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2020年3月北京市来广营商圈写字楼市场租赁情况

3房网   2020-04-02 07:01

[摘要] 据3房网数据统计,2020年3月北京来广营商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第32名,写字楼出租均价5.9元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格66435元/㎡,有上涨趋势。

2020年3月北京来广营商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名(排名取自3房网第2020年第11周的排行数据),写字楼出租均价5.9元/㎡·天,环比下跌41.47%,写字楼出售价格66435元/㎡,环比上涨3.76%,静态投资约为31年。该商圈共有写字楼楼盘22个,热度较高的楼盘包含:朝来高科技产业园、国创产业园、融新科技中心、融创动力产业园、比目鱼文化创业产业园区、浩华宫、中国电科太极信息技术产业园、叶青北园、来广营西路1号院。

(一)朝来高科技产业园写字楼房源挂牌量为48套,其中写字楼出租为48套,写字楼出租均价4.84元/㎡·天,环比上涨0.83%。地址为来广营中街甲1号,楼盘的总层数为7层,建筑面积87000㎡,标准层面积4300㎡,开间面积100.00㎡,标准层高4.00m,开发商为北京市朝阳来广营农工商实业总公司,物业公司为北京市朝阳来广营农工商实业总公司,物业费12元/平米·月,停车位地上300个。

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(二)国创产业园写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价4.09元/㎡·天,环比下跌6.41%。地址为朝阳区来广营西路518号,建筑面积50000㎡,标准层高3.50m。

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(三)融新科技中心写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价12.85元/㎡·天,环比上涨27.48%。地址为广顺北大街与来广营东路交汇处东北角,建筑面积180000㎡,占地面积23578㎡,标准层面积1400㎡,开发商为北京融新创达投资开发有限公司,物业公司为太平戴维斯,停车位地上1个、地下1033个。

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(四)融创动力产业园写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价4.22元/㎡·天,环比上涨20.57%。地址为广顺桥往北100米。

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(五)比目鱼文化创业产业园区写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.27元/㎡·天,环比下跌1.21%。地址为顺白路12号,建筑面积25000㎡。

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(六)浩华宫写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.05元/㎡·天,与上月持平。地址为北京朝阳区观唐东路5号。

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(七)中国电科太极信息技术产业园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价9.88元/㎡·天,环比下跌8.09%。地址为容达路7号。

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(八)叶青北园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价5.25元/㎡·天,环比下跌11.76%。地址为来广营东路,建筑面积50000㎡,标准层高2.60m,开发商为北京叶氏企业集团有限公司,物业公司为北京叶氏物业管理有限公司。

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(九)来广营西路1号院写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.8元/㎡·天。地址为来广营西路1号院。

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