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北京多个限房价项目被“非普”

新京报   2019-05-31 02:46

[摘要] 45个限房价项目中超六成是非普宅,无法享受首付、契税优惠;业界建议提高普宅认定标准北京限房价项目由于多分布在北京5环左右、售价限制、户型受“70/90”政策限制,是北京新房市场的供应主力,被人们认为是盖给刚需刚改的房子,但是纵观当下限房价项目的现状,有几成能满足普通住宅标准

北京多个限房价项目被“非普”

创意图片/新京报记者王远征

45个限房价项目中超六成是非普宅,无法享受首付、契税优惠;业界建议提高普宅认定标准

北京限房价项目由于多分布在北京5环左右、售价限制、户型受“70/90”政策限制,是北京新房市场的供应主力,被人们认为是盖给刚需刚改的房子,但是纵观当下限房价项目的现状,有几成能满足普通住宅标准?

新京报记者梳理北京已取得预售证并有成交记录的45个限房价项目发现,67%的项目是纯粹的非普通住宅,纯粹的普宅项目凤毛麟角,另有部分项目中小户型房源拉低了总价,被划入普宅范围。

刚需刚改以非普宅的首付、税费标准购买实际是普宅的房子,这略显尴尬。限房价项目与享受税收优惠政策的普宅,这两种房屋类型之间,似乎存在一条鸿沟。详见B10版·封面报道

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