[摘要] 碧瑶湾中层三房套连车位 沽3,000万持货15年 赚价逾2300万利嘉阁地产至尊豪宅贝沙湾(A组)分行经理陈汉白表示，市场新近录得薄扶林碧瑶湾39座中层单位的二手成交个案，实用面积约1,334方呎，建築面积约1,590方呎，采三房套连工人房间隔，附车位，外望可享优美海景。单位最终於日前以3,000万
碧瑤灣中層三房套連車位 沽3,000萬
持貨15年 賺價逾2300萬
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林碧瑤灣39座中層單位的二手成交個案，實用面積約1,334方呎，建築面積約1,590方呎，採三房套連工人房間隔，附車位，外望可享優美海景。單位最終於日前以3,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約22,489元，折合建築面積呎價約18,868元。
據了解，原業主約於2004年3月，以約630萬元購入上述物業。持貨約15年，現轉手帳面獲利約2,370萬元，物業約3.8倍。
陳漢白又指，碧瑤灣於本月至今累錄得約2宗二手成交個案，屋苑現時有59個放盤，同類型單位叫價由1,680萬元起。
一號·西九龍兩房戶獲承接
實呎521 沽878萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣一號·西九龍2座中層B室單位的二手成交，實用面積約521方呎，建築面積約682方呎，為兩房兩廳間隔。是次以878萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約16,852元，建築面積呎價則約12,874元。
據悉，原業主在2012年12月，以約642.6萬元買入上述單位。持貨7年，現沽出轉手帳面獲利約235.4萬元，賺價約37%。
周鍵喬補充，一號·西九龍本月暫錄約3宗，平均實用面積呎價約16,852元。而現時屋苑有約21個放盤提供，叫價則由880萬元起。
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