[摘要] 据3房网数据统计，2020年3月北京甘家口商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第44名，写字楼出租均价6.28元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格94720元/㎡，有上涨趋势。
2020年3月北京甘家口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第44名（排名取自3房网第2020年第11周的排行数据），写字楼出租均价6.28元/㎡·天，环比下跌4.7%，写字楼出售价格94720元/㎡，环比上涨3.71%，静态投资约为41年。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：国兴大厦、华通大厦、甘家口大厦、迈行大厦、中建大厦。
（一）国兴大厦写字楼房源挂牌量为57套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价8.27元/㎡·天，环比上涨5.35%，写字楼出售均价48134元/㎡，环比上涨5.57%，静态投资约为16年。地址为首体南路22号，楼盘的总层数为27层，建筑面积260000㎡，占地面积36000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积500.00㎡，标准层高3.60m，开发商为北京能源房地产开发有限责任公司，物业公司为北京三吉利物业管理公司，物业费20元/平米·月，停车位地上200个、地下250个。
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（二）华通大厦写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价5.43元/㎡·天，环比下跌9.5%，写字楼出售均价33242元/㎡，静态投资约为17年。地址为车公庄西路甲19号，楼盘的总层数为8层，建筑面积23000㎡，占地面积8000㎡，标准层面积600㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.60m，开发商为华通置业有限公司，物业公司为北京市华通物业管理有限责任公司，物业费10元/平米·月，停车位地上200个、地下280个。
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（三）甘家口大厦写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价6.02元/㎡·天，环比上涨1.52%。地址为三里河路17号，楼盘的总层数为19层，建筑面积105400㎡，标准层高3.50m，物业公司为永成物业管理有限公司，停车位地上1个。
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（四）迈行大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价5.75元/㎡·天，环比上涨27.78%。地址为三里河路39号，建筑面积20000㎡，标准层高3.30m。
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（五）中建大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价5.95元/㎡·天，环比上涨10.19%。地址为三里河路9号，建筑面积90000㎡，开发商为中国建筑工程总公司，物业公司为中海物业管理有限公司，停车位地上1个。
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