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2022年5月成都市城南宜家商圈写字楼市场租赁情况

3房网   2022-05-25 07:46

[摘要] 据3房网数据统计,2022年5月成都城南宜家商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名,在写字楼出售商圈热度榜位居第24名,写字楼出租均价1.87元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格27541元/㎡,与上月持平。

3房网讯:2022年5月成都城南宜家商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价1.87元/㎡·天,环比下跌7.88%,写字楼出售价格27541元/㎡,与上月持平,静态投资约为40年。该商圈共有写字楼楼盘7个,热度较高的楼盘包含:康普雷斯、英祥财富领域写字楼、城南天府大厦、城市春天8号、英联国际、新南中心写字楼。

(一)康普雷斯写字楼房源挂牌量为59套,其中写字楼出租为52套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比上涨12.55%,写字楼出售均价13037元/㎡,环比上涨0.83%,静态投资约为14年。地址为盛和一路88号,楼盘的总层数为28层,建筑面积93000㎡,占地面积12133㎡,标准层面积1800㎡,标准层高3.6m,开发商为成都谊兴房屋开发有限公司,物业公司为成都华雅物业管理有限公司,物业费7元/平米·月,停车位地上120个、地下514个。

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(二)英祥财富领域写字楼写字楼房源挂牌量为51套,其中写字楼出租为49套,写字楼出租均价2.97元/㎡·天,环比上涨25.85%。地址为益州大道北段362号,楼盘的总层数为22层,建筑面积112339㎡,占地面积17542㎡,标准层面积1269㎡,标准层高4.9m,开发商为四川英祥集团-名川房地产开发有限责任公司,物业公司为自贡英祥物业管理公司,物业费3.8元/㎡·月,停车位地上70个、地下666个。

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(三)城南天府大厦写字楼房源挂牌量为38套,其中写字楼出租为38套,写字楼出租均价1.94元/㎡·天,环比下跌12.61%。地址为高新区盛和一路66号,建筑面积50000㎡,占地面积9000㎡,开发商为成都交通投资集团有限公司,物业公司为城南天府物业,物业费9。

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(四)城市春天8号写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.92元/㎡·天,环比上涨9.71%,写字楼出售均价10511元/㎡,环比上涨0.21%,静态投资约为15年。地址为益州大道北段388号,楼盘的总层数为32层,建筑面积231729㎡,占地面积27807㎡,标准层面积1815㎡,标准层高3m,开发商为成都嘉隆利地产有限公司,物业公司为成都仁和春天物业管理有限公司,物业费3.5元/平米·月,停车位地下1498个。

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(五)英联国际写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.51元/㎡·天,环比上涨12.05%。地址为火车南站西路27号,楼盘的总层数为21层,建筑面积48570㎡,占地面积10008㎡,标准层面积1820㎡,标准层高3.8m,开发商为成都英联置业有限公司,物业公司为成都锦江宾馆管理公司顾问,物业费12元/㎡·月,停车位地下300个。

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(六)新南中心写字楼写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.84元/㎡·天,环比上涨30.5%。地址为高新区都会路55号,楼盘的总层数为16层,建筑面积172521㎡,标准层面积56649㎡,标准层高6.8m,开发商为成都交通投资集团有限公司,物业费2.5元/平米·月,停车位地上500个、地下800个。

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