房产热榜
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楼盘热评榜
1哈罗城5780元/㎡71条点评
2水郡花都10500元/㎡70条点评
3乾城华府11700元/㎡70条点评- 4荣联·天下城70条点评
- 5直隶新城71条点评
- 6哈罗城·心街坊
- 7龙帝花园25条点评
- 8燕都古城68条点评
- 9宏远阳光丽景73条点评
- 10南湖春晓72条点评
保定达园项目规划获批 高新区再添品质人居新作
保定高新区自然资源和规划局近日公布了达园项目建设工程规划批后信息。该项目由聚民成房地产开发有限公司开发建设,规划核实合格日期为2025年9月17日。该项目将为保定高新区带来新的住宅选择。 在保定城市发展进程中,高新区作为重点建设区域又迎来新进展。达园项目正式通过建设工程规划审批,标志着该区域将新增一处品质住宅社区。 根据公示信息显示,该项目开发主体为聚民成房地产开发有限公司。按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,该项目已取得建设工程规划许可证,并于2025年9月17日完成规划核实。这意味着项目建设将严格遵循已批准的规划方案推进。 保定高新区近年来持续优化营商环境,吸引了一批优质开发企业入驻。达园项目的落地将进一步丰富区域住宅供给,为当地居民提供更多居住选择。该项目规划建设将严格遵循相关法规要求,确保项目品质。 随着城市建设的不断推进,保定高新区正逐步形成完善的居住生活配套。达园项目的建设将为区域发展注入新活力,助力提升整体居住品质。未来项目建成后,有望成为高新区又一标志性住宅社区。
K哥房产课2025-09-24
金融新政强力支撑楼市回暖 1.6万亿资金注入保障房建设
金融部门在"十四五"期间通过多项举措稳定房地产市场,包括提供超1.6万亿资金支持保障性住房建设,建立7万亿"白名单"项目贷款机制,降低存量房贷利率惠及5000万家庭。未来货币政策将继续以我为主,促进社会融资成本下降,为经济回升创造良好金融环境。 金融支持政策持续发力 房地产市场企稳回升态势明显 近期金融部门公布了"十四五"期间支持房地产行业发展的多项成果。数据显示,金融系统通过优化信贷政策、降低融资成本等举措,有效促进了房地产市场的止跌回稳,为经济平稳运行提供了重要支撑。 保障性住房建设获1.6万亿资金支持 租赁市场贷款年均增长超五成 金融总局透露,为保障性住房等"三大工程"提供的资金支持已超过1.6万亿元。特别值得注意的是,租赁性住房贷款实现年均百分之五十二的高速增长,显示出租赁市场发展的强劲动力。同时,通过建立城市房地产融资协调机制,"白名单"项目贷款规模突破7万亿元,有力保障了近2000万套住房的顺利建设和交付。这些措施不仅稳定了市场预期,更切实维护了购房者的合法权益。笔者认为,这种精准滴灌式的金融支持,既避免了"大水漫灌"可能带来的风险,又能有效满足重点领域的资金需求,是金融
看房数据智库2025-09-24
LPR利率连续持平释放什么信号?楼市调控新动向解读
LPR报价显示,1年期和5年期利率继续维持3.0%和3.5%不变。这一利率政策持续稳定,反映出当前货币政策保持稳健基调。分析认为,LPR持平有助于稳定房地产市场预期,为购房者提供相对稳定的贷款成本参考。 中国人民银行发布的贷款市场报价利率数据显示,1年期LPR维持在3.0%,5年期以上LPR保持在3.5%。这一利率水平与上月持平,延续了相对稳定的货币政策取向。 从市场反应来看,LPR利率的稳定有助于缓解购房者的观望情绪。对于准备申请住房贷款的购房者来说,利率不变意味着月供支出可预期性增强。特别是5年期LPR作为房贷利率的定价基准,其稳定对房地产市场具有直接影响。 值得注意的是,根据《中国人民银行公告〔2019〕第15号》,贷款市场报价利率由各报价行按公开市场操作利率加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出并公布。此次公布的LPR在下一次发布LPR之前有效。 业内专家指出,LPR保持稳定体现了货币政策精准有力的特点。在当前经济环境下,保持利率稳定有利于平衡稳增长和防风险的关系。对于房地产市场而言,稳定的利率环境有助于促进市场平稳健康发展。
选房2025-09-23
保定核心区两宗商业用地拍出近8亿 城鸿置业成功摘牌
保定市近日成功出让两宗核心商业地块,总成交金额达7.932亿元。地块位于东风东路和东二环交汇处,总面积超过134亩,由本地房企城鸿置业竞得。此次土拍进一步提升了保定商业地产的市场热度。 近日,河北保定完成两宗优质商业用地的挂牌交易。这两幅地块均位于城市核心区域,具体位置分别在东风东路南侧和裕华东路北侧,紧邻东二环这一城市主干道。最终成交总价达到7.932亿元,竞得方为保定本土开发企业城鸿置业。 其中编号2025-049的地块占地75.4125亩,坐落于东风东路以南、东二环以西的黄金位置。另一幅编号2025-051的地块面积为58.92亩,位于裕华东路以北、东二环以西的成熟商圈。两宗土地均规划为商业用途,未来将进一步完善区域商业配套。 此次土地出让是保定市近期商业地产市场的重要交易。业内人士分析,随着京津冀协同发展战略的深入推进,保定作为重要节点城市,其商业地产价值正获得市场认可。城鸿置业此次大手笔拿地,显示出对保定商业发展前景的看好。
看房数据智库2025-09-20
保定公积金电子稽查升级 数字化助力业务规范化
保定市住房公积金管理中心召开电子稽查工作推进会,部署住建部要求的数字化工作。会议明确要打破数据孤岛,建立标准化接口,实现稽查模型与业务流程深度融合,通过数字化手段提升公积金管理规范化水平。 近日,保定市住房公积金系统召开专题会议,重点推进电子稽查工作数字化转型。此次会议召集了归集提取、贷款管理等核心业务部门负责人,共同研讨如何落实住建部关于公积金电子稽查的要求。 数字化打破信息孤岛 构建统一稽查体系 会议着重强调了打破部门间数据壁垒的重要性。目前公积金业务涉及归集、提取、贷款等多个环节,数据分散在不同系统,容易形成信息孤岛。通过建立标准化数据接口,将实现业务数据实时共享,为电子稽查提供完整的数据支撑。这种"全国一盘棋"的思路,有助于发现跨区域、跨业务的违规线索,提升效能。 在具体实施层面,会议要求各部门明确责任分工,对个人信息修改、白名单管理等关键环节进行重点规范。数字化内审稽核系统将覆盖业务全流程,通过预设稽查模型自动识别异常数据。这种智能化的方式,既能提高工作效率,又能减少人为干预,确保公积金管理的公平公正。 此次电子稽查升级是公积金管理数字化转型的重要一步。通过科技赋能,不仅能
优房联盟站2025-09-19
河北农大东校区将新建2.6万平研究生公寓 设计方案正式获批
河北农业大学东校区研究生宿舍建设项目规划方案已获保定市审批通过。该项目总建筑面积达2.6万平方米,包含地上2.2万平和地下0.4万平,各项指标均符合规划要求,将有效改善研究生住宿条件。 河北农业大学东校区即将迎来重大基建升级。该校研究生宿舍建设项目规划方案已顺利通过主管部门审批,标志着这一重要工程即将进入实施阶段。 该项目选址于校园东校区内部,规划用途明确为高等教育用地。根据设计方案,新建宿舍总建筑面积将达到26000平方米,其中地上部分22000平方米,地下空间4000平方米。在规划设计过程中,设计单位严格遵循相关规范要求,确保建筑间距、退距以及日照等各项技术指标完全达标。 这一项目的实施将显著提校的硬件设施水平,为研究生群体提供更加优质的居住环境。项目建成后,不仅能满足当前研究生住宿需求,还将为学校未来发展预留充足空间。
新知楼市2025-09-17
11.35亿基建项目落地保定竞秀经开区,305亩南园北区即将崛起
保定竞秀经开区启动11.35亿元基础设施建设项目,占地305亩,涵盖标准化厂房、孵化器及七大管网系统,聚焦新材料、医疗器械等产业升级,打造"2+1+N"创新生态体系,助力区域经济转型。 【保定竞秀经开区11.35亿基建项目启动,构建产城融合新标杆】 近日,河北保定竞秀经济开发区南园北区基础设施建设项目正式启动招标,总投资达11.35亿元。该项目占地203450.19平方米,将新建34456米综合管网系统,包含给水、污水、热力等7类管线,同步建设10万平方米标准化厂房和近4万平方米孵化器,配套975个智慧停车位。 【"2+1+N"产业生态布局,激活区域经济新动能】 项目以培育新材料、医疗器械两大主导产业为核心,重点布局智能机器人未来产业,同时发展元宇宙、跨境电商等新兴业态。通过建设聚氨酯保温热力管网、PE材质燃气管网等现代化基础设施,为天威保变、大唐热电厂等25家现有企业提供升级支撑,并预留百分之百专项债资金保障。值得关注的是,该项目投资强度达268万元/亩,远高于常规工业用地标准,反映出政府对产业高质量发展的决心。 竞秀区作为保定传统工业基地,正通过"3+12+N"产业体系规划实现转
筑屋者说2025-09-16
保定核心区再添商业地标!悦行大厦规划方案正式获批
保定市莲池区即将迎来一座全新商业综合体——悦行大厦。该项目占地9.56亩,总建筑面积达2.29万平方米,规划方案已通过相关部门审批。项目选址锦湖北大街与七一东路交汇处,将进一步完善区域商业配套。 莲池区即将迎来一座现代化商业综合体。由专业设计团队打造的悦行大厦项目规划方案已获得正式批复,这标志着该区域商业发展将迈上新台阶。 项目选址于锦湖北大街西侧、七一东路南侧,地理位置优越。根据规划,项目总用地面积达6372平方米,折合约9.56亩。建成后的悦行大厦将提供约2.29万平方米的商业空间,其中地上部分约1.59万平方米,地下空间约0.7万平方米。 该项目严格按照商业用地标准进行规划设计,各项指标均符合规范要求。作为莲池区重点商业项目,悦行大厦的落地将有效提升周边商业氛围,为居民提供更多消费选择。 《悦行大厦项目建设工程设计方案》已经保定市国土空间规划委员会2025年第六次专题会议审议通过。项目的实施将进一步优化区域商业布局,带动周边经济发展。
楼市云霞2025-09-13
2025年中国住房租赁市场迎来新格局:规模扩张与政策红利并存
2025年8月中国住房租赁市场呈现新变化:TOP30企业开业规模达139.8万间,管理规模接近200万间。出台《关于推动城市高质量发展的意见》,多地推出支持政策。市场方面,毕业季效应消退,50城平均租金环比下跌0.15%。高端服务式公寓批量上市,企业合作深化,融资渠道多元化。 n 住房租赁市场迎来规模扩张与政策红利双重机遇 2025年8月,中国住房租赁市场呈现出蓬勃发展的态势。TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达139.8万间,管理规模更是接近200万间大关。这一数据反映出住房租赁行业正在经历快速扩张期,市场格局也在持续优化。 房企系企业表现亮眼,行业集中度持续提升 在各类住房租赁企业中,房企系表现尤为突出。方隅公寓作为新晋上榜企业,带动房企系开业规模增加2.04万间。从整体格局来看,房企系、地方国企系和创业系共同构成了市场主力,合计占据TOP30企业的绝大多数份额。这种格局表明,具备资金实力和开发经验的企业在长租公寓领域更具竞争优势。值得注意的是,金融系企业开业规模出现下滑,这可能预示着行业正在经历结构性调整。 政策红利持续释放,市场发展获得新动能 层面,《关于推动城市高质
楼市全明星2025-09-10
国有银行双管齐下 房贷与成经济复苏新引擎
多家国有银行近期持续强化房地产金融支持,同时积极布局消费信贷市场。在房地产领域,银行通过加大按揭投放助力市场企稳;在消费金融方面,正紧锣密鼓筹备9月即将实施的个人款财政贴息政策落地工作。 当前金融体系正通过多元化举措支持实体经济发展。在住房信贷方面,主要商业银行持续优化贷款审批流程,提升放款效率,通过稳定的资金供给为楼市注入信心。数据显示,上半年住房按揭贷款投放规模较去年同期有明显提升,有效缓解了购房者的资金压力。 与此同时,银行业正在消费金融领域展开新一轮布局。随着《关于实施个人款财政贴息政策的通知》即将在9月正式生效,多家金融机构已启动系统升级改造工作。这项政策明确要求对符合条件的个人款给予2%的财政贴息,预计将显著降低居民融资成本。 值得注意的是,银行在业务拓展过程中更加注重风险防控。在房地产信贷方面,严格执行"三道红线"要求;在消费金融领域,则通过大数据风控模型实现精准授信。这种稳健的经营策略,既保障了金融安全,又为经济复苏提供了持续动力。
房产研究院2025-09-06