[摘要] 12月30日，京津合作示范区第二宗产业用地正式挂牌。相关专家分析指出，距离京津合作示范区首宗产业用地正式出让短短5天时间，示范区又快速推出第二宗产业用地，不仅可以看出这片土地的市场活力，同时也预示着这片以产城融合为核心的示范区，正在加速实现产业的落地。
12月30日，京津合作示范区第二宗产业用地正式挂牌。相关专家分析指出，距离京津合作示范区首宗产业用地正式出让短短5天时间，示范区又快速推出第二宗产业用地，不仅可以看出这片土地的市场活力，同时也预示着这片以产城融合为核心的示范区，正在加速实现产业的落地。
第二宗产业用地，发力示范区产业建设
天津土地交易中心官网显示，该宗产业用地编号为津滨高（挂）G2019-8号，出让土地面积69726.7平方米，土地用途为工业用地，准入产业类别为其他智能消费设备制造，挂牌起始价为人民币3150万元，投资强度不低于5175万元人民币／公顷。此外，该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，自签订土地出让合同之日起1年内开工，自签订土地出让合同之日起4年内竣工。
京津合作示范区位于天津中心城区的东北部，天津滨海新区，占地38平方公里，总建筑面积约2700万平方米，建设周期15年，建成后规划常住人口31万、就业人口18万。未来将被建设成为非首都功能疏解重要承载地、京津深化全方位合作重要平台和区域改革创新发展的试验基地，成为京津冀城市群体系中的重要节点城市。
根据京津冀协同发展规划的第二阶段（2018-2020）目标，产业联动发展取得重大进展将是本阶段的重点工作之一。在产业落地方面，京津合作示范区不仅邀请北控集团、京能集团、首钢集团、同仁堂集团等百余家国有企业洽谈，也实现阿里云、京东方、国家纳米技术与工程研究院等14家企业签约。更值得一提的是，临近年底接连推出两宗产业用地，更展现出京津合作示范区发力示范区产业建设的战略部署。
多重利好叠加，释放产业凝聚向心力
此外，京津合作示范区将围绕三大非首都功能承接定位，即京津产业发展协作区、首都学研转移区、京津医疗健康合作区，一揽子优惠政策的出台，也让京津合作示范区释放出强大的产业凝聚向心力。
据了解，对于未来入驻企业，示范区能在土地及税收上给予较大优惠，如京津合作示范区享有京津冀协同发展产业政策，以及天津市、天津滨海新区、天津高新区等多重产业政策的叠加优势，可覆盖各类产业政策111项、产业投资基金7项。京津合作示范区将自主安排70-80亿元资金，推出更为优惠和灵活的扶植举措，进一步降低企业落地成本，帮助入驻企业拓宽融资渠道，促进产业繁荣发展。
京津合作示范区第二宗产业用地正式挂牌，标志着京津合作示范区进入加速产城融合建设阶段。业内人士也指出，这将有利推动京津产业形成协同发展的格局，不仅能够使产业具有抗风险能力，更能助力京津冀城市群具备世界竞争力。
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