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680套临铁共有产权房来了!27000元/平 样板间今起开放

京房字   2021-11-29 15:22

今年北京新供地的共有产权房中,首个项目终于来啦!

今天,位于房山区长阳镇首开•熙悦丽博项目开放样板间,从目前的进度看,该项目距离申购已经不远了。这处地铁房山线长阳站附近的共有产权房将可以提供680套房源装修销售均价2.7万元/平米

值得一提的是,相比前些年,今年北京新供应的共有产权房地块较少,全年一共才供应了4个项目,肯定处于供不应求的状况。因此有意申购的家庭千万要注意申购公告和我们推送的信息,别错过了。

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首开•熙悦丽博项目位于房山长阳核心区,交通非常便利,位于两条主干道京良路和京深路交汇处,距离地铁房山线的长阳站大约1公里左右。

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从这里出发,地铁三站就可以到达中心城区丰台科技园区的郭公庄站。而且未来不但可以乘坐房山线北延到首经贸站换乘10号线,房山线今年还将与9号线实现跨线运营,直达9号线沿线车站。各项配套方面,该小区配建有约4000平米幼儿园;周边的小学有黄城根小学、西营完全小学、北京小学(长阳分校);中学有北京四中(房山校区);此外,距项目几公里之外就是良乡大学城。商业配套方面,长阳本身就是房山区最为繁华的区域之一,周边有首开福茂、长阳京投港、长阳半岛广场、金泰广场、首创奥特莱斯0.00元/平方米[房山]首创奥特莱斯27套在售、熙悦天街等大型商场。同时,小区内部也配备了咖啡馆、图书馆、健身房、小型商服、社区卫生服务站等。

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熙悦丽博项目总建筑面积14万平米,可以提供共有产权房680套,为15到18层的高层板楼

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建筑外观采用现代风格,部分外立面使用了档次比较高的天然石材,入口处设计了中式大门,小区内人车分流,以及主题园林景观,设置了550米的健康慢跑道,儿童、中青年、老年人均有公共活动空间和运动场所。

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此外,小区还采用了多种智慧社区系统,如社区门禁、人脸识别、智慧停车、社区服务平台等。可以看出,虽然是一个共有产权房项目,但熙悦丽博是按照一个品质社区来规划和建设的。

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此外,该项目并没有使用户内中水模块。价格方面,该项目含全装修的销售均价为27000元/平米,而目前长阳地区次新二手房的单价在每平米4万多元,相比之下,这个共有产权房的价格优势和性价比还是非常明显的。

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根据目前项目的进展,熙悦丽博预计将在明年二季度开放申购。而且,此前房山的几个共有产权房项目都是不但面向房山区户籍或社保(京籍和非京籍)的家庭开放,而且还向城六区户籍或社保(京籍和非京籍)的家庭开放,因此该项目大概率也将是这样,面向房山区和城六区申购家庭。最终以申购公告为准。申购家庭也可拨打010-57420688电话咨询。

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户型方面,该项目主要分为三种户型,80平米的两居室、89平米的三居室、119平米的四居室。可以说是覆盖了不同共有产权房申购家庭的需求,即便是三代同堂或是二胎家庭也都绰绰有余。而且户型设计的也比较合理,对空间面积的利用率比较高。其中,80平米的两居户型,做到了客厅和两个卧室均朝南,而且进门的左手边还有一个储藏间,客厅有阳台,卫生间也是干湿分离

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89平米的三居户型是南北通透的,而且虽然是89平米做三居,却竟然能做出两个卫生间,洗手台是在两个卫生间的外侧,而且还竟然是双盆设计。

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119平米的四居室,客厅、主卧和一个次卧均朝南,明厨明卫,客厅有阳台,主卧有飘窗,进门玄关处还有一个小型的家政间。

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按照该项目的销售均价,一套80平米的两居室总价在216万元左右,首付最低在65万元左右;一套89平米的三居室总价在240万元左右,首付最低在72万元左右;一套119平米的四居室总价在321万元左右,首付最低在96万元左右。

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