[摘要] 据3房网数据统计，2023年1月天津体育中心街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜位居第13名，写字楼出售价格29324元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年1月天津体育中心街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格29324元/㎡，环比下跌0.53%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：凌奥创意产业园、卫宁大厦写字楼、创业环保大厦。
（一）凌奥创意产业园写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价9060元/㎡，环比上涨0.99%。地址为南开区凌宾路延长线，建筑面积450000㎡，占地面积120000㎡，开发商为天津盛世惠泽投资有限公司，物业公司为中物联华夏物业，物业费2.00元/平米·月，停车位地上3000个。
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（二）卫宁大厦写字楼，写字楼出售均价12433元/㎡，环比下跌2%。地址为卫津南路中石油桥旁，楼盘的总层数为15层，建筑面积16967㎡，标准层面积1200㎡，开发商为长易投资，物业公司为天津市金浩物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地下220个。
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（三）创业环保大厦，写字楼出售均价18279元/㎡，环比下跌1%。地址为卫津南路76号，楼盘的总层数为22层，建筑面积22000㎡，占地面积2659㎡，开间面积300㎡，开发商为天津创业环保集团，物业公司为佳源物业管理有限公司，物业费5.5元/平米·月。
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