[摘要] 星河明居高层三房套 月租2.45万呎租41元 享2.6厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑星河明居分行(B组)高级经理伍怀乐透露，该行最新促成钻石山星河明居E座高层09室的租赁成交个案，实用面积约593方呎，建築面积约751方呎，采三房套间隔，外望可享开扬山景。单位最终以24,500元获买家承租，折合实用面积呎
星河明居高層三房套 月租2.45萬
呎租41元 享2.6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行(B組)高級經理伍懷樂透露，該行促成鑽石山星河明居E座高層09室的租賃成交個案，實用面積約593方呎，建築面積約751方呎，採三房套間隔，外望可享開揚山景。單位最終以24,500元獲買家承租，折合實用面積呎租約41元，折合建築面積呎租約33元。
據悉，業主在2018年12月，以約1,150萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.6厘。
伍懷樂補充，上述為星河明居本月至今一宗租賃成交，屋苑現時約有40個租盤提供，租金入場價由24,500元起。
宇晴軒兩房租1.8萬元
2010年業主享6厘租金回報率
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬透露，市場新近錄得長沙灣宇晴軒2座低層A室單位租賃成交，該單位實用面積約441方呎，建築面積約624方呎，為兩房間隔，望內園景，以月租18,000元租出，折合實用面積呎租約40.8元，建築面積呎租則約28.8元。
據悉，業主在2010年8月，以約360萬元買入上述單位。持貨約9年至今，現租出可享租金回報率6厘。
周鍵喬補充，宇晴軒現時平均實用面積呎租約41元。
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