[摘要] 中山市和越实业投资有限公司以45567万元底价竞得中山市东区街道1宗住宅用地。该地块位于中山市东区街道西区，建设用地面积18986㎡，规划建筑面积56959㎡，起拍价45567万元。
中指研究院·土地数据监测显示：05月06日，广东省中山市东区街道西区成交1宗住宅用地，该地块由中山市和越实业投资有限公司斩获，成交价45567万元，成交楼面价8000元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于中山市东区街道西区，建设用地面积18986㎡，规划建筑面积56959㎡，起拍价45567万元，起拍楼面价8000元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为68350.25万元，商品房限售价12000元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，经营性居住用地涉及的公建配套设施应按《中山市居住用地配套公建设施管理办法》要求进行配建并移交。依据控制性详细规划、国家及省的公共服务设施要求，按照提供不少于总住宅建筑面积的2%，确定项目配套公建设施的相关要求。
中指研究院·企业数据显示，该地块关联拿地企业为保利发展控股集团股份有限公司。保利发展控股集团股份有限公司2023年1-1月累计销售额1141亿元，同比下跌5.84%，累计销售面积631万㎡，同比下跌18.29%。拿地方面，保利发展控股集团股份有限公司2023年1-5月累计权益拿地金额为138.78亿元，同比下跌98.59%，有52.0%的新增土储集中在二线城市。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，中山市2022年05月新房样本平均价为10646元/㎡，同比下跌0.19%。二手房方面，中山市2022年05月二手住宅价格样本平均价为10735元/㎡，同比上涨0.25%。
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