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2022年11月天津市芥园道商圈写字楼市场租赁情况

3房网   2022-12-11 07:20

[摘要] 据3房网数据统计,2022年11月天津芥园道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第34名,写字楼出售价格28036元/㎡,有下跌趋势。

3房网讯:2022年11月天津芥园道商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格28036元/㎡,环比下跌5.52%。该商圈共有写字楼楼盘3个,热度较高的楼盘包含:天津陆家嘴金融广场、冠锜大厦。

(一)天津陆家嘴金融广场写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,环比上涨5.93%,写字楼出售均价15465元/㎡,环比下跌2%,静态投资回报率约为17年。地址为大丰路与北马路交口,楼盘的总层数为32层,建筑面积1165000㎡,占地面积10000㎡,开发商为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司,物业费5。

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(二)冠锜大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.95元/㎡·天,环比下跌29.6%,写字楼出售均价10970元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为15年。地址为大丰路水游城安顺大厦2号楼,楼盘的总层数为25层,建筑面积12000㎡,占地面积700㎡,标准层高4.2m,物业公司为暂无资料,物业费8.5元/平米·月。

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