[摘要] 各位粉丝：住房和城乡建设工作和百姓生活密切相关，房地产调控、保障房建设、老旧小区改造、加装电梯……都是关系到百姓的民生实事。今年年初市政府工作报告中，确定了各个方面的重点任务和民生实事。
各位粉丝：
住房和城乡建设工作和百姓生活密切相关，房地产调控、保障房建设、老旧小区改造、加装电梯……都是关系到百姓的民生实事。
今年年初市政府工作报告中，确定了各个方面的重点任务和民生实事。
今天，市住建委公布了这些重点任务及民生实事的进展情况，交出了前10个月的“成绩单”。
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最近大家都非常关心老旧小区改造，那就先从老旧小区改造来说。
年初的政府工作报告中提出：积极引入社会资本参与，更新改造300个老旧小区、7处危旧楼房，积极推进老旧厂房、老旧楼宇改造。加快低效楼宇升级改造和存量土地资源盘活利用。
根据今天发布的进展，截至10月底，今年北京已分5批新确认了558个小区纳入老旧小区改造，新确认率140％；已实现新开工196个小区，新开工率65％；实现新完工130个小区，新完工率130％。
危旧楼改造方面，目前启动改建试点项目建筑面积约2万平方米。7处试点项目中，朝阳区光华里5、6号楼、东城区光明楼17号楼已开工建设；朝阳区劲松一区56169元/平方米[朝阳]劲松一区25套在售114号楼、海淀区勘测处甲乙丙宿舍楼正在进行签约工作；西城区桦皮厂8号楼、丰台区开阳里三区、南营房社区项目已进行民意调查，正在完善方案。
老旧小区改造中，加装电梯尤其是大家关注的焦点。在今年北京的民生实事中，也明确提出稳步推进老楼加装电梯工作，全年开工400部以上、竣工200部以上。
市住建委今天表示，截至10月底，今年北京新开工老楼加装电梯471部，完工227部，已提前完成全年任务。
很多粉丝都会询问，为什么我家老楼不能加装电梯？
是这样的，老楼加装电梯，并不是老旧小区改造的必须项目，而是属于完善项目，是需要根据居民意见的。目前加装电梯，需要充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，双三分之二业主同意，其他业主不持反对意见，才可加装。所以居民们意见一致才是是否能加装电梯的关键。
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保障房建设也是大家关心的热点问题。今年的政府工作报告中提出，加大住房保障力度，建设筹集公租房、共有产权房等各类政策性住房5万套（间），竣工8万套（间），新增市场租房补贴户5000户，补贴发放户不低于2万户。支持发展集体土地租赁住房，鼓励存量闲置商业、办公楼宇等改造为租赁型宿舍或公寓。
今天公布的信息显示，截至9月底，今年全市建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110％，其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套；
竣工政策性住房80697套，完成全年任务的101％，其中公租房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济适用房1300套、定向安置房52453套。
截至10月，市场租房补贴当月发放户数为24275户，新增市场租房补贴户数为7745户，全面完成年度任务目标。
此外，房地产方面，年初的政府工作报告中提出，促进房地产市场平稳健康发展，增加住房市场供应，完成不少于300公顷商品房供地，优化空间布局，促进职住平衡。
截至目前，今年前二批集中供地已经完成，已完成全年土地供应面积264公顷。下一步，继续完善相关机制，开展第三批集中供地准备工作，确保完成年度目标。
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