[摘要] 上月30日，北京公布了第二批集中供地，集中供应了43个住宅地块。其中有三个共有产权房地块，分别位于丰台、昌平和平谷。需要注意的是，在第二批集中供地中，北京首次在土地出让文件中，明确了共有产权房的装修造价标准，也就是每平米1000元。
上月30日，北京公布了第二批集中供地，集中供应了43个住宅地块。其中有三个共有产权房地块，分别位于丰台、昌平和平谷。
今天，市规自委公布，平谷区马昌营沥青厂共有产权房地块成交，北京城乡房屋建设开发有限责任公司以3.471亿元获得该地块。
由于该地块是43个住宅地块中采用招标出让的地块，因此这也是第二批集中供地中成交的地块。
其他地块的挂牌竞价截止时间为10月12日，现场竞价的具体时间尚未确定，目前计划10月中下旬会迎来最终结果。
今天成交的平谷区马昌营沥青厂地块位于京平高速北侧，顺平路南侧。
该地块用地面积30675.919平方米，建筑控制规模76689.798平方米。根据共有产权房的规划设计导则，郊区共有产权房套型不超过120平米，按照套均面积100平米估算，该项目可以提供7百多套房源。
价格方面，该项目的销售均价为1.65万元／平米（含1000元／平方米全装修费用）。
需要注意的是，在第二批集中供地中，北京首次在土地出让文件中，明确了共有产权房的装修造价标准，也就是每平米1000元。打个比方，一套100平米的房屋，装修的标准要在10万元，而且共有产权房要求的是全装修，也就是不包括家具电器的硬装，这个标准还是比较适中的。
该地块目前周边的配套有待完善。另外，该地块原址是一个沥青厂，为了避免前期土地污染对业主居住产生影响，区住建委已经要求将土地修复完善。
此次第二批集中供地中，另两个共有产权房地块更受关注，尤其是于西三环丽泽桥外的丰台周庄子地块，周边有地铁9号线、10号线、14号线。共有产权房的价格是43000元／平米。
昌平区昌平镇东环路38884元/平方米[昌平]东环路53套在售136号地块位于昌平城区，附近有轨道交通昌平线的昌平站。销售均价为31900元／平米。
另两个共有产权房地块的最终成交，要看下月中下旬的土拍结果。
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