[摘要] 地块位于五环内,衙门口桥东南侧,北侧有规划中的【市郊铁路副中心线】的站位。
5月10日至11日,北京延期开拍的25宗地正式开拍。
5月10日,北京共推出12宗宅地,其中朝阳10宗,海淀2宗。推出地块的总用地规模约52.1万平,总建面约112.5万平,总起拍价约479.3亿元,最终成交金额约516.2亿。竞政府持有的总建面约7.4万平,竞公租建面约10.4万平,约占总建面规模的9.2%。
5月11日,其余13宗地块正式开拍。
融创+石泰、中海、旭辉+招商+北京城建、金地+保利+华润参与石景山区衙门口棚户区1615-708地块二类居住用地、1612-734地块基础教育用地的竞拍。经过6轮的竞争,最终,融创+石泰以64.4亿竞得石景山区衙门口地块,可售住宅楼面价约6万元/㎡,溢价率4.55%。
官网资料显示,该地块编号为京土整储挂(石)[2021]016号,位于石景山区衙门口地区。该地块属于二类居住用地、基础教育用地,建设用地面积4.16万㎡,规划建筑面积不高于11.08万㎡。
该宗地块限高80米,执行套内70/90,将以六通一平形式供地,其中734地块为托幼用地,建6班幼儿园。
据中指研究院介绍,地块位于五环内,衙门口桥东南侧,北侧有规划中的【市郊铁路副中心线】的站位。
房价方面,周边新房有首创天阅山河7.7万元/㎡起,长安九里约7万元/㎡,中海寰宇天下 | 天赋中海寰宇天下 | 天赋75800元/平方米4.70分金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)4008136177 转 846489丨天赋约7.5万元/㎡,中海首钢·天玺约7.4万元/㎡,中海·天钻约7.6万元/㎡。周边二手房远洋山水69882元/平方米[石景山]远洋山水875套在售,挂牌价约6.5万元/㎡,聚兴园59071元/平方米[石景山]聚兴园85套在售挂牌价约5.6万/㎡,京汉旭城64307元/平方米[石景山]京汉旭城231套在售挂牌价约5.9万/㎡。
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