[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌；二手房方面，70个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌；二手房方面，70个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 北京10月新房下跌0.10%二手房下跌1.10%
北京新房价格环比下跌0.10%，二手房价格环比下跌1.10%。
北京新房销售价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
北京二手房住宅价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1 2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京11月新房市场分析——1盘入市
11月，北京共1个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中昌平1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 龙湖恩祥·凌雲颂 | 约44500元/平方米 | 预计2025年11月取证开盘 |
三、北京11月二手房热盘推荐
TOP1:建外SOHO商铺，均价45424元/平，网友关注指数678。查看房源>>
TOP2:阳光上东，均价83502元/平，网友关注指数562。查看房源>>
TOP3:洛克时代中心，均价30589元/平，网友关注指数558。查看房源>>
TOP4:万柳书院，均价229403元/平，网友关注指数377。查看房源>>
TOP5:星河湾，均价90071元/平，网友关注指数341。查看房源>>
举报免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
