[摘要] 跑马地慧莉苑三房套 沽1,250万持货6年 业主赚价270万利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地慧莉苑高层A室单位的二手成交个案，实用面积约592方呎，建築面积约835方呎，采三房套间隔，外望可享开扬景观。单位最终以1,250万元易手，折合实用面积呎价约21,115元，
跑馬地慧莉苑三房套 沽1,250萬
持貨6年 業主賺價270萬
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地慧莉苑高層A室單位的二手成交個案，實用面積約592方呎，建築面積約835方呎，採三房套間隔，外望可享開揚景觀。單位最終以1,250萬元易手，折合實用面積呎價約21,115元，折合建築面積呎價約14,970元。
據了解，原業主約於2013年7月，以約980萬元購入上述物業。持貨6年，現轉手帳面獲利約270萬元，物業約28%。
高偉鴻又指，上述為慧莉苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時有3個放盤，叫價1,080萬元起。
殷樺花園三房套連車位 售2,430萬
持貨4年 業主賺逾800萬
利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分區經理張智恆表示，該行新近促成西半山殷樺花園2期高層B室單位的二手成交，該單位實用面積約818方呎，建築面積約1,029方呎，為三房套間隔，附車位，外望可享蔚藍海景。單位最終以2,430萬元易手，折合實用面積呎價約29,707元，建築面積呎價則約23,615元。
據了解，原業主於2015年1月，斥資1,550萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約880萬元，賺價高約57%。
張智恆又指，上述為殷樺花園本月首宗二手買賣成交，現時屋苑約有15個二手盤源提供，單位入場費由約1,950萬元起。
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