[摘要] 1月，港股物业服务企业共有29家出现上涨，11家企业跑赢恒生指数，越秀服务涨幅最大，为42.60%，中海物业上涨25.95%，位列本月涨幅第二位。
本月摘要
资本市场动态：
1月恒生指数上涨10.42%，共上涨1879.06点。本月恒生指数并未有新纳入或剔除企业。
1月，港股物业服务企业共有29家出现上涨，11家企业跑赢恒生指数，越秀服务涨幅最大，为42.60%，中海物业上涨25.95%，位列本月涨幅第二位。
1月上市物业服务企业走势情况
数据来源：中指数据CREIS物业版
新增项目与招标信息：
1月，全国重点城市新增土地项目数3288个，规划建筑面积17606.56万平方米。其中，新增住宅项目783个，商业办公项目550个，工业项目1674个，其他类项目281个。
新增项目数最多的十个城市
数据来源：中指数据CREIS物业版
1月，京津冀、粤港澳等重点区域共发布12971条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为12618条。
数据来源：中指数据CREIS物业版
行业政策速览：
全国性
1月12日，生态环部等印发关于《“十四五”噪声污染防治行动计划》的通知
1月16日，住房和城乡建设部办公厅关于转发《关于当前新冠病毒感染者居家期间生活垃圾收集处理的指引》的通知
上海市
《上海市消毒管理办法》2023年2月1日开始实施
北京市
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《物业服务企业履行“劝阻、制止、报告”工作台账》等示范文本的通知
成都市
住房和城乡建设局关于进一步完善维修资金使用监管制度的通知
福建省
《福建省养老服务条例》2023年1月1日起施行
市场动态
部分物业服务百强企业签约中标简报
企业运营
物业服务百强运营焦点
▌绿城服务在江苏轨交业态新增重磅合作
南通城市轨道交通有限公司、上海绿城泓盛建设发展有限公司、绿城服务集团有限公司在南通签署战略合作协议。这是继江苏无锡地铁项目后，绿城在江苏轨交业态达成的又一重磅合作。本次战略合作协议的签订，将依托轨交公司在城市轨道交通开发上的独特优势，结合城市轨道交通沿线TOD项目特征，发挥南通绿城和绿城服务的策划规划、资源整合、产品营造、管理咨询、持续经营和生活服务能力优势，充分利用各自特色，形成优势互补；开展TOD项目、普通招拍挂项目、城市更新项目、咨询项目、物业服务项目及存量项目的合作，引荐提供优质合作资源，创新发展模式，促进业务融合，实现互惠双赢，从而助力南通城市轨交建设，激发城市轨交发展活力。
▌雅生活与美餐达成深度战略合资合作
2023年1月11日，雅生活集团与国内领先的数字团餐平台美餐公司在广州雅居乐中心举行战略合资合作签约仪式，就未来「物业+团餐」新型融合增值服务开展深度合作。出席本次签约仪式的有雅生活集团副总裁兼增值服务公司总裁王韬先生、美餐集团首席运营官任自力先生、雅生活集团粤华物业公司总经理曲以江先生及双方公司相关管理人员。得益于数字化不断渗透和综合消费升级的大趋势，雅生活将在团餐赛道积极发挥市场规模和资源整合优势，助推科技和产业深度结合，用服务改善生活，以科技实现赋能，创造更大商业价值。未来双方将进一步深入探索团餐行业新战场，快速拓展与消费者的连接点，覆盖从线上到线下的多场景综合用餐服务，带给客户超预期的服务体验。
▌初心致远·向新图强｜合景悠活2023年度工作会议圆满召开
2023年1月16日至17日，合景悠活召开主题为“初心致远·向新图强”2022年度工作总结暨2023年度工作规划会议，集团核心管理层、各业态负责人及各成员企业负责人参会。会议上，集团部门、各成员企业负责人全面总结2022年工作成果并对2023年的重点工作目标作出规划，分别从提质增效、聚力创新等维度出发，高效协同和有效资源利用，激活企业动能，深度赋能促业态融合发展。站在新的起点，合景悠活将继续不忘初心，扎实提升服务品质，依托多元业态全面整合资源优势，借助科技赋能创新发展，用饱满的精神和奋进的姿态迎接新挑战，协力共谱未来发展新篇章。
▌南都物业旗下科技公司获国家“高新技术企业”认定
全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室发布《关于对浙江省认定机构2022年认定的高新技术企业进行备案的公告》，南都物业旗下浙江悦都网络科技有限公司被认定为2022年国家“高新技术企业”。这是对南都物业数字力、服务力等综合实力等多方面的认可。未来，南都物业将依托大数据、“互联网+”等新技术与物业服务的深度融合，助推公司高质量发展。
▌降本增效 奋楫笃行|中奥到家集团年度工作会议成功召开！
新征程上，战鼓催征！2023年1月12日，中奥到家集团在总部召开2022年度工作总结暨2023年度工作计划会议。集团董事局主席刘建，副主席何晓勇、陈卓、梁兵、龙为民，中奥物业总裁陈霖、中奥城服公司董事总裁項嬿，中物行城市研究院院长陈广鸿，集团各职能中心总监及全国各战区总经理、大区经理等高层管理骨干通过现场及远程参加会议，就2022年工作总结进行汇报，并结合新形势新任务部署2023年各项重点工作，期望在新的一年共同书写高质量发展的新篇章。
▌明德物业 | 物业行业唯一！明德物业获批国家级服务业标准化示范项目
国家标准化管理委员会下发了“2022年度国家级服务业标准化示范项目”的通知，“山东省明德物业服务标准化示范项目”成功获批，成为全国仅有的十个入选项目之一，物业行业唯一入选项目。明德物业自成立以来就开启了对标准化的研究和探索，始终围绕业主需求，坚持高标准引领高质量，推动行业转型升级。作为物业行业唯一入选项目，明德物业将以国家级服务业标准化示范项目创建为契机，坚定不移地做物业服务标准化的探索者、推广者、领跑者，进一步加大标准研究与有效供给，全面推进物业服务标准落地，全面提升业主满意度。
▌广州市“领头羊”行动计划，越秀服务获高质量上市纪念奖
1月11日，广州市加快推进企业上市高质量发展“领头羊”行动计划总结大会暨2022广州拟上市企业“领头羊”评选活动在广州举办。越秀服务作为广州2021年上市公司代表，受邀参加本次活动，并在与会嘉宾和机构代表共同见证下，凭借高质量发展、上市后的优良表现，荣获“领头羊”三年行动计划企业高质量上市纪念奖牌。扎根广州、立足大湾区，未来越秀服务将持续秉承“用心用情，精益求精”的服务理念，践行“用心·成就美好生活”的品牌使命，成为行业领先的综合服务运营商，为广大客户成就美好城市理想。越秀服务也将不断遵照“领头羊”行动计划的宗旨，致力于做好广州上市企业工作，与各兄弟单位携手共筑广州资本品牌，帮助更多的企业上市，为广州资本市场的长期、健康、繁荣发展贡献力量，助力粤港澳大湾区经济腾飞！
▌珠江城市服务携手均禾街、石马联社举办全域化综合治理提升合作框架协议签约仪式
2023年1月13日上午，珠江城市服务领导班子成员赴石马联社桃花公园党群服务中心与均禾街、石马联社一同举行了均禾街石马联社全域化综合治理提升合作框架协议签约仪式。均禾街道办事处主任唐晓亮、副主任刘伟坚、二级调研员谢炳辉，石马联社第一书记黄智斌、党委书记袁庆聪，珠江城市服务党委书记、董事长卢志瑜，副总经理郑蓓等相关领导参加本次签约仪式。会上，珠江城市服务党委书记、董事长卢志瑜表示，这次合作对珠江城市服务、均禾街和石马联社都是一个全新的起点，是实现“老城市新活力”、强化“共建共治共享”工作的新举措。期待三方未来在智慧社区协同治理、城市生态提升、公共资源运营、公共服务政企合作等领域进一步深化合作，珠江城市服务将竭尽全力为均禾街提供全方位、高品质的全域化综合服务，让城市因温暖更美好，把均禾街的综合服务治理，打造成广州城市治理的新名片。
▌赓续·坚持 | 敏捷物业2022年终总结会圆满召开
2023年1月13日，敏捷物业召开“赓续·坚持”为主题的2022年终总结会，各职能负责人和管理骨干共计177人参会。会议上，区域负责人、总部职能部门负责人总结2022年的重塑与突破，并对2023年工作进行部署，利用管理资源，整合管理要素，在多业态服务上强效发力，启航新征程。2023年，敏捷物业将凝心聚力，赓续前行，秉持“匠心 知心 悦心”的服务理念，助力业主美好生活再升级。
▌宝石花物业与中国石油天然气集团展开交流
1月10日，中国石油天然气集团有限公司法律和企改部副总经理杨联国、副总经济师冯立彬、矿区改革协调处处长陈玉荣，前来宝石花物业进行工作交流，希望宝石花物业继续发挥自身优势，立足服务好业主企业生产后勤、服务好广大业主生活服务的高度，全心全意地提供物业服务、生活服务和生产服务，助力中石油集团公司的深化改革。
▌中标上亿元城市环卫项目，康桥悦生活加速布局城市服务赛道
近日，郑州市二七区政府采购网发布郑州市二七区城市管理局部分街道办事处连片区域街道环卫保洁及管理服务项目中标公告，信息显示，康桥悦生活服务集团有限公司连中两个标段，合计中标金额约1.09亿元，服务期限为3年，服务内容为对中标区域内道路进行机械化清扫、人工清扫保洁、洒水降尘、街道物业化管理等服务。大力布局城市服务赛道，是康桥悦生活的重要战略选择。2022年中报中，康桥悦生活首次将“城市服务”作为单独的营收板块纳入到业绩报告中，已彰显其战略地位，从农村环卫到城市环卫，从轨道交通到公共停车场，从景区到文创园，从学校到医院，从银行到通信营业厅，以及提供快捷的充电桩服务，康桥悦生活的城市服务版图不断在扩大，以期以专业服务助力城市发展。
▌喜报|永旺永乐两个在管项目荣获“2021年度省级示范物业管理项目”荣誉
1月11日，江苏省住房和城乡建设厅公布“2021年度省级示范物业管理项目”名单，永旺永乐（江苏）物业东吴证券大楼、吴中·豪景华庭项目荣登榜单！以实力赢取荣誉，以匠心铸就品牌力量。永旺永乐（江苏）物业将继续守护品质初心，在新的市场客户需求、新的竞争格局下，用心铸造“永乐式”美好生活。
▌众安智慧生活：内核力量|奋进
回首刚刚走过的第四季度有硕果累累的喜悦也有与同事齐力攻关的艰辛，一位位矢志创新的“智多星”、一位位砥砺前行的“排头兵”，他们面对困难逆风前行、敢于承担，在项目的角角落落。平凡的岗位，聚集着一群有冲劲、有干劲的人们，守护着我们美好家园，为我们创造暖心社区。
▌稳舵定锚行致远 奋楫扬帆谋新篇|中节能物业召开2023年度工作会议暨安全环保工作会
1月18日，中节能物业管理有限公司成功召开2023年度工作会议暨安全环保工作会，回顾总结2022年工作情况，部署2023年重点任务。公司党支部书记、执行董事黄总作年度工作报告并总结讲话，公司领导班子、各分子公司、西湖国际服务中心、西溪首座服务中心，本部全体员工参加此次会议。会议由公司副总经理邵总主持。
▌南方物业|新征程，再出发，以昂扬的姿态迎接2023！
2023年1月6日，南方物业2022年终总结会议顺利召开。本次会议采取“现场+线上”形式，会上总公司以及各分公司负责人围绕2022年工作完成情况、重点工作进展，存在的问题和改进措施进行了充分全面的分享与总结，并根据公司发展规划汇报了2023年重点工作计划。在刚刚过去的2022年，南方物业度过了成立二十五周年的生日。现在公司已经踏上了发展的新征程，未来还有更远大的目标等着全体员工一起去达成、超越。南方物业将继续提升核心竞争力，进一步增强公司的凝聚力、向心力、战斗力，再次出发迎接新的发展机遇和挑战。
▌小竹物业一举斩获三项殊荣
为大力宣传湖北省物业服务行业先进企业和个人，展现湖北物业服务企业良好精神风貌，中指研究院开展《2022湖北省物业管理行业总结与展望》相关研究工作，小竹物业荣登“2022湖北省品质物业服务企业人气榜”，并荣获“2022湖北省社会责任感优秀物业企业”，小竹物业总经理关竹娟获“2022湖北省物业服务行业领军人物”。小竹物业一直秉承“用服务定义品牌”的使命，不断深耕服务品质，追求更高质量的发展，获此殊荣正是对小竹物业不断提升的综合实力最好的见证与肯定。荣誉加冕，踔厉奋发。小竹物业获此殊荣，是荣耀，更是责任。未来，小竹物业将持续淬炼专业的服务精神，积极迎接行业发展的新变化、新挑战、新要求，坚守服务初心，不断提升服务管理质效、为客户创造价值，积极为行业发展作贡献。
▌彩虹物业丨2022年度工作暨先进表彰会议
为全面总结公司2022年工作中取得的成绩和存在的不足，对2023年工作提出明确的目标任务和工作要求，彩虹物业集团召开主题为《新征程 新使命 新作为》的2022年年度工作暨先进表彰会议。
▌金昌物业召开2022年度总结表彰大会
1月13日，金昌物业召开2022年度总结表彰大会。金昌集团副总裁、物业公司董事长叶总、金昌物业总经理吴总、副总经理甘总、余总、陈总、蒋总以及各职能部门负责人、片区经理、项目负责人及员工代表参加了本次大会。
▌【同心·铸梦·赴新程】龙能控股集团年终总结大会圆满召开
1月7日上午，龙能股份召开了2022年度物业管理工作总结大会暨表彰会。会议全面盘点2022年取得的成绩，部署2023年任务目标，表彰奖励做出突出成绩的优秀员工，鼓舞全体物业员工在新的一年里，共担公司重任，主动作为、积极进取，全面落实2023年度目标，谱写龙能股份物业服务高质量发展新篇章。紧接着，1月16日，龙能控股集团年度总结大会顺利召开。会上听取了集团各下属公司及各部门负责人的年度工作成果汇报，重点围绕2022年度各项工作进行总结回顾，从中发现问题与不足，吸取经验教训，以更好地指导2023年度各项工作顺利开展。各位领导通过数据分析、案例分享、抓关键词等方式，就过去一年的工作成果、不足之处以及新一年的工作计划，分别进行了全面、系统的总结汇报。站在新的起点，龙能控股集团将锐意进取、狠抓落实、全力以赴，全面开创集团发展新局面！
▌鸿城服务2022年终工作总结暨表彰大会
生逢其时勇奋斗，征程从未有穷期。面对极不平凡的2022年，鸿城服务全体员工齐心协力、并肩作战，圆满完成了各项任务指标。为总结过往经验，明确下年度目标，表彰优秀，激励士气，1月17日上午，鸿城服务隆重召开2022年度工作总结暨表彰大会，公司领导班子、各中心负责人、受表彰人员参加会议。
▌行稳致远 固本拓新 | 华鸿嘉信物业2022年度会议圆满落幕
华鸿嘉信物业于1月14日在杭州举行2022年度经营暨表彰会议，华鸿嘉信集团董事长李总、集团行政副总裁程总、集团运营总经理、集团助理总裁、华鸿嘉信物业副总经理高总及各区域服务中心、展示中心的物业负责人和相关职能人员参加了此次会议，认真总结分析2022年工作经验，明确2023年目标任务。
▌美城服务 | 新野一品分公司荣获“2022年度物业服务行业优秀企业”称号
因在疫情防控期间，认真践行服务宗旨，不断创新服务模式，强化服务理念，主动开展特色活动，在服务行业发展、服务会员单位、加强自身建设等方面做了大量富有成效的工作，为推动行业高质量发展作出积极贡献。2023年1月30日，南阳市物业管理协会授予东投美城服务集团新野一品物业服务有限公司2022年度“物业服务行业优秀企业”荣誉称号。东投美城服务集团将再接再厉，继续以饱满的热情投身于物业服务事业中，扎实工作，努力推动新时代物业服务行业发展再上新台阶。
▌党建引领塑标杆，明宇商服明宇金融广场被授予“蓉城先锋·暖心物管”示范项目荣誉称号
近日，明宇商服项目明宇金融广场在2022年度成都市“蓉城先锋·暖心物管”示范项目评选活动中，通过评选被授予“蓉城先锋·暖心物管”示范项目荣誉称号。明宇金融广场 在疫情防控、高温限电等关键时期坚持发挥党员带头作用，以身作则引领暖心服务守护行动，在看不见的地方优化细节，在想不到的地方落实强化。项目作为明宇商服标杆项目先后荣获“锦江区五星级商务楼宇”、 “中国（成都）服务明星楼宇”、 “成都市物业服务标准化示范项目” “成都市物业管理优秀项目”、“四川省物业管理优秀大厦”、“四川省物业服务品牌项目”“成都市首批甲级（国标）商务写字楼”等荣誉称号。此次荣获2022年“蓉城先锋·暖心物管”示范项目荣誉称号，再次刷新服务荣誉，不仅成为了明宇物业人前行路上的榜样明灯，全员上下也以此为学习标杆，大受鼓舞，并将再接再厉，全心做好暖心服务优质物业。
品质服务
物业服务百强企业服务升级创新
▌以匠心立标杆 | 越秀服务荣获“羊城工匠杯”多项佳绩
2023年1月13日，“广东技工”工程羊城行动-“羊城工匠杯”2022年度广州市物业管理行业第二届职业技能竞赛在广州市轻工职业学校成功举行。越秀服务凭着对活动的积极组织与发动，荣获“优秀组织奖”；多名员工凭着出众的能力与表现，斩获4金8银18铜的好成绩！技能增彩青春，技能成就梦想。参赛员工用拼搏和奋斗不断攀登技能高峰，体现了无数越秀服务人对于锤炼物业专业能力、用心成就美好生活的不懈追求。展望未来，越秀服务将顺应行业发展趋势，不断为业主提供高品质服务、营造良好社区氛围，为物业行业欣欣向荣的未来贡献力量。
▌祈福纳吉|中奥到家集团2023年新春祈福启新篇！
东风迎新岁，光华万物新。2023年1月29日，时值农历大年初八，中奥到家集团成功举行一年一度的新春祈福仪式。集团董事局主席刘建，副主席梁兵、龙为民带领总部全体员工一同为公司未来的发展祈福纳瑞，携手开启新篇章。中奥到家旗下各分公司、各战区在集团的号召下，纷纷开展各种祈福活动，祈愿大家团结一心为创造美好生活而奋斗。迎新年，启新篇，携梦想，共未来。当天下午，中奥到家集团及中奥物业2023年开年工作启动大会在总部成功召开。董事局刘建主席、梁兵副主席、龙为民副主席出席现场，何晓勇副主席通过远程视频，共同为中奥全体员工送上新年祝福并鼓舞大家铆足干劲、加足马力，同心携手跑出开局加速度。
▌浓浓鑫年味，满满鑫苑情
大红灯笼高高挂，红红火火迎新年。为给广大业主营造喜庆、祥和、温馨的节日气氛，鑫苑服务各项目提前准备，对园区进行梳妆打扮。主出入口、单元门口风景如画，白天红红火火，热闹非凡，夜晚华灯初上，流光溢彩，汇成一道道靓丽又温馨的风景线。人间烟火气，最是新年时。喜迎鑫春，各项目精心策划、组织开展腊八粥派送、扫舍迎新、花式拜年、民俗DIY、趣味游园会等春节文化活动，让业主家人感受到红红火火的春节气息。
▌守安全关 过安心年 | 敏捷物业新春节前守护不松懈
时光荏苒，新春将至。为了杜绝安全隐患，确保全体业户度过安全祥和的新春假期，敏捷物业在全国范围内的社区、商办写字楼等进行了安全大检查，对消防安全系统、楼宇设备设施、业户高频接触点、供电、供水系统、监控系统等核心枢纽等进行全面维护和保养。同时，“百日安全无事故”行动也在持续进行中，我们将保持每天人流高峰期及夜间的武装巡逻频率；闭路监控系统24小时监控，控制中心监控岗人员时时关注异常，为每一位业主的平安保驾护航。
▌新力·小区里的守年人
新春佳节之际，新力服务有这么一群人，他们像往常一样，坚守在各自的岗位，守护着万家灯火；他们是“夜行侠”，对小区各个区域进行巡查，默默守护小区的安全；他们是“小蜜蜂”，不辞辛劳，对小区各区域进行清洁，给业主创造春节洁净的居住环境；他们是“小太阳”，为园区不断带去温暖和欢乐。
▌步履铿锵 稳而劲行：以行动力定义2022，2023续启新章
充满挑战的2022年，路劲物业依然用心筑造品质，各城市项目在服务品质、服务创新、标准化管理、社区文化建设等方面持续发力，并在省优评优等各项评比当中荣获多项行业重量级奖项。路劲物业夯实基础管理的同时，也进一步带动了项目品质服务的全面提升。展望2023年，路劲物业将持续以科技为企业赋能，攻坚服务品质，构建多元化服务体系，实现高质量、高效能发展。
▌佳源服务2023年新春消防大演练
为增加业主与物业人员的消防意识和火灾应急处置能力，提高物业各部门相互协调配合能力以及人员消防逃生技能，有效防范火灾发生。1月中旬佳源服务集团特组织全国各项目举行2023年新春消防大演练。佳源服务致力于对项目所有工作人员的消防安全“四个能力”建设：1. 扑救初期火灾能力；2.检查和整改火灾隐患能力；3.组织引导人员疏散逃生能力；4.消防安全知识宣传教育培训能力。
▌“平安新春 做好暖冬守岁人”
1月，辽河油田地区公司各项目检查组通过实地检查，详细了解了安全措施是否真正落实到位，重点查看了所辖区域的监控设施、设备、门禁系统、高层电梯、消防通道及新承接的五家采油厂办公庭院的门岗、排涝站、泵房等安全消防设施设备高风险区域进行全面检查，并对节前各项目亮化施工安全、线路安全进行排查。为做好春节期间的安全生产工作，预防和减少安全事故发生，确保小区居民过上一个安定、祥和、欢乐、喜庆的新春佳节，1月华南地区公司桂林项目根据宝石花春节期间安全生产工作部署，节前对所辖范围内开展了消防、安全大检查。各部门进一步加强节日期间安全生产工作的领导，狠抓安全生产工作落实，并组织相关领导、部门负责人认真对重点部位东站气库、影剧院、矿粉厂、培训中心、税局、办公楼、职工食堂、出租场所及办公区进行了安全大检查，发现安全隐患，立即整改，对公共设施、设备、监控系统、消防控制系统、高层电梯等进行全面检查，确保春节期间设备正常运行。
▌大家服务丨安全排查 喜迎新春
安全过节，平安迎春。为全面消除安全隐患，杜绝安全事故发生，严把年终岁尾“安全关”，大家服务秉承“安全无小事”的理念，组织开展节前安全检查，对消防安全、电梯安全、设施设备安全等进行风险隐患排查及整改。1月24日，房产集团陈海振副总经理领导一行赴运河之星项目开展物业品质巡检暨春节期间安全检查工作，全面保障业主度过一个平安、祥和的春节。
▌彩虹物业丨安全巡查守佳节安全
新春佳节前夕，各项目全面开展节前安全大巡查，精心装饰布置园区环境，组织各类新春文化活动，营造喜庆祥和的节日氛围，给广大业户送上新年祝福，确保大家都能平安幸福过年。
▌时序更替，岁物丰成|金枫物业点亮新春
临近春节，为确保业主可以安心过年，金枫物业组织开展了年前安全大检查，对小区设备管理、环境管理、秩序管理等各方面进行了全面检查，并对存在的问题点立即整改，特别对烟花爆竹的燃放做了温馨提示，并要求各项目开展年前应急演练，确保春节期间各项工作的正常运转。公司各在管项目积极组织业主开展了写对联、做花灯等新春系列活动。从传统节日到公司品牌活动，金枫物业以多种活动为纽带，拉近与业主的距离。
▌金质服务 | 金昌物业安心+暖心 共赴人间团圆
元旦开始，金昌物业的工作人员陆续为业主登门送“福”，3000多为业主收到了金昌定制寓意吉祥与幸福的新年福袋，火红的对联和福字，将我们的新春祝愿和贴心关怀——抵达每位业主家中，希望家人们带着我们的美好祝福，开启充满希望的一年。
▌福赛德|新春暖心活动
1月即将喜迎新年，福赛德智慧社区服务“福”气送上门，福赛德针对新春佳节为业主们开展了暖心的新春活动，上门为门把手套上保暖套、为业主送上定制春联，为门把手套上保暖套，为业主的门把手套上喜庆的红色门把手，既柔软又保暖，为业主进出家门送去一份舒心；为业主送上定制的新春春联礼袋，将全体物业人员的一份祝福带去万家。福赛德持续用心提升客户服务体验！
▌归心时刻 共遇美好
2023年1月旭日尚城·东升苑迎来了美好“心”交付，这也标志着绿益服务与旭日尚城开启新的美好征程。绿益服务及旗下全资子公司鼎益物业一直以来都保持着“幸福生活服务商”的初心和使命，秉持“以人为本、客户至上”的服务理念，“服务注重细节、管理讲究规范”的质量方针，以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，将真诚、用心、细心带入到一次的服务之中。“不住旭日尚城，怎知春色如许”，绿益服务在进驻前、进驻中、进驻后都充分考虑了旭日尚城·东升苑的园区特色理念，用独特的服务细节去适配园区的独特韵味，让园区能够充分展示其优势，提高园区的软价值，在为业主带去美好服务的过程中，也让业主能够收获更多。此次交付，是绿益服务的服务新起点，今后，绿益服务将以专业的、细致的物业服务与广大业主朋友共建幸福、美好生活。
▌新启程 “心”服务 |泽信物业入驻尚东枫景
2023年1月，泽信物业成功入驻尚东枫景小区，正式接管园区的物业服务工作，开启“心”服务。为保障各项服务工作顺利开展，泽信物业管理团队在入驻前进行现场查验，制定进驻计划，明确服务方案，摸排各类信息，事无巨细；入驻进场后，各岗位服务人员迅速有序地开展各项工作，通过全体员工共同努力，将干净、整洁、安全的园区呈现给业主。新春来临之际，泽信物业为园区扮上缤纷的装饰，绚烂的灯景，瑞兔呈祥中国年。良好口碑源于品质服务，此次顺利入驻尚东枫景，是泽信物业优质服务水平的又一次印证，也代表着泽信物业深耕市场需求，为提供更高品质的服务而坚持不懈。
▌佳乐物业全心守护家园
1月，佳乐物业脚踏实地，一步一个脚印，始终秉承着“温心、贴心、全心、耐心、精心”的“五心”服务理念，一如既往地在各自平凡的岗位上默默坚守，用心造就更高的服务品质。佳乐物业人坚持有序执行每一项客户服务工作，包括园区秩序维护、设施设备巡检、防疫消毒、蚊虫消杀等，从未松懈，全心守护每一位家人。
社区互动
物业服务百强企业社区参与
▌焕新家园，跃向新禧│叮！您的南都专属“五福”正在合成中
新年的脚步近了，一年一度的“集五福”也拉开了大幕，南都物业人正紧锣密鼓，全国各服务项目“集福”活动如火如荼开展中，“张灯结彩 一饱眼福”、“张灯结彩 一饱眼福”、“纸短情长 挥笔传福”、“家家户户 临门福”、“平平安安 来享福”，各大“氛围组”、“安全组”等全部就位，快来领取你的南都专属福气。
▌喜迎瑞兔 过安全年|在中奥社区寻找浓情年味！
春意氤氲，辞旧迎新，当兔年的脚步临近，凝滞三年的烟火气和返乡春运重回人间。中奥物业人纷纷忙活起来，在社区里除旧布新、掸尘清洁、张灯结彩……精心装饰暖心归家路，并全面开展节前安全大排查，细致维护社区的环境与安全，让中奥家园处处洋溢浓浓的“年味儿”，与业主共度疫情之后的首个欢乐春节。春节期间，中奥物业服务不打烊，始终用坚守岗位演绎新年故事，及时解决业主的困扰，守护身后万家灯火。
▌敏捷物业|送温暖，传党情，暖心和谐敏捷家园
为弘扬中华民族尊老、敬老、爱老的传统美德，传承和弘扬红色文化精神，近段时间，敏捷物业党支部开展了“送温暖 传党情”党员慰问活动，为老党员、独居老人等送去温暖和关怀。此次慰问活动，共覆盖了广州、佛山、中山、清远等城市的6个社区，营造了和谐、友爱、温馨的社区氛围。开展此次走访慰问活动，是落实红色物业建设的一项重要举措。未来，敏捷物业也将不断加强党建引领，促进“红色物业”真正发挥服务群众、服务社区的作用。
▌新力年·味不同
临近新春佳节，新力服务各住宅项目客服管家给业主们安排了丰富的小区活动，过新年小区除尘、入户门清洁、派送红包、新春乔迁礼、直播拜年……让大家“足不出户”也能感受到浓浓的年味儿。TA们就像身边的“小太阳”，总会给您的生活带去欢乐与温暖。
▌宝石花：惠享新春，我们一起过春节
1月大港油田地区公司为拉近物业与业主的粘性关系，组织七个项目在节前组织开展了多姿多彩的“惠享新春&我们一起过春节”春节联欢活动，他们联合社区居委会，邀请小区广大业主，有的开展了“学习二十大、业主才艺大展示”活动，有的开展了文艺演出活动，有的开展了趣味活动等等，精彩的活动为广大业主增添了迎新春我们一起过春节的浓厚氛围。
▌兔年新春年味浓，新希望服务人在岗位守护万家幸福
春节假期已完美落幕，回顾三年来最热闹的缤纷佳节，在新希望服务的在管项目，春联彩灯烘托氛围、精彩社文活动是拉满年味儿，坚守岗位的新服人则是最暖心的祝福。春节前夕，、新希望服务全国在管项目开展节前全面检查、筑牢安全防线：加强消防设施设备及消防水压检查，确保各类消防设施设备全部完好有效；开展设施设备防寒防冻检查，确保水电气管理到位、运行正常；在当地主管部门允许的区域设置摆放烟花爆竹集中燃放点，并配备灭火设备，让业主家人们能享受到浓浓的春节氛围；开展节前大扫除，整洁净美迎新春。新希望服务所有在管项目通过排班值班的方式，让暖心服务“不打烊”，用服务书写一个个坚守的故事，守护家园幸福，守护万家灯火。
▌倾听业主心声 提升服务品质
近日，恒信物业开展形式多样的春节慰问走访活动，物业党支部书记联合恒信社区领导一起走访小区老党员、退休业主以及学生家庭，送去祝福，并充分了解业主需求，通过面对面谈心、交流，听取业主朋友们对物业服务的建议，尤其是针对小区车棚建设、机动车有序停放、人车分流等充分征求业主看法，通过走访，把业主的好点子收集起来，分类汇总，并出具服务提升措施。用细致温暖的服务拉近物业与业主的距离，不怕批评，广开言路，让业主参与到小区共建、共治、共享中来，搭建起社区、业主和物业三方交流的平台，提升为业主服务能力和水平。
▌众安智慧生活——安心 暖心
众安智慧生活物业人正准备着“惊喜”，各区域项目为这“惊喜”正如火如荼的开展着暖心人员、安全人员、氛围人员等都已就位让您的新年欢乐不断“加成”。
▌中节能物业福州子公司获赠锦旗及防疫物资
中节能物业福州子公司收到福州高新区投资控股有限公司（以下简称高投公司）送来的一面锦旗及丰厚的防疫物资。“抗击疫情勇担当，志愿服务见真情”，高投公司送来的不仅仅是一面闪闪发光的锦旗，更是对新冠肺炎疫情发生以来，公司同心协力、共克时艰的友爱精神和责任担当给予的肯定与感谢。
▌大家服务丨益路同行 辞旧迎新
锣鼓一声鞭炮响，扫尘辞旧迎新春。为营造一个干净、祥和的春节氛围，大家服务在管各项目联合“益家人”志愿服务队组织开展节前卫生大扫除活动。同时，为了营造浓浓的“年味”，各项目精心装扮园区的每一扇门、每一棵树，把新春的祝福带给每一位家人。过新年，写福字，大家服务各项目陆续开展“灯火映‘大家’，团圆共此时”系列新年活动，邀请业主们一同落笔挥毫画福字，妙笔迎春写春联，为家人呈上最美好的新年祝福。
▌彩虹物业丨春节慰问
彩虹城、南岸晶都、万和玺园小区业主委员会对项目员工进行春节慰问，业委会领导一行充分肯定了员工们一年来的辛勤付出，并对他们为小区各方面提升作出的贡献表示感谢。
▌阳光物业新年打造阳光社区
张灯结彩，新岁启封。兔年新春之际，阳光物业将所有美好期盼都凝聚于新春装饰里，为业主打造充满“年味”的阳光园区，寄于新年的问候。在小区入口，园区树梢挂上灯笼、中国结，在窗口、门楣贴上福字、春联……将点滴行踪汇聚成拳拳祝福，以品质服务创造温暖家。
▌华鸿嘉信物业——春节我在岗，服务不打烊
从除夕的万家灯火到大年初一的喜气盈盈，再到新年期间的走亲访友，春节承载着无数人对家的渴望。当整座城市沉浸在过年的喜庆氛围中，对于物业工作者而言，此时意味着坚守和奉献。为了保障广大业主更好的团圆，“春节在岗”已成为物业人的常态。
▌“党建践初心 新春送温暖”——鸿城服务党支部走访慰问困难群众
新春将至，为继承和发扬党的光荣传统和优良作风，进一步加强党组织的凝聚力，增强党员的责任感，1月7日上午，鸿城服务党支部开展了“党建践初心 新春送温暖”主题党日活动，党员们走访慰问了在管项目内的老党员、独居老人及困难家庭，为他们送去了米、油等生活用品，并致以节日的问候与祝福。
▌泽信物业 | 卯兔迎新春，送福进万家
爆竹声声辞旧岁，玉兔踏春福满门。新春佳节到来之际，为丰富小区业主的文化生活，增添新春节日氛围，泽信物业开展了“迎新春 送祝福”的社区文化活动。 挂灯笼，贴春联，安装炫彩的霓虹灯，为园区穿上红装，瞬间年味儿十足。泽信物业贴心的为业主准备了新年大礼包，福字、对联、红包、窗贴、小装饰应有尽有，为业主送去新春祝福，还帮有需要或者过年不在家的业主张贴了起来，送福到家！“写福字”活动更是让业主们大显身手，运笔如飞的毛笔字让一张张红纸变成了独一无二的祝福，挥毫泼墨，让年味儿更浓！
▌美城服务|笔墨迎新春，财神送祝福
为传承中华优秀传统文化，营造喜庆热烈、文明祥和的社区节日氛围，在兔年新春来临之际，东投美城服务集团各项目用心筹备，对园区进行“梳妆打扮”，积极打造充满“年味”的园区，特举办“手写春联·财神送福”活动 。一幅幅散发着清新墨香的春联随笔而生，字里行间流淌着温馨的美好，蕴含着真诚的祝福，表达着殷切的期盼。浓浓的年味就在红色的春联里，就在一句“恭喜发财”里，就在财神爷的大元宝里，就在每一张笑意盈盈的脸上……
新的一年征程已开启，东投美城服务将始终秉承“五心服务”理念，与业主携手共筑世上桃源。
▌佳乐物业推出节日特别活动
新年来临，喜气洋洋，处处都是年的氛围，为了让业主们融入其中，切身感受年味，1月14日，佳乐物业在小区内展开写送福写对联的活动。一字一句都是佳乐物业对业主真挚的新春祝福。醉喜江阳年，春节天天乐”。大年初四，“乐享华阳 大展宏兔”主题活动来到了佳乐世纪城，丰富多彩的传统民俗活动，深受各业主喜爱，让业主们过了个热热闹闹的红火年，体验了久违的年味。业主们的认同，是佳乐物业砥砺前进，坚持“五心”服务的动力。
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