[摘要] 德昌大厦开放式户355万易主长情业主赚逾3.6倍离场利嘉阁地产新西九龙豪宅(旺角站)高级区域董事陈震宇表示，市场新近录得旺角德昌大厦高层B室的二手成交个案，单位实用面积约202方呎，采开放式间隔，外望开扬景观。单位原叫价378万元，经议价后减价23万或约6%，最后以355万元易主，折合实用面积呎
德昌大廈開放式戶355萬易主
長情業主賺逾3.6倍離場
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角德昌大廈高層B室的二手成交個案，單位實用面積約202方呎，採開放式間隔，外望開揚景觀。單位原叫價378萬元，經議價後減價23萬或約6%，最後以355萬元易主，折合實用面積呎價約17,574元。
據悉，原業主約於1993年，以約76萬元購入上述單位。持貨長達26年，現轉手帳面獲利279萬元離場，賺價逾3.6倍。
陳震宇補充，上述為德昌大廈一宗二手成交個案，屋苑現時未有放盤放售。
東環一房「一口價」600萬易主
高層外望園景 呎造15,831元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東環1B座高層10室的二手成交個案，實用面積約379方呎，為一房連開放式廚房間隔，外望園景。是次以「一口價」600萬元易主，折合實用面積呎價約15,831元。
據了解，原業主約於2015年9月，以約454.3萬元購入上述單位。持貨至今，現轉手帳面獲利約145.7萬元，賺約32%。
劉景駿又指，東環於本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,500元，而現時約有195單位放售，入場價約650萬元。
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