[摘要] 北角柏傲山两房套 沽2,050万持货5年 赚价近200万利嘉阁地产皇牌屋苑赛西湖分行分区经理梁澄江透露，市场新近录得北角柏傲山3座低层C室单位的二手成交个案，实用面积约716方呎，采两房套连储物房间隔，外望可享开扬山景。单位最终於日前以2,050万元连租约成功易手，折合实用面积呎价约28,631元。
北角柏傲山兩房套 沽2,050萬
持貨5年 賺價近200萬
利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角柏傲山3座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約716方呎，採兩房套連儲物房間隔，外望可享開揚山景。單位最終於日前以2,050萬元連租約成功易手，折合實用面積呎價約28,631元。
據了解，原業主約於2014年10月，以約1861.4萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約188.6萬元，物業約10%。
梁澄江又指，上述為柏傲山於本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時有28個放盤，同類型單位叫價由2,100萬元起。
百利達廣場三房沽1,030萬元
實呎546 可遠眺開揚海景
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角百利達廣場高層F室的二手成交個案，單位實用面積約546方呎，建築面積約767方呎，採三房兩廳間隔，外望可遠眺開揚海景。單位原叫價1,085萬元放售，經議價後減價55萬或約5%，最後以1,030萬元易主，折合實用面積呎價約18,864元，建築面積呎價約13,429元。
據悉，原業主約於2015年6月，以約860萬元購入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利170萬元離場，賺價約20%。
陳震宇補充，上述為百利達廣場一宗二手成交個案，屋苑現時約有4個放盤，入場價由800萬元起，為兩房戶。
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