[摘要] 日出康城领峯三房套 860万易手持货10年 物业升值近1倍利嘉阁地产皇牌屋苑新都城一期分行高级分区经理梁木勇透露，市场新近录得将军澳日出康城领峯8座左翼低层A室单位的二手成交个案，实用面积约678方呎，建築面积约898方呎，采三房套间隔，外望开扬景观。单位新近以860万元获承接，折合实用面积呎价约1
日出康城領峯三房套 860萬易手
持貨10年 物業近1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳日出康城領峯8座左翼低層A室單位的二手成交個案，實用面積約678方呎，建築面積約898方呎，採三房套間隔，外望開揚景觀。單位新近以860萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,684元，建築面積呎價約9,577元。
據悉，原業主於2009年12月，以約435.9萬元購入上址，持貨約10年，現轉手帳面獲利約424.1萬元，賺價約97%。
梁木勇補充，屋苑本月累錄得4宗成交，現時約有148個單位放售，「入場費」由約888萬元起。
麗晶花園買家斥555萬購兩房
望園景 呎造13,636元
利嘉閣地產皇牌屋苑麗晶花園分行助理分區經理涂俊昇透露，市場新近錄得九龍灣麗晶花園10座低層H室的二手成交，單位實用面積約407方呎，建築面積約474方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。是次獲買家斥資555萬元購入，折合實用面積呎價約13,636元，建築面積呎價約11,709元。
據悉，原業主於2015年1月，以約380萬元購入上述單位。持貨4年至今，現轉手帳面獲利約175萬元，賺價約46%。
涂俊昇補充，麗晶花園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,167元。現時約有16個單位放售，入場價約570萬元。
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