[摘要] 2020年伊始，新冠病毒疫情给房地产行业带来巨大影响，房地产企业积极开展“防疫复工”两手抓，努力恢复和维护生产平稳运营，行业迎来了新的变局。同时，市场的走向更加难以预判，企业间的分化继续加大，研究院在百强企业研究基础上拓展研究群体，关注行业崛起的新力量。
今日看点
·中指研究院拟于4月1日举行中指研究院市场形势及企业研究成果分享会
·绿地签约贵阳及贵安新区贸易港等4项目
·华远地产拟发行14亿元公司债券
·华润置地获得10亿元银行贷款融资
·金茂底价62.47亿元摘武汉两宗关联涉宅用地
·世茂15.71亿摘佛山禅城5万平米涉宅用地
【企业动态】
【1】中指研究院：2020年伊始，新冠病毒疫情给房地产行业带来巨大影响，房地产企业积极开展“防疫复工”两手抓，努力恢复和维护生产平稳运营，行业迎来了新的变局。同时，市场的走向更加难以预判，企业间的分化继续加大，研究院在百强企业研究基础上拓展研究群体，关注行业崛起的新力量。在此背景下，中指研究院拟于2020年4月1日举行主题为“中指研究院市场形势及企业研究成果分享会”线上交流会，特邀请企业及相关专家参与探讨交流。【详情】
【2】绿地：3月31日，绿地控股与贵阳市人民政府、贵安新区管委会签约全面战略合作，贵州双龙航空港经济区·绿地全球商品贸易港项目（简称“贵州双龙绿地全球贸易港”）签约落地，绿地将全面参与贵阳及贵安新区新一轮升级发展，核心项目包括贵州双龙绿地全球贸易港、贵阳人民大道城市更新项目、贵阳西南陆港城际空间站以及贵安新区教育健康城，项目合计用地面积3305亩，计划投资总额500亿元。
【3】华远地产：3月31日，华远地产股份有限公司拟公开发行2020年公司债券（期），规模不超过14亿元（含14亿元），债券分为两个品种，品种一票面利率询价区间为4.0%-5.5%，发行期限为3年期，品种二票面利率询价区间为4.5%-6.0%，发行期限为3年期，债券发行首日2020年4月2日，起息日为2020年4月3日，拟用于偿还到期的公司债券。
【4】华润置地：3月31日，华润置地发布公告称，公司作为借款人就总数为10亿元人民币的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议，该贷款融资自首次提款日起计为期364天。
【5】电建地产：3月31日，中国电建地产集团有限公司拟发行2020年度期超短期融资券，发行金额为15亿元，发行期限为120天，募集资金全部用于偿还有息负债，融资券发行日为4月1日-2日，上市流通日为4月7日。
【6】融创：3月30日，融创房地产集团有限公司2020年非公开发行公司债券状态更新为“已受理”，类别为私募，拟发行金额为80亿元，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司,中山证券有限责任公司。
【土地】
【1】金茂：3月31日，金茂旗下的武汉兴茂置业62.47亿元竞得武汉两宗涉宅用地，编号为汉阳P(2020)011号、P（2020）012号（简称：11号、12号），11号地块成交总价32.41亿元，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北，土地面积22.07万㎡，计容建面67.6万㎡，楼面价4794.37元/㎡；12号地块成交总价30.06亿元，楼面地价5060.6元/㎡，12号地块住宅、商服、公共管理与公共服务用地，位于汉阳区四新中路两侧，土地面积40.64万㎡，计容建面59.4万㎡。
【2】世茂：3月31日，世茂旗下的泉州元一企业管理有限公司15.71亿元竞得佛山禅城一宗商住地，编号为TD2020(CC)WG0002，位于禅城区佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧，出让面积为5.12万㎡，容积率为3，计容建面为15.37万㎡，成交楼面价约10220元/㎡（剔除配套设施与建安成本）。
【3】中海：3月31日，中海以34.3亿元摘得上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，该地块位于虹口北外滩板块，为普通商品房用地，出让面积2.17万㎡，容积率2.5，规划地上计容建筑面积5.43万㎡，其中保障房占5%，折合楼面价6.3万元/㎡，该地块距离外滩仅1500m，临近陆家嘴中心绿地，是上海市中心罕见的超白金位置。
【物业服务动态】
安庆：4月1日起，安庆市将执行新制定的《安庆市住宅小区物业服务收费管理办法》，《办法》对住宅小区物业公共服务费基准进行了调整。物业服务等级由高到低分为A、B、C、D四个等级，较安庆市现行的收费标准、基准价均略有提高。其中D级基准价多层为0.35元/㎡·月、高层为0.45元/㎡·月，C级基准价多层为0.45元/㎡·月、高层为0.55元/㎡·月，B级基准价多层为0.65元/㎡·月、高层为0.75元/㎡·月，A级基准价为多层为0.75元/㎡·月，高层为0.85元/㎡·月，实际收费可根据基准价上下浮动，浮动幅度范围为20%。【详情】
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