[摘要] 直击北京土拍!54.5亿触及上限!朝阳王四营L03地块溢价率达5.01%。5月10日,北京延期开拍的25宗地正式开拍。25宗地集中竞价、起拍价超900亿元,吸引了超60家房企及联合体参与,保证金已超千亿,这在北京土地市场绝无仅有。
5月10日,北京延期开拍的25宗地正式开拍。
25宗地集中竞价、起拍价超900亿元,吸引了超60家房企及联合体参与,保证金已超千亿,这在北京土地市场。
据悉,共有中铁、招商+五矿+城建、首开+旭辉+建工、绿城+金茂、金地+保利+华润、万科、华侨城、中海+中交、融创、中冶、建发+电建等11家房企竞拍该地块。
最终经27轮竞价,由建发+电建联合体以总价54.5亿+24400㎡公租房面积转入高标准住宅建设投报竞得该地块,楼面价约5.6万元/㎡,溢价率5.01%。
官网资料显示,该地块编号为京土整储挂(朝)[2021]006号,位于朝阳区王四营乡。该地块属于R2二类居住用地,建设用地面积48808.674㎡,规划建筑面积不大于122022㎡,起始价为51.9亿元,该宗地将以五通一平形式供地。
据中指研究院介绍,该宗地位于东五环内,紧贴京哈高速,紧邻地铁7号线焦化厂站,附近5公里内,有古塔公园、北焦公园、欢乐谷等公园景区。附近有黄冈中学翠城校区、小武基体育中心,地块周边教育、医疗、商圈等配套较为成熟。
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