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2023年1月青岛市新都心商圈写字楼市场租赁情况

3房网   2023-01-26 08:25

[摘要] 据3房网数据统计,2023年1月青岛新都心商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜位居第9名,写字楼出售价格23277元/㎡,有上涨趋势。

3房网讯:2023年1月青岛新都心商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格23277元/㎡,环比上涨0.19%。该商圈共有写字楼楼盘18个,热度较高的楼盘包含:和达中心城写字楼、福州路万科中心、和达新都汇、鸿府国际大厦、海尔云街。

(一)和达中心城写字楼写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为23套,写字楼出售均价16013元/㎡,环比下跌1%。地址为台柳路177号,楼盘的总层数为24层,建筑面积52096㎡,占地面积310000㎡,开发商为青岛创和嘉祺实业有限公司,物业公司为青岛和达物业管理有限公司,物业费12元/平米·月,停车位地上22个、地下2210个。

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(二)福州路万科中心写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出售均价17641元/㎡,环比上涨1%。地址为黑龙江南路2号,楼盘的总层数为23层,建筑面积290000㎡,占地面积62203㎡,标准层面积1750㎡,标准层高3.5m,物业公司为青岛万科物业服务有限公司,物业费7.8元/平米·月。

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(三)和达新都汇写字楼房源挂牌量为3套,写字楼出售均价15935元/㎡,环比上涨3%。地址为台柳路196号,楼盘的总层数为6层,建筑面积14890㎡,占地面积5287㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.5m,开发商为青岛和达金世纪置业有限公司,物业公司为青岛和达物业管理有限公司,物业费11元/㎡·月。

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(四)鸿府国际大厦,写字楼出售均价16352元/㎡,与上月持平。地址为台柳路270号,楼盘的总层数为16层,建筑面积24305㎡,占地面积7058㎡,标准层面积1300㎡,标准层高3.6m,物业公司为绿城物业服务集团有限公司青岛分公司,物业费7元/㎡·月,停车位地上121个、地下312个。

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(五)海尔云街,写字楼出售均价18957元/㎡,与上月持平。地址为重庆南路99号,建筑面积176578㎡,物业公司为青岛万海物业管理有限公司。

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