[摘要] 据3房网数据统计，2020年1月北京皂君庙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第30名，写字楼出租均价7.13元/㎡·天，出售价格88633元/㎡，均有下跌趋势。
2020年1月北京皂君庙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2020年第03周的排行数据），写字楼出租均价7.13元/㎡·天，环比下跌11.21%，写字楼出售价格88633元/㎡，环比下跌2%，静态投资约为34年。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：华杰大厦、中航广场、富海大厦写字楼、京仪科技大厦、中坤广场、中软大厦、京果商厦写字楼。
（一）华杰大厦写字楼房源挂牌量为67套，其中写字楼出租为51套，写字楼出租均价4.92元/㎡·天，环比上涨0.2%，写字楼出售均价30857元/㎡，环比下跌16.83%，静态投资约为17年。地址为大钟寺13号，楼盘的总层数为16层，建筑面积60000㎡，占地面积12400㎡，标准层面积4300㎡，开间面积66.78㎡，标准层高3.80m，开发商为北京华之杰房地产开发有限公司，物业公司为北京华之杰房地产开发有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上100个、地下300个。
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（二）中航广场写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价14.7元/㎡·天，环比上涨18.26%。地址为北三环西路43号，建筑面积102842㎡，标准层面积2800㎡，标准层高4.20m，物业公司为中航物业管理有限公司，停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】（三）富海大厦写字楼写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价5.54元/㎡·天，环比下跌57.87%，写字楼出售均价28193元/㎡，环比下跌15.59%，静态投资约为14年。地址为大柳树路15号，楼盘的总层数为21层，建筑面积50400㎡，占地面积30800㎡，标准层面积2400㎡，开间面积60.00㎡，标准层高4.00m，开发商为北京城建投资发展股份有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上120个、地下2400个。
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（四）京仪科技大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价6.99元/㎡·天，环比上涨7.54%。地址为大钟寺东路9号。
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（五）中坤广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价7.33元/㎡·天，环比下跌14.27%。地址为北三环联想桥附近、城铁13号线大钟寺站旁，楼盘的总层数为20层，建筑面积430000㎡，占地面积140000㎡，标准层高3.50m，开发商为北京中坤长业房地产开发有限公司，物业公司为中坤物业，物业费20元/平米·月，停车位地下3000个。
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（六）中软大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价7.32元/㎡·天，与上月持平。地址为学院南路55号，开发商为中软置业有限公司，物业公司为北京中软仕园物业管理有限公司，停车位地上1个。
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（七）京果商厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，环比上涨28.57%。地址为北三环大钟寺四道口路2号，楼盘的总层数为23层，建筑面积53000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.50m，开发商为中天房地产公司，物业公司为京果商厦物业管理中心，物业费16元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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