将放开异地贷款户籍限制,允许全国范围内正常缴存住房公积金的职工申请公积金贷款,无论其户籍所在地。 【新政显著降低购房门槛,刺激市场需求】 新政实施前,异地缴存职工在保定市购房时,常因户籍限制无法使用公积金贷款。如今,这一政策调整大大降低了异地缴存职工的购房门槛,有效刺激了职工的购房需求。许多原本因户籍限制而持观望态度的购房者,纷纷出手购房,使得房地产市场的交易量明显上升。自新政实施以来,保定市已发放异地公积金贷款277笔,金额达1.44亿元,显示出政策调整的显著效果。 【促进人才流动与区域融合,助力经济发
保定房精灵2025-03-05
保定乐凯大街高架快速路北延工程进展及未来展望
保定市自然资源和规划局近日对乐凯大街高架桥北延工程的建设进展进行了官方回复。该工程是保定市快速路网规划的重要组成部分,旨在缓解交通拥堵,提升城市交通效率。目前,该路段暂未按快速路形式设计和实施,未来将根据规划逐步推进。保定市快速路网规划总里程约320公里,预计总投资约591亿,将显著提升城市交通路网。 最近,保定市自然资源和规划局针对市民关心的乐凯大街高架桥北延工程给出了官方回复。根据规划,乐凯大街将在未来按照城市快速路的标准进行设计和实施,以缓解目前高峰期的交通拥堵问题。 乐凯大街北延工程:缓解交通压力的关键举措 乐凯大街作为保定市重要的交通干线,其北延工程的建设对于改善城市交通状况具有重大意义。目前,该路段在高峰期拥堵严重,通勤时间过长,市民对快速路的需求日益迫切。根据保定市国土空间总体规划,乐凯大街将按照城市快速路进行控制,未来在道路工程方案的规划设计过程中,相关部门将积极配合,确保规划的顺利实施。 保定市快速路网规划:推动城市发展的交通命脉 保定市快速路网规划为“四横”“四纵”“三连”,总里程约320公里,旨在构建棋盘型、开放式快速路系统,与外围高速公路高效衔接,构筑区域高快
保定房小秘2025-03-05
保定悦湖苑新规划:优化设计提升居住体验
保定悦湖苑建设工程设计方案优化通过审议,项目位于体育场西大街东侧,占地约54.55亩,规划为居住用地。优化 保定悦湖苑的建设工程设计方案近期通过了优化审议,这一项目位于体育场西大街东侧、体育场中路南侧,占地面积达到36366.80平方米,约合54.55亩,规划用途为居住用地。此次优化旨在提升项目的整体居住体验,满足现代居住需求。 在交通流线方面,设计方案实现了行人、机动车和非机动车的三分流,同时新增了地面电动自行车停放及充电场地,以符合最新政策要求。在户型设计上,3#、5#、10#住宅楼的层高有所增加,层数从地上18层调整为17层,而2#、7#、11#住宅楼的层高也有所提升,但层数保持不变。邻里中心的首层增设了社区大堂,并对内部功能平面进行了优化,以增强社区互动和服务功能。 地下车库的布局也进行了调整,确保车位数量满足每户1.5辆的规划要求。优化后的项目总建筑面积约为11.73万平方米,其中地上建筑面积约8.00万平方米,地下建筑面积约3.73万平方米。其他控制指标均符合规划要求,建筑风貌与原方案保持一致。 这一系列的优化措施不仅提升了项目的居住舒适度,也进一步增强了社区的便利性和功
保定房小琪2025-03-05